宁波拆迁装修 🐠 每 💮 平米评估文件,宁波拆房补偿面积2020年标准

1、宁波拆迁装 🐴 修每平米评估文件

宁 🦈 波 🐛 拆迁装修每平米评 🪴 估文件

一 🌷 、评估 🐡 依 🐺 据

《宁波市房屋拆迁评估办 🐛 法》

《宁波市拆迁安 🦁 置 ☘ 用房装修 🐒 标准及评估办法》

《宁 🐠 波市 🐟 房屋拆迁房 🐡 屋装修评估费用标准》

二 🐵 、评 🍁 估范 💐 围

拆迁 🐵 安置用房的装修工 🐳 程，包括：

地面 🐞 装 🐋 修

墙 🐡 面 🐛 装 🐟 修

顶棚装 🦊 修

门窗 🐳 装 🌹 修 🍁

厨卫 🐟 装修 🦟

其 🕷 他 🌷 必要装 🐵 修

三 🦆 、评估 🐞 原则

客观公正 🐋 原则 🌳

价值认同 🐕 原则

补偿 🌾 适当原 🕸 则

评估时点原 🕊 则

四、评估方 💮 法

综合法：将装修工程量乘以相应单 🪴 价，再适当调整获取评估价值。

对比法：将拆迁安置用房的装修工程与同地段、类、似户型相似装修标准的商品房装修费用进行比较 🦁 ，得出评估价 🐟 值。

五、评 🌷 估步骤 🐕

1. 勘察现场 🦍 ，确定装修工程量。

2. 确定装 🐯 修标准 🐶 确 🐳 定，相应单价。

3. 计算装 🐞 修评 🐱 估价 🪴 值。

4. 调整评 🐡 估 🐘 价值。

六、评估 🐈 报告 🐈

评估 🌸 报告 🐬 应包括以下内容：

评 🦢 估 🌿 依据 🕊

评估 🌲 标 🌴 的 🦟

评 🦁 估方法 🐱

评 🦊 估 🌷 过程

评 🐯 估结果

评 🦉 估意 🐛 见

七、评估 🐒 费 🦟 用 🐅

评估费用按照《宁波 🌻 市房屋拆迁房屋装修评估费用标准》中的 🐛 相关规定收取。

八 🐱 、评估机 🐞 构 🐟

评 🐦 估机构应当 🌿 具有房屋拆 🦉 迁评估资质。

九、评 🍁 估时 🐕 点 💮

评估时点一般为拆迁安置用房交付使用 🍁 前。

2、宁波拆 ☘ 房补偿面积2020年标 🕷 准

2020年宁 🐒 波拆房补偿面积标准 🌴

普 🐠 通住 ☘ 宅 🐛

建筑面积 🐛 2090平方米（含），每平方米按平方米30补偿 🌷 ；

建筑面积90平方米以上，每平方米 🐵 按平 🌳 方米26补偿 🦋 。

非普通住宅 🐛

建筑面积2090平方米（含），每平方米按 🌳 平方米45补偿；

建筑面积90平方米以 🐠 上，每平方米按平方米36补偿。

备 🦊 注 🦉 ：

普通住宅指落户在政府2008年12月15日以 🐼 前颁 🦈 发 🐅 的《商品房预售许可证的商品房》或，农村村民自建的砖混结构、框架结构的房屋。

非普通住宅指落户 🌹 在政府2008年12月16日以后颁发的《商品房预售许可证的商品房》或，农村村民自建的钢结构 🐧 、轻钢结构的房屋。

实际补偿面积可能因具体拆迁项目而有所调整具 🌺 体，以 🐦 征收部门公布的补偿标准为准。

3、宁波拆房补偿 🦋 多少一平方

宁波拆房补偿标准根据具体地 🕊 段房、屋、类型房 💐 屋状况等因素而有所不同 🦈 。

2023 年 🌵 宁波市拆迁补偿标准：

一、房 🐼 屋补 🌿 偿 🌺

住 🐅 宅 🐼 ：按被拆迁房屋所在区域的房屋征收补 🐟 偿标准确定。

非住 🐠 宅：按被拆迁房屋的重置成新 🐼 价 🌷 确定。

二、搬 🐱 迁费

住宅：按被拆迁房屋建筑 🦈 面积每平方米 35 元计算。

非住宅：按被拆迁房屋建筑面积每 🐘 平方米 13 元计算。

三 🦅 、临时安置 🦄 费

住宅：按被拆迁 🐦 人申报的每人每月 元计算，最长不超 🐛 过 12 个月。

非住宅：按被拆迁人申报的每人每月 500800 元 🌾 计算 🌷 ，最长不超过 6 个月。

四、奖 🦊 励 🐧 性 🐬 补偿

动迁户：按被拆迁房屋建筑面积每平方米 100200 元 🍁 计 🌷 算。

无房户：按被拆 🐠 迁房 🐈 屋建筑面积每 🕊 平方米 100200 元计算。

五、社 🍀 会保障性住房 🌷 补 🦋 贴

按被拆 🦈 迁 🍀 房屋建筑面积每平方米 200300 元计算。

注意：以上标准仅 🐶 供参考，具体补偿标准以政府发布的拆迁公告为 🌴 准。

查 🐺 询 🌻 方 🦊 式：

拨 🌳 打宁波市 🐧 拆迁服 🐛 务热线 12319。

前往当地拆 🐡 迁管理机构咨 🌻 询。

查看宁 🐶 波市政府 🦊 官网发布的拆迁公告。

4、宁波拆迁 🦉 面积1赔几

宁波拆迁补偿标准为 🐳 1赔2.53，具体以拆迁项 🐡 目所在地政策为准。