楼上阳台未装修漏水,楼上阳台漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办

1、楼上阳台未装修漏水

致：相关责任方

现发函反映以下情况，请您方立即采取措施解决：

一、问题描述

位于 [地址] 的本人房屋楼上阳台未装修漏水，渗透至本人房屋内造成严重后果。

二、具体情况

漏水时间： [具体时间]

漏水位置：阳台与墙体连接处

漏水程度：严重，已造成室内天花板及墙壁不同程度的损坏

受损位置： [具体受损位置]

三、责任认定

根据《民法典》第二百八十六条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

在本案中，楼上阳台漏水给本人房屋造成损失，应由楼上业主承担主要责任。

四、诉求

鉴于上述情况，本人特向您方提出以下诉求：

1. 立即派人检查楼上阳台漏水原因，并采取有效措施进行修复，防止进一步漏水；

2. 对本人房屋因漏水造成的损失进行赔偿，包括但不限于维修费用、室内物品损失等；

3. 明确责任，并出具书面承诺，确保日后不再发生类似事件。

五、处理时限

请您方在收到本函后 [时限] 内予以答复，并安排人员上门处理。如逾期不处理，本人将向相关部门反映情况，并依法追究相关责任。

六、联系方式

本人联系方式如下：

电话： [电话号码]

邮箱： [邮箱地址]

感谢您的重视和配合。

此致

具名：

日期：

2、楼上阳台漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办

解决楼上阳台漏水到楼下的步骤：

1. 沟通协商

联系楼上业主，礼貌地说明阳台漏水情况，并询问他们是否愿意维修。

如果楼上业主否认漏水或拒绝维修，请提供漏水证据（如照片或视频）。

2. 业主委员会介入

如果无法与楼上业主沟通，请联系业主委员会。他们可以提供调解和协助。

业主委员会可以通过会议或投票表决，要求楼上业主维修漏水阳台。

3. 协商维修费用

维修费用应根据漏水的严重程度和维修成本协商确定。

如果楼上业主拒绝支付维修费用，楼下业主可以考虑走法律途径。

4. 法律途径

如果其他方法无效，楼下业主可以向法院提起诉讼，要求楼上业主维修漏水阳台。

法院会审理案件，并根据提供的证据做出判决。

5. 保留证据

在整个过程中，楼下业主应保留所有相关证据，包括：

漏水照片或视频

与楼上业主沟通的记录

业主委员会的介入记录

法院判决书（如果适用）

其他建议：

保持冷静和礼貌，即使在谈判困难的情况下。

寻求法律咨询或业主委员会的协助，以保护您的权利。

与楼上业主保持良好的关系，并避免对抗性的行为。

在维修完成后，确保问题已得到解决，并防止将来再次漏水。

3、楼上房子未装修阳台漏水我应该找谁

物业管理公司：负责公共区域的维护，包括阳台。如果漏水原因在公共区域，应联系物业管理公司。

楼上业主：如果漏水原因在楼上业主的阳台，应直接联系楼上业主。您可以以邻里友好的方式提出问题并要求解决。

开发商：如果房屋仍在保修期内，可以联系开发商。他们对房屋的质量负责，包括阳台。

法院：如果与楼上业主沟通无果，可以考虑走法律途径。您需要提供漏水证据和相关文件。

4、楼上阳台漏水到楼下应该找谁解决?

楼上阳台漏水到楼下应该找楼上住户解决。

根据《民法典》第二百九十二条的规定：“不动产的相邻权利人，应当按照有利于生产、生活的原则，正确处理相邻关系。给相邻不动产所有人、使用人造成妨碍或者损失的，应当停止侵害并赔偿损失。”

因此，楼上阳台漏水到楼下属于侵权行为，楼上住户应当承担赔偿责任。楼下住户可以与楼上住户协商解决赔偿问题，协商不成可以向法院提起诉讼。