万科海上明月80户型(万科海上明月的优劣势是什么)

万科海上明月这个楼盘的优略势

万科海上明月位于南沙自贸区黄阁镇蕉门水道旁，占地面积.7㎡，建筑面积.4㎡，包含住宅、学校以及商业三大地块。项目容积率2.5，绿化率30%，物业管理费2.8元/平方/月，车位配比1:1.26。

【项目优势】

1、交通便利：规划中15号线环岛线亭角站，规划中的18号线，公交有南沙12、6路。

2、商业配套：小区自带万科商业广场，肉菜市场，及底层商铺，旁边还有一个写字楼配套齐全。

3、教育资源：小区自建一所幼儿园，配套梅沙双语小学，总开设1-6年级，每个年级4个班，合计24个班，是广州标杆性民办国际化小学，预计2020年9月开学。

4、医疗资源：南沙中心医院，南沙第二人民医院，省妇幼医院，小区内部也有自建商业。

【项目劣势】 1周边还比较荒凉，需要发展，位置比较偏僻。2、目前轨道交通不太便利

南昌万科海上明月缺点

你好，请问你想问的是南昌万科海上明月缺点是什么吗？南昌万科海上明月缺点是噪音比较大，距离商场较远，楼盘里面有一个变电站，噪音会比较大，对居民会有一点影响，周边的商业还不是很完善，大型商超距离较远。

万科海上明月的优劣势是什么

万科海上明月位于南沙自贸区黄阁镇蕉门水道旁，占地面积.7㎡，建筑面积.4㎡，包含住宅、学校以及商业三大地块。项目容积率2.5，绿化率30%，物业管理费2.8元/平方/月，车位配比1:1.26。

【项目优势】

1、交通便利：规划中15号线环岛线亭角站，规划中的18号线，公交有南沙12、6路。

2、商业配套：小区自带万科商业广场，肉菜市场，及底层商铺，旁边还有一个写字楼配套齐全。

3、教育资源：小区自建一所幼儿园，配套梅沙双语小学，总开设1-6年级，每个年级4个班，合计24个班，是广州标杆性民办国际化小学，预计2020年9月开学。

4、医疗资源：南沙中心医院，南沙第二人民医院，省妇幼医院，小区内部也有自建商业。

【项目劣势】 1周边还比较荒凉，需要发展，位置比较偏僻。2、目前轨道交通不太便利。

南昌联发万科海上明月容积率是多少

联发万科海上明月容积率为：2.2。

联发万科海上明月是万科与联发集团的合作项目，总建筑面积35.2万方,其中住宅22万方住宅，4万方商业。项目紧邻主干道艾溪湖北路和昌东大道，距地铁4号线(在建中)鱼尾洲站约700米，交通较为便利。项目景观资源丰富，双湖三公园环绕，距艾溪湖森林湿地公园约1公里，距鱼尾洲湿地公园（在建中）约1.5公里，紧邻南塘湖湿地公园。周边教育资源充沛，约1.3公里有南师附小，约1.5公里有南昌市二十八中。项目规划的住宅产品为27层的高层15栋，户型为89m2三室两厅一卫，115m2三室两厅两卫；规划18层小高层12栋，户型为145_和165_四房两厅三卫。

联发万科海上明月位于：高新开发区艾溪湖北路与创新二路交汇处。

装修情况为：精装修。

绿化率：30%。

物业类型：住宅。

产权：住宅底商40年。

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