装修公司量房子,装修公司量房子面积怎么比房产本面积大

1、装修公司量房子

装修公司量房子流程

1. 预约测量

联系装修公司预约测量时间。

提供房屋地址、联系方式和测量所需时间。

2. 测量人员上门

测量人员携带专业的测量设备，准时上门。

穿着统一制服或佩戴公司工牌。

3. 测量项目

测量房屋的面积、层高、墙体厚度、门窗尺寸。

记录房屋的布局、结构、水电管道位置等信息。

拍摄房屋内部和外部的照片。

4. 沟通需求

了解客户的装修需求和喜好。

根据测量结果，提供专业的装修建议。

确认施工范围，排除不必要的项目。

5. 出具测量报告

测量完成后，公司会出具详细的测量报告。

报告中包含所有测量数据、照片和设计方案草稿。

报告作为装修合同的基础资料。

注意事项

在预约测量前，整理好房屋。

确保测量人员有足够的时间进行测量。

多比较几家装修公司，选择信誉良好、测量准确的承包商。

保留测量报告作为装修施工的参考依据。

2、装修公司量房子面积怎么比房产本面积大

原因可能包括：

测量方法不同：房产本面积通常使用建筑面积计算，而装修公司可能会使用套内面积或使用面积计算。后者包括阳台、储藏室等非居住区域。

墙体厚度：装修公司在测量时会扣除墙体厚度，而房产本面积可能不会考虑这一点。

挑高、错层：如果房屋有挑高或错层，装修公司可能会将这些区域计入面积中，而房产本面积可能不会。

飘窗、阳台：一些 装修公司可能会将飘窗或阳台面积计入使用面积中，而房产本面积可能不包括这些区域。

实际施工面积：在实际装修过程中，可能会有一些额外的空间，例如设备占用的空间或管道布设的空间，装修公司会将这些面积计入施工面积中。

测量误差：测量面积时可能存在轻微误差，尤其是在面积比较大的情况下。

需要注意的是，不同的装修公司可能使用不同的测量方法和标准，因此测量结果可能会有差异。

3、装修公司量房子面积比证上的小

原因可能有以下几种：

测量方法不同：装修公司可能使用激光测量仪进行测量，而房产证上的面积可能是基于原始设计图纸计算的，测量方法不同会导致面积差异。

建筑结构设计上的差异：建筑物实际完工后的面积可能会与设计图纸有所出入，例如墙体厚度、柱子大小、拐角处的斜边等，这些因素都会影响实际面积。

墙体空腔：墙体内可能存在空腔或管线，这些区域在房产证上不计入面积，但装修公司在测量时会将其考虑在内。

测量误差：在测量过程中可能会出现误差，即使使用先进的测量仪器，也会受到环境因素和测量人员技术水平的影响。

故意缩小面积：少数不诚信的装修公司可能会故意缩小面积来降低报价，以赢得项目。

影响：

装修成本：面积缩小会导致装修成本降低，但同时也会影响装修质量和舒适性。

材料损耗：如果材料根据缩小的面积购买，可能会出现不足的情况，需要额外采购材料。

税务：房产证上的面积作为房产税计算的依据，面积缩小可能会影响税额。

建议：

选择信誉良好的装修公司：选择经过认证、有良好口碑的装修公司，可以避免故意缩小面积的情况。

核对测量数据：在装修公司测量后，业主可以自行复核测量数据，确保准确无误。

明确测量方式：与装修公司明确约定测量方式，并要求提供详细的测量报告。

注意合同内容：在装修合同中明确房屋面积，并注明是以房产证面积为准还是以装修公司测量面积为准。

保留证据：如果发现面积与房产证明显不符，保留装修公司的测量报告和与合同商定的证据，以便后续维权。

4、装修公司量房子有什么注意事项

装修公司量房子的注意事项：

约定时间：

提前与装修公司预约量房时间，避免因时间冲突而延误。

准备房屋：

将房屋内的大件物品移除或整理，方便量房人员测量。

清理地表杂物和障碍物，确保测量结果准确。

沟通测量需求：

在量房前，与装修公司沟通您的装修需求和偏好。

明确需要测量的区域（如墙体、地面、天花板）和测量精度要求。

陪同测量：

量房当天，陪同装修公司人员进行测量，以便及时提出疑问或补充说明。

记录尺寸和数据：

注意装修公司人员的测量工具和方法。

记录下量得的尺寸、角度和布局等重要数据，以备后续参考。

核对测量结果：

量房完成后，仔细核对测量结果，确保准确无误。

如果发现差异或错误，及时与装修公司沟通并进行更正。

询问报价详情：

量房后，询问装修公司将如何根据测量结果制定报价。

了解报价中包含的项目和材料，以及估算的工程量。

其他注意事项：

选择正规装修公司：选择具有良好信誉和资质的装修公司，确保测量数据准确可靠。

明确测量范围：明确量房的范围，确认是否包括隐蔽工程（如水电管线）的测量。

保留测量记录：将量房记录妥善保管，以便后续设计、报价和施工阶段使用。

沟通与协调：与装修公司保持良好的沟通，及时提出问题和需求，确保量房过程顺利进行。