香港旺角100平房子(香港租金到底有多贵)

香港租金到底有多贵

说起香港，大家脑海中会先浮现什么出来？可能是受到香港影视剧的影响，小编觉得香港就是一个灯红酒绿，车水马龙的繁华都市。实际上香港的经济也是足够得发达，“亚洲四小龙”之一的称号也确实承担得起。除此之外，香港的旅游业发展的趋势也非常好，堪称“购物天堂”，小编我前段时间就和一个爱血拼的朋友去了一趟香港。

香港是一座高度繁荣的国际大都市，高楼大厦随处可见，商业圈也是人来人往。不过香港的陆地面积不大，仅一千多平方公里，即使如此，香港人口数量却很多，到香港就会有一个最直观的感受：人挤人。香港有750万左右的人口，是世界上人口密度最高的地区之一。

去了香港还发现他们的街道很窄，街边基本很少有大商铺，其实这一切都是因为香港租金太贵了，人口密度高加上经济的繁荣发达，致使香港的房租不断飙升，那么香港的商铺租金到底有多贵呢？

小编的朋友去过香港很多次，所以她直接带我去了铜锣湾，说这里是香港购物娱乐的必去之地，还告诉小编铜锣湾是全世界商铺租金最贵的地带之一，和巴黎的香榭丽舍大道、纽约的第五大道相比都不在话下。铜锣湾是香港的主要商业以娱乐场的集中地，是香港最热闹繁荣的地带，可以说是寸土寸金了。

我们在铜锣湾一家奶茶甜点店歇了歇脚，也和老板娘聊了起来，老板娘告诉我们，虽然她的店很小，只有300尺，但一个月就要租100多万港币！我们来尝试换算一下，香港300尺就是大约28平方米，再折合人民币的话，一平方米每月租金大概就要元人民币。是不是非常可怕，这个租金在内地大多城市都可以直接买一平方米了。

除了铜锣湾以外，我们也去了旺角，旺角可以说是整个香港人流量最大的地方。毫不夸张地讲旺角从白天到深夜，人流一直连绵不断，那里的商家也是昼夜不息。旺角拥有多条特色街道，如砵兰街、女人街、金鱼街、花墟及雀鸟花园等。旺角有着来自世界各地的商品，种类也很齐全，小到零食小吃，大到名贵手表等，只要是你想买的，就没有找不到的。但同样的，旺角的租金也是高得令人咋舌。有钱人都想在旺角买店做生意，这就存在着竞争性，加上香港本就寸土寸金，自然租金就十分高昂了。

朋友说她喜欢的周星驰导游曾在旺角这里花了3000万港币，买下了两间商铺，但商铺面积却小得可怜，连一张台球桌都放不下。不过星爷还是很有眼光的，之后他以每月23万港元的价格出租该商铺，两年后再将店铺以4300万港元转手卖出。就是这样两间“迷你”商铺，两年内给星爷带来了5500多万港元的利润！

很多人可能会疑惑，在内地很多大商场都开不起来，为什么在旺角，两间这么迷你的店铺可以带来这么大的利润呢？事实上刚刚也说了，旺角这个地方是人流旺盛，本地人还是外来游客都喜欢来这里购物闲逛，即使是一家很小的店，也常常是拥挤不堪，加上旺角有许多商店和餐厅都是通宵营业的，铺租都这么贵了当然是抓紧一切时间来赚钱。

小编觉得，香港是一个适合旅游购物的胜地，但如果在这里维生的话，小编光是房子都租不起更别提赚钱了。对香港商铺的高租金，大家有什么想法吗？欢迎留言评论！

香港房价多少一平

截止2020年，香港房价平均在港币左右，具体的房价价格要根据地段来决定。

香港土地面积可以直接用寸土寸金来说，房产的变化趋势相对来说也是比较大的。一套181平米的公寓，一平米的售价为27.9万港币。

整套公寓的房产价格为469万港币，这样的数据显示就可以看出，香港的房产价格是真的非常贵的。如果把房产的面积减少到一半在90平米左右的话，它一平米的价格也是在19万港币左右，一整套的价格也要234万港币左右。

香港的房子是分等级的，照顾到每一个收入层次的人，有豪宅，也有普通住宅，也有出租给底层民众的公寓，还有村民自己建造的村屋，各种类型的房子满足不同人的需求。香港的房子一般可以分为四种情况。

首先是村屋，也就是自己建的房子，在香港郊区的居民在香港政府的允许下就能够自建房子。其次就是公屋，由香港政府建造的，这种房子的价格是以最低的价格出租给香港本地居民的。

第三是居屋，香港政府出资建造，只有香港最低收入的人才能够买到。第四是商品房，分为普通住宅和豪宅。

一般最常见的就是公寓楼，价格在600万-700万之间，这种房子也就是只有律师和金融业的能够住得起，并且还会很吃力。

香港什么叫公屋什么叫居屋

“公屋”：公屋是香港公共房屋最常见的类别，由政府或志愿团体兴建，出租予低收入居民。

公屋只有居住权，没有产权，子女无继承权。若四口之家获分配的是在10-15平方米左右的房子。名字大部分以“邨”结尾。相当于我们的廉租房。

“居屋”：居屋是于1970年代开始推行的“居者有其屋计划”兴建的，为收入不足以购买私人楼宇的市民，提供出租公屋以外的公营房屋。

居屋亦可让收入相对较高的公屋居民加快腾出公屋单位，供有需要人士居住。居屋产权不完整，不可以转卖，除非向政府缴交了地税差价，名字大部分以“苑、阁”结尾。相当于我们的经适房。

下图为公屋：

下图为居屋：

扩展资料：

公屋现状：

现在香港约有三分一居民，即200多万人居住于房委会的67万个及房协的15万个出租公屋单位。

在香港这个寸金寸土的地方，买不起楼的人一般会选择租赁公屋，对公屋的印象就仅限于“廉价出租屋”和“鸽子笼”这两个词。因为它面积小但便宜。

那说起公屋月租，以市区的公屋为例，如果拿公屋的租金，去租私人楼宇，连只房片瓦都无法租到，只够缴纳管理费罢了。如果在郊区，每月房租则会低一些。

居屋现状：

居屋由于得到香港政府的资助，比商业楼盘价格低，一般售价在市价的7成左右。买入居屋后，房主转让、出租等行为都受到限制，房主必须向房委会缴付地价差后，才可把房子在公开市场出租、出售。

现任特首林郑月娥建议调整居屋定价机制，与市价脱钩，衡量市民负担能力的新机制将以收入中位数计算，而不是收入的上限，确保“可负担”的单位数量由50%增加至最少75%。

特首林郑月娥以2018年居屋出售计划为例，单位售价将为“评估市值”的52%，而非原本的70%。如果新的定价政策实施，居屋每个单位的平均售价将会大幅度下降。

参考资料来源：百度百科-公屋

参考资料来源：百度百科-居者有其屋计划

谁知道香港哪里有钱人最多啊 他们的房子在哪里啊

香港的顶级富豪，像长江实业李嘉诚家庭，新鸿基地产郭氏兄弟，数百亿成千亿资产的富豪们。

据悉，李超人的住宅于深水湾大宅建于1957年，是李嘉诚斥资65万元，作为与青梅竹马的表妹庄月明共筑爱巢而建造的。曾经有报道说，这座李家大宅目前已经归于李嘉诚的长子李泽钜名下。

依现在的市值起码在3-5亿元。