房屋修缮费用明细表(售房屋的修缮费用,应该计入哪个科目)

售房屋的修缮费用,应该计入哪个科目

房屋维修费不管是小企业还是大企业，维修费的会计处理，根据金额和房屋的用途来处理应该计入这几个科目：（1）管理费用（2）固定资产（3）制造费用（4）固定资产

1、维修的是管理人员办公室，并且金额小，可以直接计入管理费用。

2、维修的是管理人员的房屋，但数额大，并且房屋属于本单位的，应该增加固定资产价值。

3、如果维修的是生产车间，金额小，可以计入制造费用

4、如果维修的是生产车间，而且金额非常大，房屋产权属于本企业，也要计入固定资产原值。

拓展资料

自管公房

1.主业向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请；

2.经居委会核实属房屋维修范围的，提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后，征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》(网上下载及复制件均可使用)送交原售房单位；

3.原售房单位收到申请表后，到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后，持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续；

4.经批准后，原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账，直接转入居委会指定账户，由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。

直管公房

1.拟修房屋申请人向房屋所在地业主委员会或居委会(以下简称居委会)提出申请，居委会收到申请后，向区房产管理部门查询拟修房屋维修基金存储情况；

2.区房产管理部门将维修基金查询情况反馈给居委会，居委会征询相关业主意见并提出同意使用维修基金的书面意见；

3.由居委会负责委托房屋维修企业，提出房屋维修预算；

4.居委会持房屋维修预算书、业主明细表及同意使用维修基金的书面意见，提交区房产管理部门审查。区房产管理部门审查后，由居委会选聘维修企业、签订维修合同并组织实施；

5.居委会到区房产管理部门办理维修基金支取手续。

日常公用经费包括哪些

事业单位人员经费、公用经费分别指什么

行政单位的经常性支出按性质分为人员经费支出和公用经费支出。

（1）人员经费支出。

人员经费支出是指直接用于公务员个人部分的支出，具体包括基本工资、补助工资、其他工资、职工福利费、社会保障费等。

基本工资。它是国家***给予行政单位工作人员劳动报酬的主要形式，包括标准工资（由基础工资、职务工资、工龄津贴以及国家规定的地区生活费补贴等组成）、半脱产人员生活费补贴、保留工资等。

补助工资。它是基本工资的补充和延伸，是对在职职工生活、工作方面的补贴，包括冬季取暖费补贴、职工上下班交通费补贴、小单位伙食补贴、粮油补贴等。

其他工资。它是在基本工资、补助工资之外，发给行政在职人员的属于国家规定的工资总额范围内的各种津贴、补贴、奖金等。

职工福利费。它是用于增进职工物质福利，帮助职工家属解决生、老、病、死等方面的困难所支付的费用，包括工会经费、福利费、探亲路费、独生子女保健费、遗属生活困难补助、丧葬费、职工因工负伤住院治疗期间伙食补助费、公费医疗经费、洗理费等。

社会保障费。它包括丁国家规定交纳的各项社会保障费、职工住房公积金以及尚未划转的离退休人员费用等。

（2）公用经费支出。

公用经费支出是指行政单位为完成工作任务用于设备设施的维持性费用支出，以及直接用于公务活动的支出，具体包括公务费、业务费、修缮费、设备购置费、其他费用等。

公务费。它是指行政单位用于日常行政管理方面的费用开支，包括办公费、邮电费、水电费、差旅费、取暖费、会议费、租赁费、车船保养修理费、机动车船用油和燃料费等。

业务费。它是指行政单位为完成专业所需的消耗性费用开支和购置低值易耗品的费用，包括县以上党派团体业务费、宗教业务费、外事部门及其他行政单位的临时出国人员制装费、差旅费、国外生活费补贴和外宾差旅费、招待费、有关部门的大宗账簿、表册、票证、规章制度、资料、材料的印刷费等。

