老旧楼加装电梯装修价格,老旧楼房加装电梯费用分摊方案

1、老旧楼加装电梯装修价格

老旧楼加装电梯装修价格因以下因素而异：

电梯品牌和型号：不同品牌的电梯价格差异较大。

楼层高度：楼层越高，所需的电梯井道和钢结构越多，成本也就越高。

加装方式：增设井道和钢结构的费用比沿外墙安装电梯低。

承重要求：需要考虑电梯的承载重量和楼体的承重能力，承重要求高的电梯费用更高。

装修材料和风格：电梯轿厢、井道、机房的装修材料和风格也会影响价格。

工程难度：楼体结构、周边环境、管道布局等因素会影响工程难度，增加施工成本。

地区差异：不同地区的人工费、材料费和运输费不同，也会影响价格。

一般来说，老旧楼加装电梯的装修价格在以下范围内：

新增井道和钢结构方式：每层约 250,000 450,000 元

沿外墙安装方式：每层约 200,000 350,000 元

影响价格的额外因素：

拆除旧有楼梯：约 50,000 100,000 元

疏散楼梯：约 100,000 150,000 元

机房扩建：约 50,000 100,000 元

供电改造：约 20,000 50,000 元

其他费用：如设计费、监理费、政府审批费等

建议：

具体加装电梯的装修价格应咨询当地有资质的电梯安装公司。他们可以根据实际情况提供详细的报价。

2、老旧楼房加装电梯费用分摊方案

“老旧楼房加装电梯费用分摊方案”

一、基本原则

公平合理：费用分摊应充分考虑各户的受益程度、经济承受能力和节约资源等因素。

自愿共担：业主自愿参与加装电梯，费用分摊按自愿原则进行。

协商一致：费用分摊方案应经过楼栋内全体业主的协商一致。

二、分摊方式

1. 面积分摊（推荐）

根据各户建筑面积比例分摊费用。

计算公式：各户分摊费用 = 总费用 × 各户建筑面积 / 总建筑面积

2. 高度分摊

根据各户居住楼层与电梯运行高度的比例分摊费用。

计算公式：各户分摊费用 = 总费用 × 各户所在楼层数 / 总楼层数

3. 综合分摊

结合面积分摊和高度分摊，按一定的权重综合计算。

计算公式：各户分摊费用 = （总费用 × 各户建筑面积 / 总建筑面积）× 权重 + （总费用 × 各户所在楼层数 / 总楼层数）× （1 权重）

三、权重设定

高楼层业主：权重较高，享受电梯便利性更多。

底楼业主：权重较低，电梯使用次数较少。

四、优惠政策

鼓励低收入家庭参与：对低收入家庭分摊费用给予一定的优惠或减免。

多子女家庭奖励：对多子女家庭参与分摊给予奖励。

五、特殊情况处理

顶层业主加建露台或屋顶平台：可适当提高顶层业主的分摊比例。

一层或二层业主使用电梯次数稀少：可适当调低一层或二层业主的分摊比例。

残疾人或行动不便者：可根据实际情况给予一定的费用补贴。

六、监督与管理

成立业主委员会或委托第三方机构监督费用分摊的合理性。

公示分摊方案并征求业主意见，确保公开透明。

定期对电梯维护保养费用进行分摊，确保电梯安全运行。

七、附则

本方案经楼栋内全体业主协商一致后生效。

本方案解释权归楼栋业主委员会所有。

3、旧楼加装电梯总价大约多少?

旧楼加装电梯的总价受多种因素影响，包括：

楼层数：楼层越高，安装成本越高。

电梯类型：液压电梯比曳引电梯便宜。

建筑结构：复杂或特殊的建筑结构需要额外的工程和材料。

安装位置：室内还是室外安装会影响成本。

当地材料和人工成本：不同地区的价格会有所不同。

一般来说，在中国的旧楼加装电梯的总价在以下范围内：

68 层：2040 万人民币

911 层：4060 万人民币

12 层及以上：6080 万人民币

需要注意的是，这些只是估计价格，实际价格可能会有所不同。

要获得准确的加装电梯报价，建议向专业电梯安装公司咨询，他们可以根据具体情况提供详细的报价。

4、老旧楼加装电梯装修价格标准

老旧楼加装电梯装修价格标准

一、电梯本体及安装费用

电梯型号：根据楼层高度和载重人数选择不同型号的电梯

安装费用：包含电梯主机、曳引机、控制系统、轿厢、导轨等

二、土建改造费用

电梯井道改造：开挖电梯井道、加固楼板

机房建设：建造电梯机房，安装空调、排风系统

进出梯口改造：改建楼梯间，设置进出梯口

三、水电改造费用

电力改造：加装电梯电源线、控制线

水路改造：加装电梯用水管道、排污管道

四、其他费用

设计费：聘请专业设计单位进行电梯加装设计

监理费：聘请第三方监理单位对加装工程进行监督

保险费：办理电梯加装工程保险

五、注意事项

以上费用仅供参考，实际价格受电梯型号、楼层高度、土建改造难度等因素影响。

建议选择资质齐全的电梯安装单位，保证电梯的质量和安全。

加装电梯前，需要征得相关部门的许可，并制定详细的加装方案。

加装电梯后，需定期对电梯进行维护保养，确保电梯的安全运行。

六、常见价格区间

根据不同的电梯型号、楼层高度和土建改造难度，老旧楼加装电梯装修价格一般在1550万元之间。