商铺装修是找装修公司吗,商铺装修时间国家规定2023

1、商铺装修是找装修公司吗

2、商铺装修时间国家规定2023

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3、商铺装修后房东不续租了

商铺装修后房东不续租的应对措施

1. 检查租赁合同

核实租赁合同中有关续约的条款和条件。

检查是否有任何关于租户在租赁期内投资装修的规定。

2. 沟通与协商

尝试与房东沟通，了解不续租的原因。

陈述你对商铺的投资和装修情况，并强调对业务的影响。

提出续租或补偿装修费用的合理要求。

3. 法律途径

如果协商无效，可以考虑法律途径：

违约索赔：如果租赁合同有明确的续约条款，而房东拒绝续约，你可能会提起违约索赔。

不当得利：如果房东利用了你对商铺的装修投资，而无需支付任何费用，你可能会主张不当得利。

4. 其他选择

转让租约：尝试转让租约给其他租户，并收回装修费用。

拆除装修：如果无法转让租约或获得补偿，你可以考虑拆除装修并取出可移动的设备。

5. 寻求专业帮助

聘请房地产律师或调解员，协助与房东协商或采取法律行动。

加入商会或行业协会，寻求法律指导和资源。

注意事项

保留装修发票和收据作为证据。

考虑将装修合同或投资协议提交给房东。

在做出任何重大决定之前，寻求法律建议。

保持专业和礼貌，即使与房东协商困难。

4、商铺装修合同范本最新版

商铺装修合同

甲方（业主）： [业主姓名]

乙方（装修公司）： [装修公司名称]

一、工程概况

1. 工程名称： [商铺名称] 装修工程

2. 工程地点： [商铺地址]

3. 工程范围： [具体装修内容]

4. 合同金额： [合同总价] 元（人民币）

二、付款方式

1. 预付款：合同金额的 30%，在合同签订后支付。

2. 工程进度款：根据工程进度分期支付，具体支付比例如下：

基础工程完成：合同金额的 20%

水电安装完成：合同金额的 20%

主体装修完成：合同金额的 20%

竣工验收合格：合同金额的 10%

3. 保留款：工程竣工验收合格后 30 天内，甲方支付合同金额的 10% 作为质量保证金。在保质期内无质量问题后，一次性付清。

三、工期

1. 合同生效之日起，乙方应在 [开工时间] 内进场施工。

2. 工程工期为 [施工天数] 天。

3. 工期因不可抗力因素（如地震、火灾等）而延误的，工期相应顺延。

四、材料及施工

1. 乙方负责所有装修材料的采购和施工。

2. 材料标准：符合国家或行业标准。

3. 施工工艺：符合规范和行业标准。

五、验收

1. 工程完工后，乙方应通知甲方验收。

2. 甲方验收合格后，即为工程竣工。

3. 竣工验收不合格的，乙方应负责及时整改，直至符合验收要求。

六、质量保证

1. 乙方对工程质量承担 1 年保修责任，保修期从竣工验收合格之日起计算。

2. 保修期内，乙方应及时处理甲方反映的质量问题。

七、违约责任

1. 甲方未按时支付工程款的，每逾期一天，乙方可按合同金额的 0.1% 收取违约金。

2. 乙方未按时完工的，每逾期一天，甲方可按合同金额的 0.1% 收取违约金。

3. 因乙方施工质量问题导致工程出现的其他损失，乙方应承担赔偿责任。

八、其他

1. 本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。

2. 本合同如有未尽事宜，双方可通过友好协商补充约定。

3. 本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：