一间房子一层商用二层自住效果图(开间十米进深十二米,该如何设计一个三室的房子)

开间十米进深十二米,该如何设计一个三室的房子

开间十米进深十二米，是非常规矩且很常见的尺寸，住宅公园回答过很多类似的问题，图纸中心也有很多类似尺寸的户型，欢迎您关注并咨询。这里为您分享两套宅基地尺寸：10m×12m的户型供您建房参考。

第一套建筑风格：欧式建筑层数：2层主体造价：20万左右一套欧式风格自建房户型，简单的外观造型，绚丽的配色。一层给父母住，二层留给自己和子女住，既经济又实惠。

第二套建筑风格：欧式建筑层数：2层主体造价：35万一套欧式风格带地下室农村自建房户型，农村建房，很多地方由于限高等原因只能建两层，所以地下室就显得尤为重要，既不占用面积，又很实用。

别墅一效果图：这栋别墅，南面多大玻璃窗，不仅美观，而且室内采光效果也好。一层和二层外墙用的是文化石，三层外墙是真石漆，整体色彩搭配洋气。

设有：门厅、客厅、老人房、厨房、餐厅、卫生间、楼梯。入户大门在一层的右侧，进门后是门厅，可以摆放鞋柜、衣物等。左侧是客厅和老人房，进去是干湿分离卫生间，最里面是厨房和餐厅，餐厅右侧是楼梯。整个一层的布局很清晰。

设有：3卧室、卫生间、客厅、阳台、露台。二层是居住层，3室1厅的设计，可以满足家庭成员住的问题。南侧次卧外是一个小阳台，南侧主卧外则是露台。晾晒条件佳，也可以种上绿植摆件，供家人欣赏。主卧和北侧小卧室之间是卫生间，采用的是干湿分离设计，卫生间更清洁干净。小卧室旁边是客厅，可以供家人休闲娱乐。

设有：3卧室、卫生间、大露台。3层也是家庭居住层，如果家里没有那么多人住，个别房间可以改成书房、或者其他功能，这样家里功能区更丰富一些。

第一次租房怎么避免被坑

关于我的第一次租房，其实还是有蛮多话想说的，这其中既顺利也坎坷，有朋友的关心及找房的焦虑，所以才想写一篇关于租房的避坑指南。是合租还是整租，如何找房，签合同的注意点等等等等，第一次租房的小白们，希望我的亲身经历能对你有帮助。

首先，要确定好你是想合租还是整租，因为这也直接的决定了你租房的预算。因为考虑到和陌生人合租需要考虑的一系列问题，以及我个人更喜欢独处，看书写作不想被人打扰，所以一开始我就决定了要整租。每个人的生活习惯不同，肯定也有小伙伴是比较外向，更喜欢热闹一点的，所以具体决定整租还是合租这个问题，也要根据你的个人情况，资金、性格等原因来决定选择合租还是整租哦。

然后是找房。这一点也是我十分焦虑的点，因为是第一次租房，我毫无经验，一开始下载了好多找房app，海量的租房信息看得我眼花缭乱。看晒出来的图片，我也确实收藏了不少准备一家一家去看房，但是真的线下去看房时却发现：

一是很多都是照骗，实物严重不符。

二是价格也并不是app上的价格，很多app上的价格是第一月的优惠价，后面开始就不是这个价格。

三是很多网上挂出来的房子实际上已经租出去，但是中介为了约人出来看房，故意不下架，然后约你出来后再说去看其他房子。

四是让你去中介登记后再带你去看房，实际上是骗你交信息费，房屋信息基本上是假的。

自己看了一天房确实心力憔悴，跟好友聊起这个事来，因为我租房心切，他们决定第二天陪我一起线下看房，这里我也确实要感谢我的好友，缓解了我的焦虑，让我突然有了底气。

线下看房。因为他们有租房经验，所以一来就直接切入重点，线下找大中介公司直接看房。像我这样的小白，还好绕的路还不算多。我们先确定了要租房的大致位置，离工作地3站内的公交/地铁可达的地方我都可接受，然后我们找了一家线下的中介公司直接在他们系统内查看附近符合要求的房源。最后锁定的一套整租是个单间配套，房东离这边很远，不愿意过来看房，除非看完房你必须要租房，所以她让我们尽量通过电脑上的房源照片确定好，因为价格还算合适，我也急需租房，所以犹豫再三还是决定请房东过来一起看房。这里也要提醒大家，这种选择是有风险的，并不一定就会押到宝，如果房子和图片上差距很大，那你也没有后悔药可吃，所以大家还是要慎重。

