上海商业装修监理价格,装修监理公司收费标准

1、上海商业装修监理价格

上海商业装修监理价格

上海商业装修监理的价格会根据项目规模、复杂性、所需服务以及监理公司声誉而有所不同。以下是上海市场上的常见价格范围：

小型项目（< 100 平方米）

基本监理：3,0005,000 元/平方米

全面监理：5,0007,000 元/平方米

中型项目（100500 平方米）

基本监理：2,5004,000 元/平方米

全面监理：4,0006,000 元/平方米

大型项目（> 500 平方米）

基本监理：2,0003,500 元/平方米

全面监理：3,5005,000 元/平方米

基本监理包括监督施工质量、进度控制和工程款支付。

全面监理包括基本监理服务，以及设计审查、招标协调和竣工验收。

影响价格的因素

除了项目规模外，以下因素也会影响监理价格：

项目复杂性

所需服务范围

装修材料等级

监理公司声誉

市场竞争

建议

在选择商业装修监理公司时，建议货比三家，并考虑以下因素：

公司经验和声誉

所提供的服务范围

团队专业素养

费用合理性

通过仔细评估这些因素，您可以选择一家满足您项目需求并提供具有竞争力价格的监理公司。

2、装修监理公司收费标准

装修监理公司收费标准通常基于以下因素：

1. 项目类型和规模

住宅装修：面积大小、装修复杂程度

商业装修：面积大小、装修用途、特殊要求

2. 服务深度和范围

基本监理：主要监督施工进度、质量控制

深度监理：包括材料验收、工程变更管理、竣工验收等

3. 地区差异

不同地区的物价水平和人工成本会影响收费标准。

4. 公司资质和经验

拥有专业资质、经验丰富的监理公司通常收费较高。

收费方式：

1. 固定费用

根据项目规模和服务深度，预先确定一个总费用。

2. 按面积计算

按每平方米的面积收费，通常适用于大面积的装修项目。

3. 按工时计算

按监理工程师的工时收费，适用于服务时间不确定的项目。

一般收费范围：

住宅装修：每平方米50150元

商业装修：每平方米100300元

基本监理：总费用元

深度监理：总费用元

注意：

具体收费标准应与监理公司协商确定。

签订合同前，仔细了解服务内容和费用明细。

选择信誉良好的监理公司，避免低价陷阱。

3、装饰装修监理收费标准

装饰装修监理收费标准

收费方式：

固定收费：根据工程规模和复杂程度，确定一个固定费用。

按工程造价比例收费：按工程造价的一定比例收取监理费。

综合收费：结合固定收费和按工程造价比例收费两种方式。

收费标准：

固定收费：

50100万元以下：元

100300万元：元

300500万元：元

500万元以上：面议

按工程造价比例收费：

100万元以内：工程造价的2%3%

100300万元：工程造价的1.5%2%

300500万元：工程造价的1%1.5%

500万元以上：工程造价的0.5%1%

综合收费：

固定收费 + 按工程造价比例收费（比例较固定收费方式低）

影响收费因素：

工程规模和复杂程度

监理人员数量和资历

监理范围和服务内容

地域差异

其他费用：

差旅费：因监理需要出差而产生的费用

材料检测费：第三方检测机构对材料进行检测的费用

竣工验收费：对工程竣工情况进行验收的费用

注意事项：

监理费应在监理合同中明确约定。

监理费不包括设计费、施工费和材料费。

监理单位应具备相应的监理资质和经验。

4、上海装修监工费用

上海装修监工费用

上海装修监工费用的具体标准会根据监理公司的资质、项目规模、监理范围和服务内容等因素而有所不同。以下是市场上的大致范围：

单位：元/平方米

普通监理：2030元

中级监理：3050元

高级监理：5080元

全包监理：

一般按工程总价的 6%10% 收取。

监理范围和服务内容：

前期服务：方案审查、施工图审核、材料验收、开工验收

中期服务：过程巡检、验收、支付控制、进度控制、质量控制

后期服务：竣工验收、工程保修、竣工结算

选择监理公司时需要考虑的因素：

公司资质和信誉

监理团队的专业水平和经验

监理范围和服务内容

收费标准和支付方式

合同条款和售后服务

小贴士：

建议选择资质齐全、口碑良好、服务专业的监理公司。

在签订合同时，要明确监理范围、服务内容、收费标准和违约责任等细节。

在装修过程中，配合监理人员的工作，及时提出问题和意见。