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全装修房规定,房屋全装修规定是什么时候实施

  • 作者: 祈荟熙
  • 发布时间:2024-12-19


1、全装修房规定

全装修房规定

定义:

全装修房是指在交付时已完成室内装修的房屋,包括地面、墙面、顶棚、厨卫设施、门窗、管线等全部或大部分装修项目。

法律依据:

《城市房屋租赁管理办法》

《房屋质量监督管理办法》

规定:

一、装修标准

全装修房的装修应符合国家相关标准和规范,确保居住者的人身安全和健康。

装修材料应符合环保要求,不含甲醛、苯等有害物质超标。

二、装修程序

开发商应按照合同约定,完成全装修房的装修。

竣工后,应由相关部门验收合格。

三、验收标准

地面、墙面、顶棚平整,无裂缝、空鼓等缺陷。

厨卫设施正常使用,无漏水、堵塞等问题。

门窗开关顺畅,密封性良好。

管线敷设合理,无安全隐患。

四、业主权利

业主有权对全装修房的装修质量进行验收。

如果发现装修质量不合格,业主有权要求开发商进行整改或赔偿。

业主不得擅自拆除或改动已装修的项目,否则可能承担责任。

五、开发商责任

开发商负责全装修房的装修质量,并对其承担保修责任。

如因装修质量问题造成业主损失,开发商应承担相应赔偿责任。

注意:

以上规定仅适用于商品房,不适用于经济适用房等非商品房。

各地具体规定可能有所不同,请查阅当地相关文件或咨询相关部门。

2、房屋全装修规定是什么时候实施

2022 年 4 月 1 日

3、全装修的房子都包括什么

全装修房子的通常包含内容:

一、硬装

1. 墙面:粉刷、壁纸、乳胶漆

2. 地面:瓷砖、木地板、地毯

3. 天花板:吊顶、石膏板、涂料

4. 门窗:门、窗框、窗帘盒

5. 水电:水路管道、电线管线、开关插座

6. 顶线:石膏线、木踢脚线

7. 吊灯:主灯、射灯、筒灯

8. 背景墙:造型墙、文化石墙

二、软装

1. 家具:沙发、床、柜子、餐桌椅

2. 床上用品:被子、枕头、床单

3. 窗帘:窗帘、纱帘

4. 地毯:地毯、脚垫

5. 装饰品:摆件、花瓶、相框

6. 灯具:台灯、落地灯

7. 家电:冰箱、空调、洗衣机、灶具、油烟机

8. 厨具:锅碗瓢盆、餐具

三、其他

1. 智能家居:智能门锁、智能窗帘、智能灯光

2. 卫浴洁具:马桶、洗面台、花洒、淋浴房

3. 厨柜橱门:橱柜、水槽、台面

4. 阳台:阳台护栏、地砖、晾衣杆

5. 收纳:衣柜、鞋柜、储物柜

6. 安装费用:家具、家电、灯具等的安装费用

注意:具体包含的项目可能因开发商或装修公司而异,请仔细查看合同或询问相关人员。

4、全装修房规定多久交房

根据《民法典》第973条规定:

“建设工程实行工程质量保修制度。交付使用后二年内,发生下列情况之一的,除不可抗力外,承包人应当承担保修责任:

(一)造成人身、健康的损害的;

(二)造成房屋主体结构损坏的;

(三)造成主要设备损坏不能正常使用的。

其他损害,由承包人在保修期限内负责维修,但对已经交付使用的房屋,不承担防水、防潮、防渗漏的保修责任。”

因此,全装修房的交房时间没有强制性规定,具体由购房合同中约定。