小店城南逸居二手房价(太原小店城南逸居是大产权吗)

城南逸居什么时候交房

一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。

二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

太原小店城南逸居是大产权吗

这个小区是由千禧集团2013年8月份开发的，很多朋友不知道这个小区，是因为这个小区是属于城西村改造工程，但千禧集团由于很多手续很难办，所以找了城乡管理委员会，请求城乡管理委员会提供一定的便利条件，比如：煤气、自来水、热力等方便，答应给城乡管理委员会的职工以5500一平米的均价进行团购，一共团购10多栋楼，从给消息到卖只给7天的准备时间。

但团购当天：

1、他们不按照团购方案进行，私自关系变卖，表面排号卖给一些挤破头、运气好的职工，私下每天悄悄卖出2栋以上的关系楼，并不是只给职工进行团购，造成大量职工买不到房。

2、霸王条款，说是团购，但没有组织没有规范，完全是千禧集团说了算，交钱不让看证，合同现在都不能网签，贷款不给保证给办理公积金，反正与先前说的差别很大。

反正证件不一定能齐全，但人家收了钱，现在也不着急没动静，谁知道谁的关系，谁搞的这场闹剧，反正很多可怜的职工现在钱也没了，房也盼不到，还有更多买不上的房子都被他们变卖了，实在是黑啊，老百姓没办法啊。

城南逸居为什么房价低

城南逸居的房价较低，主要有以下原因：

1.位置偏远：城南逸居位于平原地区，交通不太便利，这使得它在地理位置上存在一定的劣势。由于远离城市中心，购房者可能考虑到生活便利、交通成本等因素，对购买城南逸居的意愿降低。

2.环境较差：城南逸居的绿化率较低，没有人工湖，环境相对较差。这可能会对购房者的选择产生影响，尤其是对于那些更注重居住环境的消费者。

3.建设问题：城南逸居在建设过程中，由于受到合肥市疫情的影响，工程进度缓慢，且工程量大导致竣工较早。这导致了城南逸居的车位较少，使用紧张，购买的人少。同时，由于绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境相对较差。

综上所述，城南逸居的房价较低主要是由于其地理位置偏远、环境较差以及建设问题所导致的。

城南逸居的二手房能买吗

能。城南逸居位于小店真武路与电子街交叉口东北角西北角，是由山西晋能千禧控股集团规划、开发的小区，2016年建成，20栋共约3082户户，有电梯，城南逸居的二手房能买，城南逸居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，城南逸居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，城南逸居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。