北京西城区居民装修(北京西城区展览路第一小学装修后数名学生不适 校方称环检合格)

到2020年西城区将基本完成棚户区改造

本报讯（记者董鑫）北京青年报记者从西城区“两会”上了解到，《西城区国有土地上住宅房屋征收货币补偿补助奖励标准》的意见现已提出，今年将在“菜园街”、“光源里”两个棚改项目进行试点，西城区棚改或将逐步统一补偿标准。至2020年，西城区将基本完成棚户区改造。

据统计，2014年以来，西城区已有1.72万余户居民从棚户区改造中受益，其中去年实现改善1.06万户。今后5年，西城区初步确定重点推进棚改项目120余个，涉及居民3.5万户。其中今年重点推进项目40个，力争改善6000户以上居民住房条件。对接棚改住户，目前西城区已向市有关部门协调了4.2万套保障房，其中2.6万套已实现居民入住。

北青报记者了解到，今年西城区还将推进成片棚户区改造项目，力争完成百万庄北里项目收尾，争取朝阳庵、法源寺等项目取得阶段性进展，并启动德宝7号地征收工作。至2020年，西城区将基本完成棚户区改造。

据介绍，名为《西城区国有土地上住宅房屋征收货币补偿补助奖励标准》的意见现已提出，从补偿、补助、奖励三方面进行规范和细化。该标准今年将在“菜园街”、“光源里”两个棚改项目进行试点，逐步推广，从而实现全区征收补偿标准的规范和统一。

相关新闻养老服务商违规将摘牌

本报讯（记者董鑫）成为政府认定的居家养老服务商，不再是一劳永逸。北京青年报记者从西城区“两会”获悉，今年，西城区将出台管理办法，引入第三方监督评估服务商的质量。

西城区政府副区长杜黎彬介绍，该办法中明确提出要将全区养老服务商的名录、服务项目、服务价格全公开，并引入第三方开展监督评估。针对企业，政府部门将研究出台相关扶持办法和送餐服务补贴办法，降低企业服务成本；同时，违规或群众满意度低的企业将面临摘牌。

今年，针对经济困难高龄、失能老年人，西城区财政局、民政局等部门将建立居家养老服务的补贴制度。西城区民政局相关负责人昨天介绍，本月刚刚对全区3500名失能老人进行了评估调查，按照失能程度不同等，对于这些老人的补助也不尽相同：最高的每月补500元，最低的也有100元。

这些补贴将打入老人的养老助残卡中，可以通过电话、网络预约服务商上门。服务不到位的地方，可以向民政部门投诉。

（以上回答发布于2016-01-16，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

北京西城区展览路第一小学装修后数名学生不适 校方称环检合格

北京西城区展览路第一小学装修后数名学生不适校方称环检合格

27日下午，西城区展览路第一小学放学后，几名学生走在校内新塑胶跑道上。左燕燕摄

“学校装修后，孩子回来就说没精神，难受。”近日，有学生家长反映，西城区展览路第一小学多名学生出现身体不适，如头晕、咳嗽、恶心、没有精神等问题，怀疑与主校区内教室和操场的装修有关。学校表示，已经邀请第三方公司进行了环境质量检测，检测结果为符合国家标准。

家长

学校装修孩子身体不适

“最近半个月，孩子总说自己嗓子疼，头晕，没有精神。”昨日，一位不愿具名的学生家长表示，孩子是展览路第一小学的学生，平时活泼好动，最近却表现相反，回家就想睡觉。

该名家长在班级家长的微信群和认识的家长之间咨询，才发现多位学生出现呼吸道方面的不适症状，包括头晕、咳嗽、红疹、没精神等，“一个班可能有5到10个学生不舒服。”她说。

据多位家长介绍，暑假期间，学校主校区进行了装修，包括教学楼内外部墙面的粉刷。开学后，学校操场还有施工队，操场总是散发着刺鼻的气味，怀疑孩子身体不适与学校装修有关。

27日下午3时许，站在该校主校区门口，能看见校园教学楼颜色较新，操场铺上了红色的塑胶跑道。靠近校门，能闻到空气中散发的塑胶味。

记者随机咨询数位该校学生，六年级的学生多表示，自己没有感觉不舒服，班上同学也没有不舒服。而几位六年级以下学生则回答，“班里有同学脸上长红疹”、“班上隔两天就有同学不舒服。”

学校

环境质量检测确定合格

据家长介绍，近日，学校开始在教室内放置空气净化器，但每天仍有学生出现不适，且学校不同意集体放假等影响教学进度的做法。家委会曾邀请第三方机构进行质量检测，但结果自己一直没有看到。

在学校的官方网站上，记者看到，学校公布了最新的教学楼室内环境质量检测报告，检测包括甲醛、苯、甲苯等项目，其结果均为符合标准，但多数家长仍对检测结果表示质疑。

记者致电学校教导处，工作人员表示，学校主教学楼的地胶、玻璃，操场等，都进行了装修，从今年7月3日开始，到8月17日完工。9月7日开学，家长看到的施工队，是最后完工的四楼大教室铺地胶和老师会议室安装隔音板。