修缮费。它是指行政单位的公用房屋、建筑物及附属设备的修缮费和租用公房租金，以及不足基本建设投资额度的零星土建工程费用。

设备购置费。它是指行政单位按固定资产管理的设备购置费。包括一般设备购置、专业设备购置、车辆购置、图书购置及其他购置等的费用。

其他费用。它是指除以上各项费用之外的费用。

经常性支出的核算，通过设置“经费支出——经常性支出”二级科目进行，并在二级科目下按财政部门统一规定的“目”、“节”级支出科目设置明细账。

发生支出时：

借：经费支出——经常性支出

贷：银行存款或现金

支出收回或冲销转出时：

借：有关科目

贷：经费支出——经常性支出

年终结账后，“经费支出——经常性支出”科目无余额。

行政单位的基本支出包括哪些

行政单位的基本支出，是指行政单位为保障其机构正常运转、完成日常工作任务而编制的年度基本支出计划。

行政单位基本支出的内容包括人员经费和日常公用经费两部分：

1、人员经费，包括基本工资、补助工资、其他工资、职工福利费和社会保障费等。

2、公用经费，包括公务费、小型设备购置费和修缮费、业务费和业务招待费等。

除了基本支出，行政单位的支出还包括项目支出。项目支出是除基本预算支出以外财政预算专项专款安排的支出。包括基本建设、有关事业发展专项计划、专项业务费、大型修缮、大型购置、大型会议等项目支出。

公用经费开支范围包括哪些？

答：教学业务与管理、教师培训、实验实习、问题活动、水电、取暖、交通差旅、邮电、仪器设备及图书资料等购置，房屋、建筑物及仪器设备的日常维修维护等。不得用于人员经费、基本建设投资、偿还债务等方面的开支。教师培训费按照穿校年度公用经费预算总额的5%安排。

行政事业单位的公用支出包括哪些

行政事业单位支出是指行政事业单位在开展专业业务活动及其辅助活动发生的支出。主要包括:

1.人员经费支出，是指为了开展专业活动的需要，用于个人方面的开支。如基本工资、补助工资、其他工资、职工福利费、社会保障费、助学金。

2.公用经费支出，是指为了完成事业活动，用于公共服务方面的开支。包括公务费、业务费、设备购置费、修缮和其他费用。

公用经费及专项经费明细表

在电子表格上按领导关注的重点（这个你平常要注意观察聆听领导问得最多、最关心的经费内容，按照领导询问频率排序）设置一个表格，如同多栏式明细账一样，设置明细科目名称，用函数设置好小计、累计，然后录入数据，就会自动生成小计、累计，领导一问你就打印出来，只要数字输入及时，打印出来的就是即时数据。

试试看。前提是对电子表格非常熟练。

公共财政预算公用经费包括哪些?

不叫公用经费，应该是商品和服务支出，具体包括办公费、印刷费、咨询费、手续费、水费、电费、邮电费、取暖费、物业管理费、差旅费、因公出国（境）费用、维修（护）费、租赁费、会议费、培训费、公务接待费、专用材料费、被装购置费、专用燃料费、劳务费、委托业务费、工会经费、福利费、公务用车运行维护费、其他商品和服务支出等。

事业单位经费来源包括哪些？

首先中央财政拨款（统称全额）；地方财政拨款（差额）；自负盈亏（自收自支）；

把公用经费用作专项花掉违反了什么规定

《中央部门财政拨款结余资金管理办法》

第二章基本支出结余的管理

第六条中央部门基本支出结余包括中央级行政、事业单位人员经费结余和公用经费结余。基本支出结余原则上可以结转下年继续使用，用于增人增编等人员经费支出和日常公用经费支出，但人员经费和公用经费间不得挪用，不得用于提高人员经费开支标准。事业单位按现行财务管理制度规定，由财政拨款提取转为事业基金的结余，也纳入本办法关于基本支出结余资金的管理范围。

该文件网址

《事业单位财务规则》

第二十一条事业单位的结余(不含实行预算外资金结余上缴办法的预算外资金结余)，除专项资金按照国家规定结转下一年度继续使用外，可以按照国家有关规定提取职工福利基金，剩余部分作为事业基金用于弥补以后年度单位收支差额；国家另有规定的，从其规定。

《事业单位国有资产管理暂行办法》

（2006年5月30日财政部令第36号）

第二十一条事业单位利用国有资产对外投资、出租、出借和担保等应当进行必要的可行性论证，并提出申请，经主管部门审核同意后，报同级财政部门审批。法律、行政法规另有规定的，依照其规定。

事业单位应当对本单位用于对外投资、出租和出借的资产实行专项管理，并在单位财务会计报告中对相关信息进行充分披露。

第二十二条财政部门和主管部门应当加强对事业单位利用国有资产对外投资、出租、出借和担保等行为的风险控制。

第二十三条事业单位对外投资收益以及利用国有资产出租、出借和担保等取得的收入应当纳入单位预算，统一核算，统一管理。国家另有规定的除外。

第五十一条事业单位及其工作人员违反本办法，有下列行为之一的，依据《财政违法行为处罚处分条例》的规定进行处罚、处理、处分：

（一）以虚报、冒领等手段骗取财政资金的；

（二）擅自占有、使用和处置国有资产的；

（三）擅自提供担保的；

（四）未按规定缴纳国有资产收益的。

什么是公用经费

公用经费是行政事业单位用于日常办公、业务活动方面的经常性开支。根据各地的实际情况，一般的将行政事业单位公用经费划分为办公费等七项：公用经费中的会议费、车辆大修费、设备购置费、修缮费和专项业务费。它们都纳入专项经费管理范畴。

