海南房屋评估收费标准,海南二手房评估费收取标准2019

作者: 向羽
发布时间：2024-11-30

                         ﻿1、海南房屋评估收费标准海南房屋评估收费标准（2023年）
一、住宅类房屋
| 建筑面积（平方米） | 收费标准（人民币） |
|||
| ≤50 | 300元 |
| 51100 | 400元 |
| 101150 | 500元 |
| 151200 | 600元 |
| 201300 | 700元 |
| 301400 | 800元 |
| 401500 | 900元 |
|  | 每增加100平方米加收100元 |
| 1001以上 | 每增加200平方米加收100元 |
二、非住宅类房屋
| 建筑面积（平方米） | 收费标准（人民币） |
|||
| ≤100 | 500元 |
| 101200 | 600元 |
| 201300 | 700元 |
| 301400 | 800元 |
| 401500 | 900元 |
|  | 每增加100平方米加收150元 |
| 1001以上 | 每增加200平方米加收150元 |
三、其他规定
1. 以上收费标准仅适用于海南省境内。
2. 评估报告的出具需要23个工作日。
3. 特殊情况或复杂房屋评估，可根据实际情况协商收费。
4. 本收费标准解释权归海南省房屋评估协会所有。
2、海南二手房评估费收取标准2019海南二手房评估费收取标准（2019年）
| 建筑面积（含分摊公摊） | 评估费标准 |
|||
| ≤90平米 | 1000元 |
| 90144平米 | 1500元 |
| 144180平米 | 2000元 |
| 180216平米 | 2500元 |
| 216252平米 | 3000元 |
| 252288平米 | 3500元 |
| ≥288平米 | 4000元 |
注意事项：
 以上评估费标准适用于海南全省二手房评估业务。
 评估费由委托人支付给评估机构。
 评估费不包括评估机构收取的其他费用，如差旅费、资料费等。
 实际收取的评估费可能会根据具体情况有所调整，请以评估机构提供的收费标准为准。
3、海南省房地产评估收费行业指导意见海南省房地产评估收费行业指导意见
一、总则
1. 本意见旨在规范海南省房地产评估收费行为，维护评估机构和评估人员的合法权益，促进房地产评估市场的健康发展。
2. 本意见适用于在海南省开展房地产评估业务的评估机构、评估人员。
二、收费标准
1. 评估收费实行市场化定价，评估机构根据市场供求关系和评估对象的特点自主确定收费标准。
2. 评估收费应合理、公正，不得低于海南省财政厅会同相关部门制定的最低收费标准。
3. 最低收费标准按照评估对象类型、评估目的、评估复杂程度等因素分类制订。
三、收费方式
1. 评估收费一般采取综合包干收费方式，即按照评估对象价值或其他评估目的要求，由评估机构与委托方协商确定一个总收费金额。
2. 特殊情况下，可以采用按小时收费、按评估要素收费等其他收费方式。
四、收费发票
1. 评估机构应向委托方开具合法有效的增值税发票。
2. 发票内容应明确评估对象名称、评估目的、评估收费金额等信息。
五、违规处罚
1. 评估机构或评估人员违反本意见规定的，由主管部门依法处罚。
2. 违规行为包括但不限于：
    （1）违反收费标准，收取过高或过低费用；
    （2）以不正当手段竞争，扰乱市场秩序；
    （3）提供虚假或误导性的评估报告。
六、附则
1. 本意见由海南省财政厅负责解释。
2. 本意见自发布之日起施行。
4、海南购买二手房的评估费是多少?一般为房屋评估价格的0.5%~2%