装修押金不交物业断电,不交装修押金物业不给通水电合法吗

1、装修押金不交物业断电

是否存在法律依据？

根据相关法律法规，物业公司无权因业主未缴纳装修押金而擅自断电。

相关法律法规：

《民法典》第二百七十四条：“物业服务企业不得采取停止供电、供水、供热、供气等方式催交物业费。”

《物权法》第九十五条：“物业服务企业不得擅自停止供水、供电、供气、供热等物业服务。”

物业公司的责任：

如果物业公司因业主未缴纳装修押金而擅自断电，则侵犯了业主的合法权益。业主可以向物业公司追究以下责任：

停止违法行为：要求物业公司恢复供电。

赔偿损失：因断电造成的损失，例如电器损坏、装修受阻等。

行政处罚：相关行政管理部门可以对物业公司进行警告、罚款等行政处罚。

业主的义务：

虽然物业公司无权因未缴纳装修押金而断电，但业主仍应按照物业服务合同或相关规定及时缴纳装修押金。装修押金用于保障物业公共设施的维护和修理。

2、不交装修押金物业不给通水电合法吗

不合法

根据《物业管理条例》相关规定：

开发商交付使用前交付给物业管理企业的，由开发商负责办理水、电、燃气等开户手续。

物业管理企业在业主交付物业服务费、专项维修资金等相关费用后，应当履行供水、供电、供热、供气等服务。

因此，物业公司以业主未交装修押金为由不给通水电是不合法的。

3、装修押金物业不给退,怎么要回来

如何讨回装修押金

1. 了解合同条款

仔细检查您与物业公司的合同，了解有关装修押金的规定。合同中通常会说明押金的退还条件和流程。

2. 向物业公司提交书面请求

写一封正式信函给物业公司，要求退还装修押金。信函中应包括以下内容：

您姓名和联系信息

公寓地址和单元编号

交纳押金的日期和金额

退还押金的理由，例如装修已完成并通过物业公司验收、未造成损坏等

3. 随信附上证据

在信函中，附上支持您申请的证据，例如：

装修完成后的照片或视频

物业公司验收证明

未造成损坏的证明

4. 跟进您的请求

提交请求后，定期与物业公司跟进。通过电话、电子邮件或亲临拜访的方式询问处理进展。

5. 协商解决

如果物业公司拒绝退还押金，请尝试协商解决。提出合理的解决方案，例如分期退还或抵消损坏费用。

6. 联系相关监管部门

如果协商失败，您可以联系以下相关监管部门：

住建局：负责监督装修管理的政府部门

消保委：负责保护消费者权益的非政府组织

社区居委会：可以协助调解物业纠纷

7. 采取法律行动

作为最后的手段，您可以考虑采取法律行动。向法院提起诉讼，要求物业公司退还装修押金。请咨询律师以了解相关法律程序。

提示:

保留所有与装修相关的文件，包括合同、收据和照片。

与物业公司保持良好的沟通，及时跟进您的请求。

避免情绪化或对抗性语言，以协商的方式解决问题。

必要时寻求专业人士（如律师或调解员）的帮助。

4、不交装修押金物业有权停水停电吗

不交装修押金，物业没有权利停水停电。

根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，物业服务企业不得以停止供电、供水、供暖、供燃气等方式催交物业费。

装修押金通常是物业公司为了防止装修对公共区域造成损坏而收取的，但它不是物业费，物业公司不能以此为由拒供水电。