绿城运河宸园二手房,绿城运河宸园二手房最新价格

1、绿城运河宸园二手房

绿城运河宸园二手房

概览

绿城运河宸园是绿城集团开发的高档住宅小区，位于余杭区运河新城。小区占地约1000亩，绿化率达到50%，拥有超大中央园林和景观水系，营造出优美的居住环境。

二手房信息

户型

小区户型多样，包括高层、小高层和排屋，面积从100㎡到300㎡不等。

装修

二手房的装修情况各不相同，有精装修、简装修和毛坯房可选。

价格

二手房价格根据户型、楼层、朝向和装修情况有所不同。目前，高层二手房均价约为每平方米4.5万元，小高层二手房均价约为每平方米5万元，排屋二手房均价约为每平方米7万元。

配套设施

小区拥有完善的配套设施，包括园林景观、游泳池、健身房、会所、幼儿园、小学和商业街。

周边环境

小区周边交通便利，紧邻杭州绕城高速和京杭大运河，出行便捷。附近有万达广场、华润万象汇等大型购物中心，以及多所学校和医院，生活配套完善。

优势

高档住宅小区，绿化好，环境优美。

配套设施完善，生活便利。

交通便利，出行方便。

周边环境成熟，生活品质高。

温馨提示

购买二手房时，建议注意以下事项：

核实房源真实性。

仔细检查房屋状况，包括装修、水电、燃气等。

了解小区物业管理水平和费用。

咨询中介或律师，了解二手房交易流程和税费情况。

2、绿城运河宸园二手房最新价格

2023 年 3 月

根据贝壳找房数据，绿城运河宸园二手房最新价格如下：

高层：均价 54,000 元/平米，总价区间 360500 万元

洋房：均价 60,000 元/平米，总价区间 500700 万元

叠墅：均价 65,000 元/平米，总价区间 700900 万元

联排别墅：均价 68,000 元/平米，总价区间 万元

以上价格仅供参考，实际成交价格可能会有所不同，具体请以实际成交价格为准。

影响二手房价格的因素：

户型和楼层

装修情况和家电配置

朝向和采光

学区和周边配套

市场供需关系

购房建议：

在购买绿城运河宸园二手房时，建议考虑以下因素：

确定购房需求：明确自己的居住需求，如户型、面积、楼层等。

了解市场行情：通过咨询中介机构或查看近期成交记录，了解二手房市场价格走势。

实地看房：多看几套房源，对比不同房子的优缺点，找到最适合自己的。

核实房屋信息：认真查验房屋产权证、户口本等相关证件，确保房屋信息真实无误。

注意装修质量：仔细检查二手房的装修情况，如有必要，请专业验房师进行评估。

3、绿城运河宸园二手房出售

绿城运河宸园二手房出售

基本信息：

位置：杭州市滨江区汇品路1号

产权：70年

面积：143.88㎡

户型：3室2厅2卫

楼层：9/18

朝向：南北通透

房源亮点：

绿城品质，精装修，豪装升级

南北通透，采光充足，视野开阔

三房两卫，适合三代同堂或改善型需求

优越地段，近地铁线、商业中心和学校

小区环境优美，绿化率高，设施齐全

周边配套：

交通：毗邻地铁1号线江陵路站，出行便利

商业：周边有万达广场、新天地广场等大型商业综合体

教育：附近有杭州汇文中学、滨江实验小学等名校

医疗：距离杭州滨江区人民医院仅5分钟车程

售价及联系方式：

售价：750万元（可议）

联系方式：139xxxxxxxx

4、绿城运河宸园初中学区

绿城运河宸园初中学区

公办初中

杭州第二十四中学（文海校区）

民办初中

杭州市蕙兰中学

杭州市之江中学

杭州市锦城中学

杭州市西湖第二中学

备注

学区划每年可能会有调整，请以官方公布信息为准。

家庭住址在绿城运河宸园小区内的适龄儿童，有资格就读以上初中。

具体入学政策和流程，请咨询杭州市教育局或当地教育主管部门。