装修期间物业费,装修期间物业费减免30%有法律规定吗

1、装修期间物业费

装修期间物业费缴纳规定

根据《物业管理条例》相关规定，装修期间业主仍需缴纳物业费，包括基础物业费和专项维修基金。

基础物业费

基础物业费是指物业服务企业按照物业服务合同向业主收取的用于支付物业管理服务成本的费用，包括：

公共区域的清洁、绿化、亮化、保安等日常维护；

公共设施的运行、维护、保养；

电梯、消防系统等特种设备的维护和保养；

管理人员的工资、福利等管理费用。

专项维修基金

专项维修基金是指业主按照约定向物业服务企业缴纳的，用于物业共用部分和共用设施设备的维修、更新和改造的费用。

装修期间减免物业费

部分城市出台了关于装修期间减免物业费的规定，具体减免标准和方式因地而异。业主可以向当地物业管理部门或物业服务企业咨询具体减免政策。

注意事项

即使装修期间无人居住，业主仍需缴纳物业费，因物业管理服务并未中断。

装修期间产生的垃圾清运费等额外费用需由业主自行承担。

业主在装修前应与物业服务企业协调好装修方案和时间，避免影响其他业主的正常生活。

2、装修期间物业费减免30%有法律规定吗

没有法律规定要求物业费在装修期间减免30%。

3、装修期间物业费收费标准2022新规定

2022 年装修期间物业费收费标准

新规定：

装修期间，物业费减免

因房屋装修施工产生的垃圾清运、公共设施使用等费用，业主可申请物业费减免。

减免期限：

减免期限一般为 6 个月，具体时间可根据实际情况调整。

减免比例：

各地标准不同，一般为物业费的 50%70%。

申请材料：

提交装修施工合同、装修许可证、物业管理费缴纳证明等相关材料。

注意事项：

物业费减免的申请，需在装修开始前向物业提出。

装修结束后，业主应及时清算欠缴的物业费。

物业费减免仅针对因装修产生的费用，不包括其他费用，如公共设施维护费、安保费等。

各地物业管理规定可能有所差异，具体标准应以当地规定为准。

建议：

业主在装修前应与物业沟通，了解具体减免规定和流程。

及时提交装修申请材料，避免影响费用减免。

装修期间保持文明施工，遵守物业管理规定。

4、装修期间物业费的收取标准及其依据

装修期间物业费收取标准及其依据

依据：

《中华人民共和国物业管理条例》第八条第二款

《物业服务收费办法》第三条和第十二条

各地物业管理相关规定

收取标准：

装修期间物业费的收取标准主要依据以下因素：

物业服务费基础费：按照物业管理区域和建筑面积收取，与装修无关。

装修管理费：用于装修过程中的管理服务，如材料进场验收、垃圾清运、安全巡查等。装修管理费的收取标准因物业公司而异，一般按以下方式收取：

按面积计费：每平方米每月收取一定金额。

按天数计费：自装修开始之日起，按每天收取一定金额。

收取方式：

物业公司会根据装修管理费的收取标准，向业主收取相应的费用。

业主应在办理装修手续时缴纳装修管理费。

物业公司可根据装修实际情况，对装修管理费进行调整，但需及时告知业主。

注意事项：

缴费义务：业主有义务在规定时间内缴纳装修管理费。未及时缴纳的，物业公司有权采取措施，如停止装修或催款等。

收费合理性：物业公司收取的装修管理费应合理公正，不得擅自提高收费标准。

监督管理：业主委员会或相应政府部门有权对物业公司收取的装修管理费进行监督管理，确保其合理合法。

退还规定：装修结束后，业主可以凭结清装修管理费证明向物业公司申请退还部分费用。具体退还标准由物业公司规定。