公司买房装修费怎么做账,公司房屋装修费一般按几年分摊

1、公司买房装修费怎么做账

1. 确认购置成本

房屋购置价款

与房屋购置相关的税费（契税、印花税等）

中介服务费

评估费

公证费

2. 计入固定资产

将上述购置成本计入固定资产的“房屋及建筑物”科目。

3. 装修费用化

装修费用的处理需要根据装修的性质和用途判断：

（1）与房屋紧密结合，耐用期超过1年的装修费用

计入固定资产，分年折旧。

会计分录：

借：房屋及建筑物

贷：银行存款/应付账款（装修费用）

（2）耐用期在1年以内的装修费用

直接计入当期费用，不予固定资产化。

会计分录：

借：管理费用/营业外支出

贷：银行存款/应付账款（装修费用）

4. 摊销折旧

对于计入固定资产的装修费用，需要按年限摊销折旧。

折旧年限可以根据企业会计准则或行业惯例确定。

会计分录：

```

借：管理费用/营业外支出

贷：累计折旧——房屋及建筑物

```

示例：

公司购买了一处房产，购置成本为500万元。装修费用为200万元，其中150万元与房屋紧密结合，耐用期超过1年，50万元耐用期在1年以内。

会计处理：

1. 房屋购置成本：

```

借：房屋及建筑物

贷：银行存款

```

2. 装修费用：

```

借：房屋及建筑物

借：管理费用 500000

贷：银行存款

```

3. 摊销折旧（假设折旧年限为20年）：

```

借：管理费用 750000

贷：累计折旧——房屋及建筑物 750000

```

2、公司房屋装修费一般按几年分摊

一般按5年分摊

3、公司购买房子装修费入什么科目

装修费用属于固定资产改良支出。

会计科目：

固定资产改良支出

4、公司买房装修费怎么做账务处理

买房账务处理

借：固定资产 房屋

贷：现金或应付账款

装修费账务处理

分摊处理

此方法适用于装修费在房屋使用期内均匀摊销的情况。

借：固定资产 房屋 (或 装修工程支出)

贷：递延装修支出

每年摊销时：

借：管理费用 装修费用

贷：递延装修支出

直接费用化

此方法适用于装修费在短期内无明显受益的情况。

借：管理费用 装修费用

贷：现金或应付账款

具体账务分录示例

买房：

借：固定资产 房屋

贷：现金

装修费分摊处理：

借：固定资产 房屋 200000

贷：递延装修支出 200000

每年摊销：

借：管理费用 装修费用 40000 (200000/5)

贷：递延装修支出 40000

装修费直接费用化：

借：管理费用 装修费用 200000

贷：现金 200000

注意事项：

装修费的摊销期限应与房屋使用年限一致。

如果装修费较小，可直接费用化处理。

账务处理应符合相关会计准则和企业制度的规定。