签合同。如果你已经确定了要租下，签合同前要注意检查以下事项：

一是房屋的设施设备是否有坏的，有的话记得拍照留证据，和房东沟通好如何修理；

二是查看热水冷水是否可以正常使用；

三是水费电费物管费上一个租客是否缴清，最好记录水、电的度数表，第一次缴费时可以核对。

如果以上都没有问题，接下来就是正式签合同，现在租房大都采用网上签合同，双方沟通好相关事宜，比如租金多少，租多久，续租的问题，就可以签合同了。但是注意，合同一定要认真多看几遍，有问题一定要提出来，有双方共同沟通的需求一定要写进合同备注里，这些也是怕后续房东不认账，算是保障我们的权益吧。

关于入住。如果不是新房，那第一次入住前免不了要打扫房间。这里有两个选择，一是个人打扫，辛苦一点；二是找保洁公司，打扫更干净彻底。两种方式其实都是可以的，但是我个人选择了第二种，因为我想更省时省力一点，我租的房子并不大，单间配套，40平左右，大家可以在网上搜索这类的打扫套餐，其实挺多的。我在网上团购一个2小时的打扫套餐也才100不到。当然，房子越大需要打扫的时间越久价格会越高，这一点也可以视情况和个人接受度来选择哦。

第一次租房，我认为我是幸运的，虽然第一天走了弯路，但好在有朋友的帮助，并且房东人也不错，合同签一年还给我免了一个月房租，并且第二年开始房租每个月还减100。第一次租房的小白们，如果实在没有主意，多找身边的朋友沟通沟通，特别是女孩子，尽量还是找朋友陪同看房，毕竟要保证自己的安全，对于那些免不了踩坑的地方，希望我的经历能够对你有所帮助，也能给你带来好运。

买房子需要注意什么

买房、签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。4、列明应交费用清单，避免乱收费。5、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。6、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约;并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。

投影墙刷什么漆效果好点

投影墙刷什么漆效果好点

投影墙刷什么漆效果好点，现在有非常多的年轻业主都不太喜欢电视墙的设计，很多都是留白或者是刷个喜欢的颜色的乳胶漆，更多的是选择投影仪使用，投影墙刷什么漆效果好点呢？一起来看看

一、家居装修局部对于墙面漆的要求：

1、卧室和客厅：美观整洁、颜色细腻、质感光滑，透气性好；

2、卫浴：防水、防霉、易擦洗；

3、儿童房：颜色鲜艳，耐擦洗；

4、厨房：耐污、耐防水。墙面漆选择注意事项

二、如何选购墙面漆

1、品牌：目前涂料市场上假冒产品多不胜数，一些不法经商用真桶灌上假漆来欺骗消费者。因此，消费者购买油漆时应尽量选择信誉好的品牌油漆。如果发现质量问题及时投诉与换货。

2、产品包装：正规产品外包装上都有明确的厂址、生产日期、防伪标志。知名品牌企业重视产品质量管理，配备有先进的产品质量检测设备，有良好的售后服务体系，用着很放心。优质涂料的成分应是共聚树脂或纯丙烯酸树脂，正品的包装一般都没有出现粘有涂料、凹凸、锈蚀等情况，而且密封性良好。另外，假货一般把真桶上面的日期刮去而留下一些痕迹。

3、气味：真正环保的乳胶漆应该是无毒无味的，而假冒乳胶漆的低档次水溶性涂料因含有甲醛，因此有很强的刺激性味道。购买之前应该打开盖后查看，如果有刺激性气味或工业香精味，那就要注意了。

4、流动性：拿一根棍子，把它插入涂料桶内后搅拌，如果刚开始时用力大，后面用力小的，这样的产品属于较差的产品，好的涂料应该是用力感觉始终都是一样的才是好产品。因为好的涂料具有很好的流动性。再用木棍挑起来，优质乳胶漆往下流时会成扇面形，用手指摸，正品乳胶漆应该手感光滑、细腻。

