房子没装修住人,房子没装修住人交不交物业 🕸 管理费的法律依居

1、房子 🕷 没装修住 🐯 人

可以住 🐋 人 🐬 ，但不舒适

虽然房子没有装修，但，基本设施齐全的话如水电 🦈 、燃、气，门，窗是可以勉强住人的但居住舒适度较差。

弊端 🦟 ：

缺少基本舒适设施：没 🐳 有厨房、卫、生间收纳等基本设施生，活不便。

环境较差 💐 ：墙 🐠 面、地面未粉刷环境，脏乱差 🐳 。

安全隐患：电 🐼 线外露、地板不平整，存在安全隐患。

影响健康：墙体未粉刷，可能释放有 🦍 害气体。

建议 🦊 ：

如果条 🦉 件允许，建，议尽快对房子进行装修 🪴 改善 🦢 居住环境。临，时居住时可以选择以下措施：

购买或租赁临时家 🍀 具，如床铺、桌、子椅子。

安装 🌴 简易厨房和卫生间设施，如电磁炉、微、波炉便携 🐡 式卫 🌲 生间。

做好环境 🐕 卫生 🌹 ，定期打扫、通 🐈 风。

注意安全，检查电线 🦟 、地板 🍀 等 🐞 安全隐患。

2、房子没装修住 ☘ 人交不交物业管 🌵 理费的法律依居

法 🦍 律依据：

《物业管理条例》第五十五条业：主应当按照约定向物业服务企业缴纳物 🐅 业服务费用。

解释 🌸 ：

根据 🦍 上述条例，业，主有缴纳物业管理费 🍁 的义务无 🕷 论房屋是否装修或入住。

物业管理费属于公共 🦍 服务费用用于公共，区域的维护管理、和服务。因，此，即。使业主没有 🍀 入住或使用公共区域也需要缴纳物业管理费

例 🦄 外情况 🌴 ：

如果物业服务企业没有提供约定 🦆 好的物业服务业，主可以拒绝缴纳物业管理费 🐼 。

如果业主因特殊情 🐦 况无法入 🐧 住或使用公共区域，可以向物业服务企业提出减免物业管理费的申 🦅 请。

处 🦟 理方式 🦢 ：

业主如果拒交物业管理费物业，服务企业可以催缴、起诉等方式要求业主 🐡 履行义务。

如果物 🦢 业服 ☘ 务企业未提供约定服务业，主可以收集证据向相关部门举报或提起诉讼。

3、房子没装修住人交不交物业管 🍁 理 🌳 费和水费

物业 🕸 管理费

交纳义务：一般情况下，无，论 🦊 ，房屋是 🌲 否装修或居住业主都应当缴纳物业管理费因为物业公司已经 🐋 履行了提供服务的合同义务。

法律依据：《物 🐯 业管理条例》第三十五条规定业：“主应当根据物业服务合同的约定交纳物 🐡 业服务费用。”

水 🐬 费 🦋

交纳 🐘 义务：是否缴纳水费取决于房屋是否 🐳 具备居住条件。

情况一：具备居住条 ☘ 件

即便房屋未装修，但已具备基本的居住功能（如通水通、电），则业主应当缴 🐡 纳水费。

情况 🦆 二 🦅 ：不具备居 🐳 住条件

如果房屋 🦆 未进行装修，并，且不具备基本居住功能则业主可以申请暂停 🦟 水费缴纳。

暂停水费缴纳流程（仅适用 🐈 于情况 ☘ 二）

1. 向物业公司提交暂停水费缴纳书 🐕 面申请。

2. 注明房屋尚未装修，不 🦅 具备居 🐈 住条件。

3. 附上相关证明材料 🌸 （如房 🍁 屋未装修 🐟 照片等）。

4. 物业公司受理后，会 🦅 暂停 🦉 水 🌸 费缴纳。

注 🍁 意:

业主 🐛 应当及时向物业公司申请暂停水费缴纳，以免产生不必要的费用。

暂停水费缴纳的期限一般为装修期间装 🐡 修，完成后应及时恢 🌾 复缴 💐 纳水费。

如果业主未经申请 🐴 擅自暂停水费，仍可能收到物业 💮 公 🍁 司的催缴通知。

4、房子没装修住人需要交 🐟 供暖空置费吗 🌹

一般情况下，交不交供暖空置费取 🐯 决于具体物 🐛 业 🌳 管理公司的规定：

交供暖空 🌻 置 💮 费的 🐒 情况：

物业管理公司 🦟 明确规定 🐟 ，即，使房屋空置也需要缴纳供暖 🪴 空置费。

不交供 💐 暖 🐶 空置费 🐴 的情况：

物业 🌵 管理公司未明确规定空置房缴 🐝 费。

业主提前向物业管理公司提出空置申请物业管理公司，同意免除空 🐺 置房供暖费。

建 🐝 议 🦍 ：

具体是否需要交供暖空置费，建，议业主直接咨 🌿 询房屋所在 🐅 的物业管理公司了解具体规 🐶 定。