虹口区装修监理价格,装修监理费用收取标准的2020
- 作者: 沈梦函
- 发布时间：2024-11-25
1、虹口区装修监理价格
虹口区装修监理价格
装修监理的价格根据房屋面积、装修类型、监理内容等因素而有所不同。以下是一些参考价格范围：
普通住宅
80 平方米以下：50100 元/平方米
80120 平方米：4080 元/平方米
120 平方米以上：3060 元/平方米
别墅
200 平方米以下：60120 元/平方米
200300 平方米：5090 元/平方米
300 平方米以上：4070 元/平方米
商业空间
100 平方米以下：70150 元/平方米
100200 平方米：60120 元/平方米
200 平方米以上：50100 元/平方米
监理内容
不同的监理内容也会影响价格，常见的监理内容包括：
前期介入：参与施工图纸审核、材料选定等工作。
施工过程监理：定期巡检施工现场，监督施工进度和质量。
验收及保修：参与项目完工验收，协助业主解决保修问题。
其他因素
装修公司的资质：资质好的公司通常收取更高的监理费。
监理人员的经验：经验丰富的监理人员收取更高的费用。
监理周期：监理时间越长，费用越高。
请注意，以上价格仅供参考，具体费用应根据实际情况与装修监理公司协商。建议业主在选择装修监理公司时，综合考虑价格、资质和服务质量等因素。
2、装修监理费用收取标准的2020
2020 年装修监理费用收取标准
收费方式：
按面积计算：每平方米建筑面积的费用
按工程造价计算：工程造价的百分比
收费标准：
按面积计算：
住宅：1020 元/平方米
商业：1525 元/平方米
按工程造价计算：
住宅：25%
商业：37%
影响因素：
装修面积
工程复杂程度
监理服务内容
地域差异
监理公司的资质和经验
注意事项：
监理费一般为一次性收取，不包括材料费和施工费。
监理合同应明确收费标准、服务内容和付款方式。
建议选择正规的、有资质的监理公司。
监理费用可与装修公司协商确定，但应在 合理的范围内。
3、装修工程监理收费标准 2020
2020 年装修工程监理收费标准
一、收费方式
监理费用根据工程造价分段累进制收取。
二、收费标准
| 工程造价（万元） | 收费率（%） |
|||
| ≤50 | 4.5 |
| 50100 | 4.0 |
| 100200 | 3.5 |
| 200300 | 3.0 |
| 300500 | 2.5 |
| | 2.0 |
| | 1.5 |
| | 1.0 |
| >5000 | 0.8 |
三、收费说明
1. 工程造价指装修工程合同价款总额，不包括材料费、设备费。
2. 监理费用包括监理人员费用、管理费用、差旅费等。
3. 委托监理时，由监理单位与委托方签订监理合同，明确收费标准、监理范围、责任义务等内容。
4. 监理费用可视工程规模、复杂程度等因素适当调整，但不得超出本标准规定。
5. 本标准由相关政府部门或行业协会制定，具体收费标准可能存在区域差异。
4、装修监理费用取费标准2019
装修监理费用取费标准2019
一、监理服务费
监理服务费包括基本服务费、特殊服务费和附加服务费。
1. 基本服务费
根据工程造价的百分比提取，具体按以下标准执行：
工程造价在500万元（含）以下的：3.5%
工程造价在500万元至1000万元（含）的：3.2%
工程造价在1000万元至2000万元（含）的：2.9%
工程造价在2000万元至5000万元（含）的：2.6%
工程造价在5000万元以上的：2.3%
2. 特殊服务费
对于以下特殊情况，监理单位可以额外收取特殊服务费：
工程规模较大、复杂程度高的：按工程造价的0.5%至1%提取
夜间或节假日加班：按基本服务费的1.5倍提取
跨区域或异地监理：按基本服务费的1.5倍至2倍提取
监理单位提供全过程监理服务的：按基本服务费的1.5倍提取
3. 附加服务费
监理单位提供以下附加服务时，可以额外收取附加服务费：
设计审核、图纸会审：按设计造价的0.5%至1%提取
工程竣工验收：按工程造价的0.5%提取
工程造价控制：按工程造价的0.3%至0.5%提取
材料采购代理：按材料采购金额的0.5%至1%提取
二、其他费用
除监理服务费外，监理单位还可收取下列费用：
差旅费：按实际发生费用报销
通讯费：按实际发生费用报销
办公用品费：按实际发生费用报销
三、付款方式
监理服务费分期支付，一般为：
开工前预付50%
工程过半时预付30%
工程竣工后结清20%
四、注意事项
监理服务合同应明确监理服务范围、费用标准、付款方式等。
监理单位应具有资质，并具备相应的技术和管理能力。
业主应选择信誉良好的监理单位，并做好监督工作。
