商品房装修一平方,商品房没装修入住要交物业费吗

1、商品房装修一平方

元

2、商品房没装修入住要交物业费吗

一般情况下需要交物业费。

根据《物业管理条例》和各地的实施细则规定，物业服务费是业主或使用人必须交纳的费用，用于物业管理服务支出，包括：

公共区域的清洁、维护和绿化

公共设施的维护和修理

消防安全管理

保安服务

电梯维护等

即使商品房尚未装修入住，业主或使用人仍然是房屋的所有者或使用权人，因此有义务承担物业服务费用。

例外情况：

在某些特殊情况下，业主或使用人可能不需要交纳物业费，例如：

房屋处于开发建设阶段，尚未交付使用。

房屋已严重损坏，无法居住。

房屋因不可抗力等原因，导致不能正常使用。

具体情况应参照当地的物业管理条例和相关规定。建议业主或使用人及时与物业公司沟通，了解具体情况。

3、商品房装修流程步骤详解图

4、商品房装修合同范本最新版

商品房装修合同范本

合同编号：

甲方（业主）：

姓名：

地址：

电话：

乙方（装修公司）：

名称：

地址：

电话：

一、工程概况

1.1 装修地点：

1.2 装修面积：

1.3 装修内容：

二、工程报价

2.1 工程总价：人民币 元（大写： ）

2.2 付款方式：

（1）预付款：工程总造价的 %，共计 元；

（2）中期付款：工程总造价的 %，共计 元；

（3）竣工付款：待工程验收合格后，一次性结清剩余工程款 元。

三、工程期限

3.1 工程开工日期：

3.2 工程竣工日期：

四、材料供应

4.1 主材供应：

（1）乙方负责提供所有主材清单中指定品牌、型号的主材；

（2）甲方负责验收主材的品牌、型号和质量。

4.2 辅材供应：

乙方负责提供所有辅材。

五、施工要求

5.1 施工工艺：乙方应严格按照国家现行施工规范和标准施工。

5.2 施工质量：工程竣工后，应达到 《住宅装饰装修工程施工及验收规范》的合格标准。

5.3 施工安全：乙方应负责工程施工过程中的安全生产，并采取必要的安全措施。

六、验收标准

6.1 工程竣工后，甲方应组织竣工验收。

6.2 验收标准：

（1）工程质量符合本合同的约定；

（2）工程完工符合设计要求；

（3）工程材料符合合同规定。

七、保修责任

7.1 乙方对工程质量保修期为 年。

7.2 保修期内，乙方应对工程出现的任何质量问题负责免费维修或更换。

八、违约责任

8.1 甲方违约：

（1）甲方逾期付款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付欠款；

（2）甲方擅自变更工程内容，导致工程延误或费用增加，相应费用由甲方承担。

8.2 乙方违约：

（1）乙方逾期交付工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为工程总造价的 %/天；

（2）乙方不按合同要求施工，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。

九、争议解决

9.1 本合同项下发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方均可向人民法院提出诉讼。

十、其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 未尽事宜，双方另行协商约定。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：