消防通道改建房子(房子唯一出入口变消防通道怎么办)

房子唯一出入口变消防通道怎么办

去消防站反应情况。

房子出口变成消防通道，可以将情况反映给相关部门，例如消防、城建、住建等部门，了解此次变更是否合规、合法，以及需要提供的相关材料和证据。

出入口位置的调整需要符合当地的城市规划和消防安全标准，不能违反相关规定。与部门沟通时，也需要理智表达自己的想法和需求，尊重当地相关部门的决策和规定，以达到合理应对此类情况的效果。

被定性为消防通道的房子怎么买卖

在消防通道上盖房子，如果有合法有效的房产证的，可以与普通房子一样自由买卖；如果没有合法有效证件的，原则上，属于违法建筑，按规定应当予以拆除。这种房子的买卖，也是不受法律保护的。

法条链接：《新消防法》第二十八条规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。如有违反本规定，根据《新消防法》第六十条单位违反本法规定，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款，个人违反本规定的处警告或者五百元以下罚款。

我想问一下买房子的就是消防通道在不在房子的总面积里面

这个消防通道是在房屋的公摊面积中的，是算在总的面积之内，因为不是专用的消防通道，都是合用的，所以需要占用面积，除非是专用的消防通道，如直通屋顶的出口部分是不算面积的

消防通道挨房子外墙可以吗

挨着外墙是不符合消防规范的，建筑设计防火规范第7.1.8，第4条规定：消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5M。