公用经费按单位编制内实有在职人数核定，对超编人员财政不供给任何公用经费。各单位要根据财政部门的核算定额，结合本单位工作任务和收支计划的安排，做到增收节支，量财办事。财政部门对各单位公用经费一律实行“包死定额，超支不补，结余留用”办法。

日常公用经费比上年多情况说明怎么写

第一，说明实际数据；

第二，说明数据变化过程和路径；

第三，合理的经费增长，予以肯定和解释；

第四，不合理的经费增长部分，确认如何减少。

房屋租赁业的主营业务成本,急!急!

这个成本需要看你的房屋折旧成本，同时也需要看你的房屋修缮成本，我会通过一下几点来做具体解答。

【法律分析】

1、房屋租赁的单位主营业务成本有房屋计提的折旧金额、房屋的维修费用等。

2、主营业务成本是企业销售商品、提供劳务等经常性活动所发生的成本。企业一般在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时，或在月末，将已销售商品、已提供劳务的成本转入主营业务成本。

【具体操作】

自有房屋出租，先转为投资性房地产核算，一般情况下按成本法核算。如果没有减值就对着转过来就可以了。

借：投资性房地产——原价

累计折旧

贷：固定资产——原价

投资性房地产累计折旧

收到租金：借：银行存款

贷：其他业务收入

税金：借：营业税金及附加

贷：应交税费——应交营业税

【注意事项】

如果做其他业务处理，收入做“其他业务收入”，税金作为成本有两种可能，一种如果房屋为你们的自有固定资产，做“其他业务成本”，当然这是投资性房地产，你们相应的固定资产原值和累计折旧也要转入投资性房地产的相关科目，当然后续是成本模式还是公允模式是视你们的具体情况而定。第二种如果房屋是你们租入并转租，这也是做“其他业务成本”，但与前一种的性质不同，固定资产是租入固定资产，不是你们自有的，像前一种情况的这种处理就不用做了。

【拓展资料】

1、租赁设备的主营业务成本应包含:设备折旧、设备维修养护费、运送设备的费用、设备维修人员的工资等。

2、会计分录(1)取得租赁收入借:银行存款等贷:主营业务收入(或经营收入)(2)发生成本支出借:主营业务成本。

求旧房改造装修的明细表有吗花钱最多的是什么

一、对改造项目心中有数

很多旧房业主在开始改造时，对房子要进行哪些改造项目没有明确的计划，只是走一步算一步，花费一些不必要的费用。比如，对原本不需要拆除的墙进行了拆除，多花了拆除费和重装费。为了省钱，业主们一定要做好规划，对房子需要进行的改造项目做到心中有数。

二、尽量不要砸墙重装

砸墙重装是最花费精力和金钱的项目，有些业主为了使房子显得更美观，就想砸掉某处的墙进行重装，其实这样完全没有必要，只要刷上新油漆，或者贴上新壁纸就可以改变旧房的模样。

三、地板尽量不拆除

二手房或旧房的地板在初看时，总会觉得很陈旧，所以有业主就觉得一定要将地板拆除，重买地板铺装。实际上，旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理即可达到旧貌换新颜的效果，但一定要找技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。

四、不用更换所有旧家具

旧家具的样式是最让业主不满意的地方，这些家具看起来很过时，但这并不意味着一定要买新家具，只要对旧家具进行一些小处理就能让家具变得时尚，比如：给桌子配上玻璃面，或加贴各种颜色、花纹的波音片、防火板等；更换沙发罩子，换上外观时尚新潮的沙发外罩等。

五、在客厅运用灯光营造气氛

客厅是门面，在预算的费用支出中占较高的比例。灯光是所有装修工程中，最便宜也最有效果的。主灯照明较没有层次，可以采用间接照明，中间做天花板，内藏带灯及嵌灯，再搭配立灯及桌灯，让整个空间变得更有气氛，也增加家具的质感。另外，地面可用大面地毯，壁面则用画装饰，就能充分显现客厅的气势，虽然花钱不多，效果却不错。