二手房精装修标准,精装二手房的交付标准是什么
- 作者: 彭天康
- 发布时间：2024-12-23
1、二手房精装修标准
基础装修
墙面:
乳胶漆或壁纸
石膏线吊顶
地面:
地板砖或复合地板
地毯
天花板:
乳胶漆或石膏板吊顶
灯具:
吸顶灯、筒灯、射灯等基本照明
开关插座:
每个房间至少有三个开关和两个插座
门窗:
塑钢窗或断桥铝窗
防盗门或木门
厨房装修
橱柜:
定制橱柜或成品橱柜
防水台面（如石英石、人造石）
吊柜、地柜、抽屉齐全
电器:
抽油烟机、燃气灶、烤箱（可选）
水槽:
不锈钢水槽或人造石水槽
墙面:
瓷砖或防水涂料
卫生间装修
卫浴洁具:
马桶、洗脸盆、淋浴头、浴缸（可选）
墙面:
瓷砖或防水涂料
地面:
瓷砖或防水地垫
五金配件:
毛巾架、纸巾架、淋浴房（可选）
其他装修
衣柜:
定制衣柜或成品衣柜
玄关:
鞋柜、镜子
阳台:
瓷砖地面
防腐木或玻璃护栏
中央空调:
中央空调或分体式空调（可选）
智能家居系统:
智能灯泡、智能门锁等（可选）
2、精装二手房的交付标准是什么
精装二手房交付标准
一、整体要求
房屋整体结构安全可靠，无渗漏现象。
电路、水路、燃气管道等基础设施正常使用。
门窗、五金件等配件齐全完好。
二、地面
地面铺设地板或瓷砖，平整、无裂缝。
地暖或空调系统正常运行。
三、墙面
墙面粉刷或贴壁纸，表面光滑、无瑕疵。
防水工程已做，无渗漏隐患。
四、天花板
天花板平整、无裂缝。
照明设备正常使用。
五、厨房
橱柜、水槽、燃气灶、油烟机等设备齐全完好，正常使用。
地面采用防滑瓷砖，厨房墙面贴瓷砖至一定高度。
六、卫生间
洁具（马桶、洗漱台、淋浴设备等）齐全完好，正常使用。
地面采用防滑瓷砖，墙面贴瓷砖至一定高度。
防水工程已做，无渗漏隐患。
七、阳台
阳台地面铺设瓷砖或木地板，平整、无积水。
窗户、门正常使用。
八、其他
衣柜、书柜等固定设施齐全完好。
空调、电视等家电设备正常使用。
门窗、五金件等配件齐全完好。
有线电视、宽带接口正常使用。
附注：
交付标准可根据实际情况和买方需求进行协商调整。
收房时，买方应仔细验收，发现问题及时向卖方提出。
卖方应对所交付的房屋提供相应的保修期，以保障买方的权益。
