装修押金消防押金,装修押金物业不给退,怎么要回来

1、装修押金消防押金

装修押金

装修押金是租房时房东向租户收取的，用于保障装修期间房东房屋免遭损坏的费用。押金的金额通常是房屋月租金的13个月。装修结束后，如果房屋没有损坏，押金将全额退还给租户。

消防押金

消防押金是向物业公司或居委会缴纳的，用于保障消防设施正常运行的费用。押金的金额通常是几百到几千元不等。消防押金一般在入住前缴纳，退房时会根据消防设施的使用情况进行扣款。

区别

用途不同：装修押金用于保障装修期间房屋免遭损坏，而消防押金用于保障消防设施正常运行。

交纳对象不同：装修押金交给房东，而消防押金交给物业公司或居委会。

退还条件不同：装修押金在装修结束后无损坏的情况下全额退还，而消防押金根据消防设施的使用情况扣款后退还。

2、装修押金物业不给退,怎么要回来

和平协商：

与物业管理公司联系，说明情况并要求退还押金。

提出合理的退还原因，例如房屋状况良好，无损坏或欠费。

提供相关证据，例如交房验收单或维修记录。

尝试与物业协商达成一个双方都能接受的解决办法。

投诉相关部门：

向当地住房和城乡建设部门或消费者保护协会投诉。

提供相关证据，证明物业公司不合理扣押押金。

投诉部门将调查此事并协助调解。

通过法律途径：

若和平协商和投诉均未果，可考虑通过法律途径维权。

聘请律师向物业公司提出诉讼。

收集相关证据，证明物业公司扣押押金不合法。

法院将根据证据和法律规定进行裁决。

其他建议：

在签订租赁合同时，仔细阅读押金条款，并明确押金退还的条件。

交房时，请物业公司进行验收并出具书面文件。

平时注意保持房屋整洁，避免损坏造成押金扣除。

及时缴纳水电费等费用，避免欠费扣押押金。

保留相关证据，如交房验收单、维修记录、缴费凭证等。

3、装修押金不退怎么处理最有效方法

最有效方法：

1. 沟通协商

与房东/装修公司积极沟通，了解押金扣除的原因。

提供证据证明不存在违约行为或损坏，并要求退还押金。

尝试协商部分退还押金。

2. 协商后报警或起诉

如果沟通协商无果，可以考虑报警或起诉房东/装修公司。

建议保留相关证据，如合同、押金收据和沟通记录。

3. 通过消费者协会或相关部门投诉

向消费者协会或相关管理部门（如房屋管理局）投诉，寻求协助解决纠纷。

提供必要的证据，阐明情况。

4. 申请仲裁或调解

如果协商和投诉均无法解决问题，可以申请仲裁或调解，由第三方机构协助解决纠纷。

其他有效方法：

发布负面评论：在社交媒体、点评网站或其他平台上发布负面评论，可以给房东/装修公司施加压力。

寻找法律援助：咨询律师了解法律途径和权利，并寻求专业的建议。

组织集体投诉：如果有多位租户或业主遇到同样的问题，可以组织集体投诉，以增强影响力。

寻求媒体曝光：与当地媒体联系，公开曝光事件，增加公众压力。

提示：

在签约前仔细阅读合同，了解押金条款和扣除条件。

在装修期间做好记录，拍照或录像保存证据。

尽量避免私下协商，保留所有沟通记录。

保持冷静和礼貌，即使遇到阻碍也不要做出过激行为。

4、装修押金收据怎么写 样本

装修押金收据

收据编号：

收据日期：

收款方：

名称：

地址：

联系电话：

付款方：

名称：

地址：

联系电话：

项目描述：

装修项目名称：

装修地址：

押金金额： 人民币 [金额大写]（[金额小写]）

押金用途：

用于该装修项目中，作为履约保证金。

押金退还条件：

装修项目完工验收合格后，扣除该装修项目中产生的任何费用（例如材料费、人工费）后，剩余押金将退还给付款方。

付款方需提供完工验收证明。

其他条款：

本押金收据正本一式两份，收款方和付款方各执一份。

未经收款方和付款方同意，不得涂改或伪造本收据。

收款方签章：

付款方签章：