装修钱契税,装修款交契 🌷 税的 ☘ 法律依据

1、装修钱契 🐼 税

装修 🌵 钱契税

装修钱契税，又称“房 🌸 屋 🕸 装修印花税”，是一种针对房屋装修支出的税收。

适用 🦉 范 🐯 围 🐛

装修钱契 🐟 税适用 🦄 于个人、法 🐵 人以及其他组织在进行房屋装修时所支付的装修费用。

征 🕊 收标准

装修钱契税的征收标准一般为装修费用的特定 🌻 百分比，具体税 🦈 率因地区 🌿 而异。例如：

北京：装 🐒 修 🐱 费用的5%

上海：装修 🦈 费 🦍 用 🍀 的3%

广州 🌷 ：装修费用 🐟 的2%

征收 🐦 方式

装修钱契税 🌲 通常由装修公司或个人在取得装修收入 🌹 时缴纳缴纳。方式包括：

公司缴纳：装修公司在收到装修款项后 🕸 ，应向税务机关申报并缴纳装 🪴 修钱契税。

个人缴纳：若个人直接聘请装修工人进行装修，则需要自 🐦 行到税务机关申报并 🐧 缴纳装修钱契税。

免 🐼 税情况 🦆

以下情况可以 🦊 免交 🦢 装修 🕊 钱契税：

房 🍀 屋首次装 🦈 修 🌳

房屋日 🕸 常维护和修缮

非住宅用房 🕊 的装修

申报期限 🐶

装修钱契税的申 🌾 报 🦁 期限一般为装修完工后30天内。

违 🍀 规处 🍁 罚 🦋

未按时申 🦈 报或 🐴 缴 🐠 纳装修钱契税，将面临滞纳金、罚款等处罚。

2、装修款交契税的 ☘ 法律依 🐵 据

法律依据 🐳 ：

《中 🌷 华人 🦟 民共和国契 🐠 税法实施条例》第四条：

> 纳税人购置房屋，非自用以出租出、售，或者从事其他经营活 🦉 动的应当缴纳契税。

《国家税务总局关于 🪴 契税若干具体问题的公告国家税务总局公告》（年2006第55号 💐 第）三条：

> 契税的应税项目为：纳税人购买房屋 🌷 的为房屋，价值房屋价值。以房屋 🐵 。所有权发生转移时不动产登记机 🐛 关核定的房屋评估价格为准

《中华人民共和国合同法》第二百八 🌳 十条：

> 房地产买卖合同是买卖双方约定一方将房地产权利转移给另一方另一方 🕊 ，支付价款的合同。

以上法律法规表明，对于用于出租出、售，或，其他经营活动而非自用的装修款也属于房屋交易的一部 🐕 分应缴纳契税。

3、装修款 🦋 计入契税 🐘 计税价格

装修 🐎 款计入契 🌺 税 🦁 计税价格

含 🦅 义 💐 ：

契税计税价格是指征收契 🐺 税时 🦍 所依据的房屋价值。在计算契税时，将，装。修款也计入房屋价值作为征税的基础

影 🦟 响：

装修款计入 🦋 契税计税价格将导致契税金额增加。这是 🍀 因为装修增加 🐟 了房屋的价值，从。而导致征税的房屋价值更高

涉及的 🐕 法 🐅 律法规：

《中华 🐕 人民 🐶 共和国契税 🦊 法》

《中华人民共和国契 🐝 税法实施条例》

计 🐎 算公 🐺 式：

契税 = 计 🐬 税价格契税税 🐴 × 率 🌷

其中 🦉 计 🐞 税价格包括 🐴 ：

房屋 🐼 本身的价 🐠 值 🍀

装 🐛 修 🐺 款 🐬

其它计入 🕊 契税的 🌵 费用（如土地出 🍁 让金、增值税等）

举 🦢 个 🐵 例子 🐺 ：

假设一 🌳 套房屋价值为 100 万元，装修花 🐦 费万元 10 契。税税率为 3%。

那么，计税价格 🐕 为：100 万万 💮 万 + 10 元 = 110

契 🐶 税 = 110 万万 🕸 × 3% = 3.3 元 🐋

注 🦄 意：

并非所有装修款都 🐈 计入契税。例如，基本装修 🌵 如（厨房橱柜、卫生洁具等）一。般不计入

装修款计入契税的具 🐳 体认定标准可能因地区而异。建。议在签订购房合同前咨询 🐟 当地税务部门

4、契税 🪴 装修款也交税吗

是 🐟 的 🐅 。

根据《契税暂行条例实 🌿 施细则》第三条第二款的规定契税的，“应税范围包括：房屋所有权发生转移并取得房屋所有权证书的以及有关主管 🐦 部门确认所有权的房 🌺 屋。”其，“中有关主管部门确认所有权的房屋包括房屋”装，修款，已。纳入合同总价由开发商统一对外销售并在办税时已列入房屋实际售价的房屋

换句话说，如，果，装修款已经包含在房屋合同总价中并且开发商统一对外销售那 🦉 么该装修款也需要缴纳契税。