装饰装修预结算,建筑装饰装工程预结算审查和审核的依据是什么

1、装饰装修预结算

2、建筑装饰装工程预结算审查和审核的依据是什么

建筑装饰装工程预结算审查和审核的依据

1. 相关法律法规和政策

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国招标投标法》

《中华人民共和国政府采购法》

国家发展改革委、财政部相关文件

2. 行业规范和技术标准

《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB 50327）

《建筑装饰装修工程预结算编制规范》（GB/T 50360）

《建筑装饰装修工程量清单编制规范》（GB/T 50902）

《建筑装饰装修工程计价规则》（GJB 241）

3. 设计文件和合同

建筑装饰装修设计图纸

建筑装饰装修合同

投标文件

4. 工程概预算和定额

工程概预算文件

相应的工程定额和费率

5. 招标文件和中标文件

招标公告和招标文件

中标通知书和中标合同

6. 施工组织设计和施工计划

施工组织设计

施工计划

7. 施工日记、工程变更单和签证单

施工日记

工程变更单

签证单

8. 监理文件

监理日志

监理月报表

监理报告

9. 其他相关资料

材料采购合同

设备租赁合同

人工费率信息

3、装修预算与结算金额的比例

装修预算与结算金额的比例因项目而异，但一般来说，结算金额通常会比预算金额高出一定比例。以下是影响该比例的一些关键因素：

项目范围：项目范围越复杂，需要的材料、人工和时间就越多，因此结算金额与预算金额之间的差距就可能越大。

材料成本：材料成本波动可能会影响结算金额。如果材料成本在施工过程中上涨，结算金额就会高于预算。

人工成本：人工成本也可能波动，尤其是在人手短缺或项目紧急的情况下。

附加工作：在施工过程中可能需要进行附加工作，例如发现隐藏损坏或客户更改要求，这可能导致结算金额增加。

工期：工期延长可能会导致附加成本，例如额外的人工成本或租赁设备费用。

合同条款：合同条款规定了预算和结算金额之间的可接受差异，例如允许的超额百分比。

一般来说，结算金额与预算金额的比例可能会在以下范围内：

低差异项目（<10%）：范围明确的小型或简单项目，材料和人工成本稳定。

中差异项目（1020%）：范围较为复杂或材料成本波动的项目。

高差异项目（>20%）：范围广泛、材料成本不稳定或涉及大量附加工作的项目。

但是，请注意，这些只是估计值，实际比例可能因项目而异。为了避免超出预算，建议在制定预算时预留一定金额的应急资金，并与承包商定期审查项目进度和成本。

4、装修结算和装修预算一样吗

不，装修结算和装修预算不一样。

装修预算：

在装修开始前制定的一份预期成本计划。

基于设计方案、用料、人工费等因素估算。

主要用于控制装修费用，避免超支。

装修结算：

在装修完成后的付款阶段。

根据实际施工情况和用料核算出的实际成本。

用于结算装修费用，并与装修预算进行核对。

差异：

时间：装修预算在前，装修结算在后。

目的：装修预算用于控制成本，而装修结算用于结算费用。

基础：装修预算基于预期情况，而装修结算基于实际情况。

作用：装修预算有助于避免超支，而装修结算用于结清费用。

关系：

装修结算和装修预算之间存在联系，理想情况下，装修结算的费用应该与装修预算相近。如果实际费用与预算差异较大，则需要分析原因并采取相应措施。