上海装修押金吗,上海物 🐶 业装修押金2020新规定

1、上 🐋 海装修押金 🐳 吗

是的，上海装修一般需要支 🌲 付押金押金的。具，体金额和比例根据不同的装修公司或施工队而有所不同一般在10%30%之。间押金的作用 🐈 主要有：

保证 🪴 装修质量：押金可以作为装修公司或施工队履约的保证，如，果装修质 🐘 量不合格业主可 ☘ 以从押金中扣除相应费用。

控制资金流：押金可以防止装修公司或施工 🐬 队在工程中途卷款跑路，保障业主的资金安全。

便于工程验收：在 🐘 工程验收完成后 🐯 ，押金将根据实际工程质量和进度情况进 🐛 行退还。

业主在支付装修 🌾 押金 🐯 时，应注意以下事项 🐬 ：

签订正规合同：在支付押金前，应，与装修公司或施工队签订正规的装修合同明 🐡 确押金的金额、用 🐞 途 🐼 以及退还条件。

保留凭证：支付押金时，应保留好收据或转账 🐳 记录等凭证。

了解退还条件：明确押金的退还条件，包括 🦉 工程验收合格 🦅 、无纠纷等。

分阶段支付：可以考虑分阶段 🐛 支付押金，根据工程进度进行 🌾 结算。

2、上海物业 🐒 装修押金2020新规定

上海 🐕 物业装修 🐦 押金2020新规定

2020年7月1日，上海市住宅物业管理条例（修订草案）经上海市第十五届人民代表大会常务委员会第三十二次会议审议通过。其，中。对于物业装 💐 修押金做出了新的规定

规定 🦋 内 🐦 容 🌳 ：

一、物业服务 🐅 企业 🐵 不得收取超过规定标准的装修押金。

二、住宅物业装修押 🕷 金标 🌵 准为：

1. 装修改 🐠 造全屋，押1金 🐝 不得高于万元；

2. 仅改变水电路、不改动承重墙体 🌲 ，押金不 🐎 得高于5000元 🌺 ；

3. 只更换地板、墙面装饰材 🐺 料 🐞 等，押金不得高于2000元。

三、物业服务企业应当在业主装修前公示装修押金标准，并告知业 🐡 主押金退还条件和程序。

四、物业服务企业应当在业主装修结束后7个工作日内，按，照 🐒 公示的退还条件和程序退还装修押金。

五、物业服务企业违反本规定收取装修押金的业，主可以要求物业服务企 🦋 业双倍 🍁 返还 🐡 多收取的押金。

注意 🐅 事 🐴 项：

1. 以 🐕 上规定适用于2020年7月 🐺 1日以 🌻 后签订的物业服务合同。

2. 业主在装修前应主动了解物业服务企业的装修押金 🌿 标准，并要求物业服务企业出具相 🐯 关凭证。

3. 业主在装修结束 🐼 后应及 🐎 时向物业服务企业申请退还押金，并保留相关证据。

4. 如果物业服务企 🦊 业拒绝退还装修押金业，主可以拨打12345市，民热线投诉或向有关行政管理部门举报。

3、上海装修押金 🌺 2019新规定

上海 🦈 装修押金2019新规定

根据上海市《居住房屋租赁管理规定》和上海市住房 🦈 租赁管理条例的规定，2019年上海装 🍀 修押金的相关规定如下：

一 🐈 、押金金 🐟 额 🐳

1. 装修 🕸 押金的最高金额不得超过一个月租金；

2. 对已 🐛 装修房屋的装修，押金最高不得超过半个月租 🦁 金。

二 🌵 、退 🐯 还条件

承租人在 ☘ 租赁期满或者解除租赁合同时，出租人应在扣 🕊 除欠租、水，电费等费用后退还装修押金。但，以下情形下出租人可以不退还装 🦁 修押金：

1. 承租人未 🦈 经出租人同意擅自 🐕 改变房屋结构 🐘 或装修的；

2. 承租 🐯 人故意损坏房 🪴 屋 🐶 或装修的；

3. 承租人 🌺 欠缴租金或其他费用的；

4. 其他违反租赁合同约定，对房屋或装修 🌷 造成损失 🐠 的情形。

三 🌸 、争议 🦋 解 🌳 决

如果出租人与承租人对装修押金的 🐒 退还发生争议，可以协商解决协商。不，成的可以向当地人民调解委员会申请调解调解不成的可以向人民；法，院。提起诉讼

四、注意事 🐝 项

1. 租赁双方 🦅 在签订租赁合同时，应当明 🌴 确约定装修押金的金额、退还条件等事项；

2. 承租人在 🌿 装修前，应，当征得出租人 🐳 的同意并保留相关证据；

3. 承租人在装修过程中，应，当注意保护房屋 🌵 和装 🦅 修避免造成损失；

4. 承租人在租赁期满或者解除租赁合同 🐝 时，应，当及时与出租人办理退房手续并要求出租人退还装修押金。

4、上海 🌷 装修押金一般是 🦄 多少钱

上海装修押金一 🌾 般 🐛 为 🕷 工程款的30%50%。