基础精装修,精装修的房子装修按什么面积算

1、基础精装修

什么是基础精装修

基础精装修是指在房屋毛坯的基础上，对房屋内部进行一定的装饰和装修，达到基本宜居的状态。它涵盖了房屋整体布局的规划、材料的选择和施工。

基础精装修内容

地面：瓷砖、木地板、地毯

墙壁：乳胶漆、壁纸、墙布

天花板：石膏板吊顶、集成吊顶

厨房：橱柜、灶具、油烟机、水槽、基本电器

卫生间: 马桶、淋浴房、面盆、储物柜、镜柜

门窗: 防盗门、室内门、窗户、五金

其他: 吊灯、开关插座、踢脚线

基础精装修特点

基本宜居：满足基本居住需求，如起居、就餐、睡眠。

材料简洁：采用经济、实用的材料。

风格简约：装修风格以现代简约为主。

可添置家具：基础装修后，业主可根据自己的喜好添置家具和装饰。

价格实惠：相较于全精装修，价格更加实惠。

基础精装修优势

价格实惠：节省装修成本。

省时省力：省去设计和施工的麻烦。

入住快速：装修完成后即可入住。

可二次装修：基础装修后，业主后期可根据需要进行二次装修。

满足基本需求：能满足日常生活的基本使用需求。

基础精装修注意事项

材料选择：注意材料的质量和环保性。

施工工艺：确保施工质量，避免后期出现问题。

风格协调：基础装修的风格应与建筑整体风格相协调。

空间利用：充分利用空间，避免浪费。

软装搭配：后期软装搭配要与基础装修风格相呼应。

2、精装修的房子装修按什么面积算

精装修房屋装修面积的计算方法：

1. 套内建筑面积

这是房屋实际可使用面积，不包括外墙、阳台、露台等共用部位。

2. 公摊面积

指共用部位的面积，包括楼梯间、电梯间、公用过道、垃圾房等。

装修按面积计算的方式：

套内建筑面积：墙面、地面、顶面等装修项目按实际面积计算。

公摊面积：如果公摊面积参与分摊装修费用，则按套内建筑面积与公摊面积的比例分摊。

例如：

一套套内建筑面积为 100 平米的精装修房屋。

公摊面积为 20 平米，并且参与分摊装修费用。

则墙面涂刷按 100 平米计算，而地砖铺设则按（100 + 20） 120% = 144 平米计算，因为铺地砖需要留有损耗。

注意事项：

精装修房屋的公摊面积是否参与分摊装修费用应根据购房合同或小区管理规定确定。

如果装修项目涉及拆除原有装修，则需要另外计算拆除面积。

实际装修面积可能与计算面积略有出入，具体以实际施工情况为准。

3、基础精装修一平米什么价格

基础精装修一平米的价格根据区域、材料选择和工艺水平而有所不同，一般在元/平方米之间。

影响因素：

地区：一线城市和经济发达地区的价格高于二三线城市。

材料选择：高档品牌和进口材料会提高价格。

工艺水平：熟练工人的精细施工会增加成本。

房屋结构：结构复杂或有特殊造型的房屋会增加施工难度，从而提高价格。

面积：面积大的房屋摊薄单价，面积小的房屋单价较高。

参考价格：

普通精装修：500800元/平方米

中档精装修：元/平方米

高档精装修：元/平方米

建议在装修前向多家装修公司询价，并根据自己的预算和要求选择合适的装修方案。

4、精装修按什么面积收费

精装修按建筑面积收费