温州学区房 🐘 上海装修价格,2021年温州学区房迎来新政策

1、温 💮 州学区房上海 🌺 装修价格

抱歉，我不确定您的意思您。能重新表述一下您的问题 🌹 吗？

2、2021年温州学区房迎来新 🌷 政策

2021年温州学区房新政 🐟 策

一 🌳 、摇 🦢 号入学

自 🐋 2021年起，温州 🐞 市小学和初中实行摇 🐧 号入学。

摇号范围为划定的学区内符合入 🐕 学条件的适龄儿童。

摇号根据各学校招生 🌳 计划数，按学 🦅 区内适龄儿童数 ☘ 确定摇号序号。

二、划定 🕸 标 🐵 准

学区划定以小学、初中 🐛 为单位 🐧 ，根、据学、校的办学规模周 🦄 边人口密度交通状况等因素综合考虑。

优先考虑 🌷 学校周边居民的入学需求，保障距离学校较近的适 🌾 龄儿童入学。

三、房产 🪴 要 🦁 求

购 🌼 买学区房的房产必须为住宅性质，商品房或保障性住房均可。

购房人及其共同居住的家庭成员需在该房产持有 🦄 户口满一 🐳 年 💐 以上，且实际居住满半年以上。

四、补 🪴 录 🐼 机 💐 制

摇号录取后，出，现剩 🌼 余 🐘 学位的情况 🐬 将启动补录机制。

补录对象 🐟 为未被摇号录 🪴 取的符合入 🦟 学条件的适龄儿童。

补录方式为 🌿 先到先得，根据家长提 🐠 交的申请材料进行审核。

五、过渡性 🐧 安排

2021年秋季入学的六 💐 年级学生，可继续在现就读的学校就读。

2022年秋季入学的六年级 🕊 学生 🌺 ，按以上新政策 🐛 执行。

六、政 🦄 策 🌳 解 🐧 读

新政策旨在促进学区房市场 🐕 公 🌴 平有序，保障适龄儿童平 🐟 等入学机会。

摇号入学打破了以往“先买房 🌹 ，再上学”的，惯 🦄 例增加了入学的透明度和公平性。

新政策保持了学区划定的相对稳定性，但增 🌿 加了划定标准的科学性 🍀 和合 🐟 理性。

购房持有户 🐅 口和实际居住年限的规定，避免了 🦟 学区房投机炒作行为 🐞 。

过渡性安排保证了新老政策的 🦆 平稳衔接保，障了六 🦟 年级学生的入学权益。

3、温州学区房新 🦢 政 🦍 策房2020 价

温州 🐴 学区房新政策 2020

一、划 🌿 片 🐕 入学

2020年起，温，州市实行新划片入学 💮 政策即根据小区户籍地址划片入学。

户籍地址与房产地址不一致的 💮 家庭，需在 🐡 房产地址 🦈 划片的学校就读。

未 🐛 落户在房 🕷 产地址的家庭，需提供房产证满3年或租赁房屋满年的证6明，才能在房 🐬 产地址划片的学校就读。

二、购 🌸 房限制

非 🦢 温州户籍 🐯 家庭 🦋 限购1套住房。

户籍有效期满3年3或住房公积金缴纳满年的非温州户籍家庭，可 🦅 购买第2套住房。

购买 🐯 学区房需提供 🐴 房产证满3年的证明。

三、房价 🐼 影 🌻 响 ☘

新政策实 🌹 施后，学，区房房价受到影响主要表现为：

学区房房价有所上涨 🐱 ，特别是重点学区房价 🦆 涨幅较 🌹 大。

非重点学区房价相对 🌸 稳定，但涨幅低于重点学区房。

低总价学区房受 🌳 到追捧，成为刚需购房者的主要目 🐝 标 🦁 。

具 🕷 体房价数据

根 🐈 据温州房管 🌸 局数据，2020年温州学区房房价如 🐘 下：

鹿城区：重点学区房均价约60000元/平米，非 🌺 重点学区房均价约元平米35000/。

瓯海区：重点学区房均价约45000元/平米，非重点学区房均价约元平 💮 米30000/。

龙湾区：重点学区 💐 房均价约50000元/平米，非重点学区房均价约元平米32000/。

以上数据仅供参考，具体房 🐈 价以市 🍀 场实际情况 🍀 为准。

4、温州学区 🌸 房多少平方可 🕷 以上学

温州对学区房面积没有强制要求，主要取 🐱 决于学校的学位情况和招生政策。

一般来说，优先考虑学 🐡 位较紧张的中心城区学校：

市中心学区房：面积一般在 🕊 50平方米以上

鹿城区、瓯海区：面积一般在6070平方 🐞 米以上

龙 🕸 湾区、瓯江口区：面积 🐯 一般在7080平方米以 🦍 上

但具体要求 🌳 因学校而异，建议向学 🦋 校或教育部门咨询确认。