5、重量：一般来说，质量合格的乳胶漆，一桶5升的大约为7公斤左右，一桶18升的.大约为25公斤左右，可以通过掂量漆桶的分量来判断是否合格，此外还有一种简单的方法，即将油漆桶提起来，正规品牌乳胶漆晃动一般听不到声音，很容易晃动出声音则证明乳胶漆黏度不足。

三、如何鉴别环保涂料

涂料是现代社会中的第二大污染源，选择环保的涂料是健康的保证。环保涂料我们又称为绿色涂料。所谓绿色涂料，就是能够保护环境的涂料，具有无毒、无味等特点，并且能抑制霉菌的生长。购买前要仔细查看产品的质量合格检测报告，尤其是质检报告上的VOC含量、标准规定VOC限量为每升不超过200g，较好的涂料为每升100g以下，环保涂料则接近于0、

1、墙面处理墙面的基层处理比较重要，一般是在刷好乳胶漆的墙面上画画，所以墙面的找平、刷底漆、图案规划等要事先准备。提醒：如果是旧房子，墙面要进行除灰处理，将墙上的钉眼和裂缝填平。

2、图案确定很多人担心画出来的效果跟想象中的不一样。如果没把握，可以从杂志、画册中寻找与居室风格一致的图作参考。提醒：非专业人士最好画一些色彩简单、线条明快的图案，以免画完对“杰作”感到后悔。

3、打底稿没有美术功底的人，要在墙上画好底稿，用笔轻轻勾出草稿轮廓，满意后方可上色，否则不容易修改。对很多人来说，可爱的漫画常常是浪漫梦想的最佳范本。如今，将这些搬进家也不是不可能。

4、配涂料对照图案效果购买颜料，如购买时对乳胶漆调色效果把握不住，不要急于在涂料店里做决定，可把色板或涂料样品带回家，分别在自然光线和夜晚灯光下观察涂料颜色。高光涂料会使房间看起来更明亮，但也易突出墙面缺点，如果墙面不太平整，建议选用平光涂料。涂料千万不可过稀，否则容易在墙面留下流痕。丙烯颜料可按需要调色，谨慎下笔。提醒：同一种颜色的涂料涂刷面积较大的区域时，其色彩往往会加重，大面积画时最好用比想要的颜色稍浅的涂料。

5、准备上色首先，在要涂鸦的墙壁前铺满报纸，以免弄脏地面。手绘色彩单纯的图案时，先在薄而吸水性好的纸上画好轮廓，然后将其剪下来，放到墙面相应位置，用拓印的方式着色。如果怕把墙面弄坏，最方便的方法是拿喷绘不干胶，喷完后把画面刻下来，用不干胶贴在墙上。提醒：丙烯颜料在作画时，如果发现有错误，可以拿湿抹布擦掉重画，但乳胶漆不能采用此办法。

首先我们需要了解投影机，投影效果好不好主要还是投影机，投影幕只是起到辅助作用，就好比好马配好鞍。一般来说DLP投影机由于采用DMD芯片来成像，其是反射式的原理，采用微小反射镜的方式成像，所以画面的对比度好。这时选择白色投影漆搭配比较好，不仅可以提高色彩的饱满度，还能提高银幕的亮度。因为DLP投影色彩也有局限，所以很多人也会选择LCD投影机。虽然LCD投影机技术色彩更好，但是对比度弱一些。因此在选择投影漆时可以选择灰色，灰色可以增加色彩的对比度和饱满度。

目前市场上的投影机，DLP投影机主要占据了中低端市场，例如LED微型投影机，以及很多5000元到元的家用投影机都采用DLP技术；而高端的家用投影机基本还是LCD技术比较多，不过还有更高端的家用3DLP投影机，价格上也很贵。对于一般消费者来说，投影漆选择可以选择白色、灰色、银灰色，专业投影漆可以选择银色。而投影漆价格也不贵，就拿120寸银幕来说，中高档投影漆也就在200-400左右。一般来说几百元就能满足中高端消费者的需要。

