深圳不封窗装修价格,深圳装修封窗要给物业钱么

1、深圳不封窗装修价格

2、深圳装修封窗要给物业钱么

一般情况下，深圳装修封窗是否需要支付物业管理费取决于以下因素：

物业管理规定：

物业管理委员会或业主大会可能制定有关封窗的规定，其中可能包括是否需要支付管理费。

违规情况：

如果封窗属于违规行为，例如遮挡公共区域采光或影响整体建筑外观，物业管理公司可能会要求支付一定金额的管理费。

具体协商：

在许多情况下，物业管理公司可能会与业主协商封窗事宜。业主可以通过提供封窗方案或按照物业管理规定进行封窗，来协商是否需要缴纳管理费。

成本分摊：

如果封窗涉及到公共区域的改造，例如外墙涂料或外立面装饰，则物业管理公司可能会要求业主分摊一部分成本。

一般惯例：

在深圳，如果封窗符合物业管理规定且不影响整体建筑外观，通常无需向物业管理公司支付管理费。但是，建议业主提前与物业管理公司沟通协商，避免产生不必要的纠纷。

3、深圳生活阳台封窗合法吗

深圳生活阳台封窗的合法性取决于具体情况：

合法情况：

根据《深圳市建筑物和构筑物规划管理条例》，生活阳台封窗需取得相关许可证，如：

业主大会或业主委员会同意

社区居委会同意

城管部门或社区规划部门许可

封窗设计符合规范，不影响建筑物结构安全和整体外观。

封窗后不改变阳台的用途。

违法情况：

未经许可擅自封窗。

封窗设计不符合规范，影响建筑物结构安全或整体外观。

封窗后改变阳台的用途，如改建为厨房、储物间等。

具体操作：

要合法封窗，需遵循以下步骤：

1. 征得相关许可（业主大会、社区居委会、城管部门等）。

2. 选择符合规范的封窗设计方案。

3. 向封窗公司提交申请，并提供相关许可证明。

4. 封窗施工完成后，到相关部门进行验收并取得验收合格证。

注意事项：

封窗前务必咨询相关部门，了解具体规定。

选择正规的封窗公司，确保封窗质量和安全性。

封窗后定期检查维护，及时发现并修复问题。

4、深圳不封窗装修价格多少

深圳不封窗装修价格

不封窗装修涉及到的费用主要包括：

1. 拆除费用

拆除原有墙体：150250 元/平方米

拆除吊顶：5080 元/平方米

拆除瓷砖：60100 元/平方米

2. 防水工程

涂刷防水涂料：2030 元/平方米

贴防水卷材：5080 元/平方米

3. 电路改造

电线铺设：1015 元/米

插座开关安装：5080 元/个

灯具安装：100200 元/个

4. 管道改造

水管铺设：3050 元/米

排污管道铺设：2030 元/米

卫浴安装： 元/套

5. 墙地面处理

批灰找平：1525 元/平方米

刷漆：1525 元/平方米

贴壁纸：5080 元/平方米

6. 吊顶安装

石膏板吊顶：80120 元/平方米

铝扣板吊顶：100150 元/平方米

7. 地面铺装

木地板安装：120200 元/平方米

瓷砖铺贴：80150 元/平方米

8. 门窗安装

平开门安装：500800 元/扇

推拉门安装：400700 元/扇

隔断门安装：250400 元/平米

9. 其他费用

设计费：一般为装修总价的 5%10%

管理费：5%8%

材料费：根据选材品牌和档次而定

参考价格范围：

根据以上费用项目，深圳不封窗装修的价格范围大约在 元/平方米。具体价格会根据房屋面积、装修档次和材料选择而有所不同。