房地产交房开荒保洁验收标准(房开订11月30号交房10月保洁是不是要交房了)

精装房是什么标准啊

精装房并没有统一的标准，消费者在购房时一定要注意规避风险。

北京诚汇律师事务所律师许蓉就精装房购买事项提醒消费者：在购买精装房时，尽量与开发商将精装修标准具化到合同约定中，在签收房屋之前尽可能审慎。

许蓉说，一般情况下，购房人需要求查看住建委的批准文件，一旦发现问题及时保留好证据，建议以视频形式记录下来。若是较专业的建筑主体结构问题，或其他比较隐蔽的瑕疵，可以请专业团队检测，并参考北京市法院鉴定机构名录。

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如果遇到开发商宣传的精装房与实际不符的情况，则需要购房者在购买时期保留好沙盘、宣传资料等，或者尽量将销售人员承诺的条件落实成书面文字。

不过许蓉也提到，目前的市场行情决定了消费者处于弱势地位，开发商不会修改购房合同，所以购房者需要尽可能地要求销售将重要配套落实成书面证明文件。

中国建筑业协会专家委员程海斌表示，目前，精装房没有国家强制执行的验收办法，不同开发商用的材料、装修方式等不一样，精装修房定价、质量把控等就产生了灰色地带。“无论几百元还是上万元，没有统一验收规范，各种标准都沦为模糊概念。”

参考资料来源：人民网——精装房标准不一律师支招规避风险

房开订11月30号交房10月保洁是不是要交房了

如果开发商在10月份进行保洁工作，这通常意味着他们计划在11月30日交房。保洁工作可能是为了在交房前清理和准备房屋内部和外部，以确保它们呈现出最佳的状态，以期望给购房者留下好的印象。

然而，需要注意的是，保洁并不一定意味着立即交房。在保洁之后，可能还需要一些时间来完成其他的步骤，例如检查和修复任何在保洁过程中发现的问题，或者处理一些行政和法律事务。因此，虽然保洁可能是交房前的一个重要标志，但在正式交房前，购房者仍可能需要与开发商进行一些沟通和确认。

开荒清洁费用是谁给

开发商给，开荒保洁费用属于开发商成本，不是总包成本。

开荒保洁是指开发商在楼栋竣工验收合格后即将向购房人交付前，对楼栋内外和房间、公共部位进行的彻底清扫，雇佣的保洁公司专业人员进行此清扫。该项费用包含项目全方位，不是总包合同规定内容，由开发商自行负担。

开发商做保洁了多久能交付呢

开发商做保洁后交房时间因各种因素而异，一般需要几周到数月时间。

在开荒保洁后，需要进行各项竣工验收工作，包括水电气通检验、环境保护检测、消防验收等等。这些工作需要时间，因此交房时间会相对固定。

在交房之前，开发商还会进行一系列的工程施工和设备调试等工作，以确保新房屋的质量和可居住性。具体交付时间可能因工程进度、验收情况等因素而有所不同。建议您关注工程进度和开发商的公告，或联系开发商了解更准确的信息。