银幕大小怎么选择

银幕大小其实跟居住空间大小有关，如果家庭影院或者客厅比较大，可以选择用大的银幕，如果空间小一点可以选择小点儿的银幕。一般距离幕布3-4米左来观看电影，墙面刷100-120英寸的银幕是比较合适的。距离银幕4-5米观看电影时选择130-150英寸的屏幕较为合适。如果是超短焦的投影机，那么这个距离可以缩短一米左右，但是如果是反射式超短焦，类似激光电视等特殊投影机，其实0.4米就可以投射100英寸。因此我们首先要确定投影机镜头的参数。至于比例的话，家用投影机一般采用16:9的显示比例。因为目前的电影基本都是这个比例，视频网站提供的在线播放比例也是16:9居多。4:3显示比例的投影银幕主要在商用、教育等专业领域。2.35:1的投影幕是一种宽视角的显示比例，主要用户高端的家庭影院中，一般的家用到并不需要这么专业的比例。16:9就可以满足普通的需求了。

增益度的问题

在选择投影漆时一般都会考虑增益度问题，增益是用数字表示投影漆漆膜固有的反射特性(各个角度的明亮程度)。向完全漫散射面(即上下左右180度方向反射率都是一样的反射面)上投射一定的光线，这时的反射亮度设定为1。然后在同一条件下，向银幕垂直的方向投射同样的光线，测定中心点和同一圆弧上各点的亮度，这个亮度和完全漫散射的亮度的比率就叫银幕的增益。其实说白了就是高增益画面亮度可以一定程度提升，低增益的话就是正常的亮度。

其实一般的家用，并非不需要选择特别的高增益投影漆，因为增益特别高色彩表现一定会有下降，并且高增益在黑暗的环境中观看，与环境的反差太大，这样也容易出现观看者眼睛疲劳的情况，长时间使用这样的高增益幕布对于用户也不是很健康。所以一般来说其实选择1.0-1.2左右增益的投影漆就可以了。

投影漆一般有银色、灰色、银灰色、白色几种，增益度银色增益最好，灰色、银灰色、白色一般增益度在1.0-1.2左右，满足一般用户的需求。一般高档家庭影院，展厅会选择朗师银色投影漆。银色投影漆增益度在1.5-2.0左右，能产生很好的效果，但是对施工要求也比较高，一般家庭施工的成本较大，而选择灰色、银灰色、白色想对更多一些。

涂刷高度

投影漆涂刷一般根据沙发的高度，保证人在坐着比较舒服，不用仰着头看。一般来说120英寸离地60厘米就可以了。墙面一般要求足够平整，这样投影漆投影效果才会更好。装修是可以先对墙面打磨，然后根据预选投影幕大小用纸胶带做好定位，其他部分可以用旧报纸或者薄膜遮挡，以免造成其他区域污染。

乳胶漆电视墙选什么颜色?

1、白色乳胶漆

一般现代简约风格以及宜家北欧风格比较常用白色乳胶漆，用此颜色的空间整体显得比较大气干净整洁，还有一个最主要的原因是耐看。

2、蓝色乳胶漆

一般美式风格及地中海风格比较喜欢用蓝色，蓝色如天空的明净，如海洋的浩荡，用这种颜色的空间让人感觉非常舒服，代表着一种向往自由的心愿。

3、黄色乳胶漆

地中海风格和田园风格常用黄色乳胶漆，暖色调的空间让人感觉比较温暖，温馨，比较有家的感觉。

4、粉色乳胶漆

粉色是女孩子的大爱，红色总是可以给人一种浪漫、柔软的感觉，用在女儿房还是比较多人选的。

5、绿色乳胶漆

清新自然的绿色，无论是客厅还是卧室刷成绿色，住在这样的空间让人充满正能量，每天都朝气蓬勃。

乳胶漆电视墙颜色搭配图一：

这个客厅主要以白色的乳胶漆为主，电视背景墙中间加入了点水墨灰色的乳胶漆，与原木风的电视柜和其他家具搭配，呈现出一个有层次的客厅环境。

乳胶漆电视墙颜色搭配图二：

上图是客厅装修效果图。同样也是以白色的乳胶漆为客厅的主要色调，搭配原木色的家具和绿植，客厅呈现出一派生机盎然的景象。

乳胶漆电视墙颜色搭配图三：

上图是蓝色乳胶漆电视墙装修效果图。蓝色的电视背景墙，顶面刷成白色，特别喜欢这两种颜色的搭配，感觉很有品味。

关于乳胶漆电视墙颜色搭配图的相关内容就先介绍到这里了，希望以上的介绍能给你的家居乳胶漆电视墙颜色的选择搭配有所帮助，如果你家电视墙也想刷乳胶漆但颜色不知道怎么选的话，不妨根据家装风格来选择搭配。