装修款税点,装修税点一般是几个点 🪴

1、装 🌵 修款税点

装修款税收起点 🐟

个人销售房屋，出售房屋，取得收入需要缴纳个人所 🐘 得税个人所得税。的，征，收，方式是查定计征即由主管税务机关根据纳税人的实际收入额依法核定应纳税所得额和应纳税额并由纳税人自收到税务机 🐦 关的纳税通知书之日起日15内缴纳。应纳税款

根据《个人所得税法》及其实施条例的规定个人，转，让房屋应按转让收入减除财产原值（包括建筑安装费）、契税及，合 🌺 理费用后的余额计算应纳个人所得税。

应纳税所得 🕊 额 🌳 的计 🐡 算公式：

应纳税所得额=转 🐬 让收入财产原值（含建筑 🐘 安装费）契税合理 🐵 费用

其 🦋 中 💐 ：

转让 🌷 收入：是指房屋转让时取得的所有收入 🌻 ，包括房款、装、修款家具家 🌵 电等相关设施的转让收入。

财产原值：是 🦍 指房屋取得时的实际支出，包括购房款（不含装修款）、建筑安装费等。

契税：是指房 🌼 屋交易时缴 🦍 纳的契税。

合理费用：是指房屋装修装、饰修、缮费用，但金额不得超 🌳 过转让收入的15%。

税率 ☘ ：

个人转让房屋的应纳 🍀 税所 🐱 得 💮 额，按照的税20%率计算缴纳个人所得税。

举 🦢 例说 🐺 明 🐟 ：

假设某个人 🕸 转让了一套房屋，取得转让收入为100万元房屋。的财产原值为万元60契，税为万元5装，修10款为万元 🐳 。

则其应 🦈 纳税所得额为：

应纳税所得额=100万元 🦅 万元万元万 🌺 元万元60510=25

应纳个 🍀 人 🐞 所 🌾 得税：

25万元万元 🕷 ×20%=5

注 🐘 意事项：

装修款属于转让 🌷 收入的 🌵 一部分，需要计入应纳税所得额。

合理费用不得超过转让收入的15%，否则超出部分将并入应纳税所 🐅 得 🌾 额计算 💮 个人所得税。

个人转让房屋，如，果符合家庭唯一住房出售免征个人所得税的条件则可以免征个人所得税 🌻 。

2、装修税 🐕 点一般是几个点

10%30%

3、装修行业的税 🐅 点

增值 🐝 税 🦍 （VAT）

6%：家庭 🍀 装修服 💮 务 🐳

13%：商业建筑 🌷 和 🌾 办公装 🐝 修

所得 ☘ 税 🐱

5%~35%：根据纳税人的 💮 应纳税所 🐯 得额

营 🐡 业 💐 税 🐵

5%：装修工 🍁 程总承包 🐺 合同金额

附 ☘ 加税

城市 🍀 维护 🐎 建设税：1~3%（按营业税应纳税额计征）

教育费附加 🌸 ：3%（按营 🍀 业税应纳税额计征）

地方教育附加：2%（按营业税应纳税 🐅 额计征）

其他 💐 税 🐒 费 🐞

印花税：对装潢合同征收税，率为万分 🌷 之三

资 🌾 源税：对使用的石材、砂石等资源征 🌵 收

环 🐘 境保护税：对使用有污染的装饰材料征收

注 🐬 ：

具体税率根据地区 🌲 和项目规模可 💮 能会有所不同 🐧 。

装修行业还可以享受一些税收优惠政策，如固定资产投 🐵 资抵免、高新技术企业税收优惠等。

建议咨询当地 🐈 税务机关以获取准确的税务 🌼 信息。

4、装饰 🌵 装修税点 🪴

装饰装修税点 🕊

装饰装修税点是指国家税务机关对纳税 🌼 人提供装饰装修 🦉 服务取得的收入征收的增值税税率。

当 🪴 前税率 🌴 ：

2023年4月1日起，装饰装修服务税 🐦 率调整 🦄 为6%。

适 🕊 用 🦍 范围 🦟 ：

装 🌺 饰装 🌷 修税点适用于下列 🌺 装饰装修服务：

建筑物内（包括与建筑物相 🦟 连的构筑物和管道以及其附着物），商场、影、剧、院、体、育场、展、览、馆文化馆图书馆博物馆广播电台电视 🦄 台等建筑物内的装饰装修服务。

绿化、亮化及城市道路附着物（包、括、交、通、设、施、广告牌路灯指示牌雕塑垃圾箱座 🦆 椅 🦅 等）的装饰装 🌷 修服务。

公 🐘 园、广、场、纪 🌵 念碑雕塑等公共 🌷 场地的装饰装修服务。

其他类似的 🦁 装饰装修 ☘ 服务。

征 🌺 收 🦅 方式 🌷 ：

装饰装修税点采用查定征收 🐝 的方式征收税。务机关根据纳税人的申报资料纳税人的、实际情况和行业情况，进行实，地。核查或资料核查确定应纳税额

优惠 🐋 政 🦟 策：

目前针对装饰装修服 🐘 务没 🕷 有专门的优惠政策。

注 🌿 意：

装饰装修税点的调整会对装饰装修行业的税负产生影响。纳税人在进行装饰装修业务时，需。要及时了解并根据调 🕷 整后 💐 的税率进行申报纳税