对于装修使用的油漆等，她表示，是由西城区教育局基建处统配的，室内检测是合格的，家长邀请的专家检测结果也是合格的。室外塑胶跑道也是西城区教育局统配的，厂家合格，由教育局之前聘用的监督队进行质量检测，结果也是合格的。

“塑胶跑道十一才完工，可能有一点味，但半个月就挥发完了，现在已经没味了。”这位工作人员说。

此外，教导处称，六年级每周进行统计，没有学生出现不适，主要是三年级学生出现不舒服的症状，但这可能有从众心理，“只要是一起问‘谁不舒服？’都回答说不舒服。”

■回应

西城区教委程序合法材料过关

针对此事，西城区教委基建科工作人员表示，公立学校不允许自己找施工单位，展览路第一小学的施工建设，第一从程序上合规合法，第二在材料上过关，使用的都是环保材料，有进场检验报告，监理的检测和复试，也都按程序在走。

此外，该工作人员介绍说，学校的工程比较特殊，是用暑期的时间进行改造。“建委有个工期要求，比如工程需要4个月，那得完全施工4个月，再晾上一个月。但对于学校来说，却是工期特殊，不会用上学时间腾出学校，花费4个月施工，学生再回来上课。”

对于家长反映的'问题，教委表示，所有学校的暑期工程，投入使用前都需要提供室内空气检测报告。

“以塑胶场地来说，有的标准可能不健全，只要改造完，肯定有些挥发性的气体，这是材料本身的特性，但这种气味的检测可能没有太多的标准。有的孩子可能比较敏感。”该工作人员称。

对此，中科院大气物理研究所研究员王庚辰表示，跑道如果有刺激性气味，应该来说，都是有污染的。(左燕燕陈光)

北京朝阳区建委交易大厅在哪

北京朝阳区建委交易大厅地址是：北京市朝阳区呼家楼向军北里23号。

联系电话：、

传真号码：

通讯地址：朝阳区呼家楼向军北里23号

邮政编码：

北京朝阳区建委的职责是：

1.贯彻落实国家及北京市关于房地产开发管理的政策、法规和措施、办法。

2.贯彻国家及北京市关于工程质量管理的政策、法规，研究制定本区监督工程质量管理的措施。

3.负责区域内房地产开发业的行业管理；负责区属房地产开发企业的资质审核；负责本区城市建设综合开发的监督管理。

4.负责本区危旧房改造工作。

5.负责本区政策性住房建设工作。

6.负责指导和规范本区建设市场；指导监督市住房城乡建设委指定本区负责办理工程建设项目的招投标工作，并负责开工管理。

7.负责注册在本区内的建筑业企业资质的受理和初审工作；负责本区内二级建造师注册的受理、初审及建筑行业从业人员复检验证工作；负责区域内墙体材料革新、散装水泥发展工作和相关专项基金征收、返退工作。

8.组织、协调和管理对区域内新建、改建居住区公共服务配套设施的收缴和已竣工居住区欠缴公共服务配套设施的追缴工作。

9.负责市政府委派本区负责的重点工程项目拆迁工作的组织协调。

10.按照管理权限负责本区施工许可的房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收备案管理工作；负责上述建设工程质量事故的调查、处理工作；负责本区施工许可建设工程重大质量问题的检举、控告、投诉处理工作。

11.负责区域内的房屋私自拆改行为综合执法的组织协调工作；负责本区建设管理的行政执法工作。

12.负责对本区内的建设工程安全生产工作实施监管，承担相应的监管责任。

13.承办区政府交办的其他事项。

参考资料来源：

北京朝阳政府官网：北京市朝阳区住房和城乡建设委员会

北京市城市住房与建设委员会官网：机构设置

北京市政府官网-信息公开专栏北京市朝阳区政府信息公开指南（2017年）

北京腾退房屋自建怎么补偿

法律分析：腾退房屋可以理解为房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋，房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式，房屋腾退一般先通过协商解决，协商不成的情况下到法院进行起诉。

每个地区的补偿标准是不一样的，比如，北京西城区大栅栏观音寺片区腾退补偿方式有两种，一种是按照房本证载面积×1.33计算，单价约9.8万元/平方米;另外一种是选择官方提供的共有产权房。腾退房屋补偿有以下两种：

1.房屋腾退补偿计算标准

(1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格

2.房屋腾退安置费计算标准

(被腾退人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

法律依据：《关于加强直管公房管理的意见》承租人应按租金标准及时足额缴纳租金，不得擅自转租、转让、转借；承租人不得擅自改变房屋使用用途，不得利用房屋进行违法违规活动；承租人对租住的公房及设备负有保护责任，不得擅自拆改，同时应配合经营管理单位进行房屋加固、修缮和改造。

鼓励承租人自愿交回直管公房使用权；承租人申请交回直管公房使用权并由经营管理单位收回的，经营管理单位适当给予承租人货币补偿。

承租人交回使用权后，可以申请购买区政府提供的共有产权房或承租公租房，符合条件的优先配售配租。东城、西城区政府可综合考虑区域规划、工作计划、申请腾退居民的住房困难情况等因素，确定申请腾退家庭腾退顺序。