商品房水电验收流程(新房装修水电怎样走水电验收需要注意什么)

商品房水电安装有什么规范

家庭装修时，水电安装是即复杂，又至关重要的工程，装修过程中稍不留神，就容易造成日后生活上的极大不便。所在业主们在水电安装前，一定要了解掌握更多的安装知识，再按水电安装规范进行安装操作，这样即能安装得更好，还能有效节省开支。在具体的水电安装过程中，有哪些注意事项呢?土巴兔小编就家庭水电安装知识和安装流程收集整理如下，为广大业主提供支持和帮助。

规范的水电安装图

1、施工前要有电气(强电、弱电)、给排水设计施工图。

2、严禁将导线无任何保护地直接敷设在墙内、地坪内、地板下或天棚上。

3、不同电压，不同回路，不同信号的线路严禁穿在同一穿线管内。

4、灯具的安装应在油漆完成后进行。在砖混结构上安装灯具，严禁使用木楔，应用吊钩、螺栓或膨胀螺栓等。固定灯具的螺栓(或螺钉)不应少于2个。灯具不得安装在可燃构件上。

5、灯和电气设备的开关务必安装在“相线”上(即控制相线)，否则开关掉后，灯关及电气设备上仍带电，易引起触电事件。

6、用电系统有两种保护方式：接地保护和接零保护，我国目前一般采取的是接地保护方式。注意，同一系统中，严禁同时采取两种保护方式，否则会造成安全事故。

7、禁止在床头使用移动开关。如果灯具是使用螺口灯头，则螺口灯头的中心簧舌应接控制相线。

8、各线路接口处应光滑、连板连接应牢固。电源进线盒接口盒部位应加保护圈(锁紧螺母)保护。

9、为了将来导线的更新和维护，埋在墙、地下或天棚的穿线管，其转弯处弯头的弧度(即冷弯半径)应是穿线管直径的5~10倍。

10、禁止在穿线管内连接导线，即若导线长度不够需接长时，导线的接头处不能在穿线管内，一般应在开关、插座、灯头盒等接线盒内接线。

11、穿线管应选择一定的大小(粗细)，不但要能使导线穿得进，而且要留有足够的空地空闲，使导线在通过大电流时产生的热量能散发掉。一般导线的截面积与穿线管截面积之比为1/3~1/2。严禁导线把穿线管堵实。

12、给水管可采用PP-R管、铜管等。

13、暗格给水管道必须严格检查所有连接部位是否安装紧密、牢固，走向正确，再做水压试验，试水一段时间后方可隐埋。

14、排水管横向管道应有一定的坡度，承插口连接严密，确保无渗漏。固定管道的支架、吊卡间距合理、牢固。

15、卫生器具的安装位置应准确，支、托架安装平整、牢固。地漏应安装在地面的最低点，且凹入地面5mm。坐便器与地面或管口的连接密封用油泥或硅胶，不宜使用水泥，水泥会膨胀造成坐便器底部裂缝损坏。

16、冷、热水龙头中的热水龙头应安装在左侧。电热水器应有接地保护装置，初用时应排除胆内空气，注满水后方可通电启动。

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新房装修水电怎样走水电验收需要注意什么

新房装修，水电先行。水电是硬装施工的基础，由于内藏与吊顶、瓷砖等之内，属于隐蔽工程，一旦出现问题，维修难度大、成本高，所以装修时就需要格外注意。接下来就来详细了解下新房装修水电布局以及相关的验收注意事项吧。

新房装修水电布局

常见的水电走线方式有两种，分别是走顶和走地。一般的施工原则是水走顶、电走地，这样走线的好处是水管出现渗漏等问题，更容易发现，而电线走地则降低了施工难度，节省了装修成本。但是一些特殊空间需要格外注意，例如厨卫空间，出于安全考虑，水管和电线都需要走顶，而且水管位于电线下方。

与此同时，在水电施工过程中，水管和电线都需要坚持“横平竖直”的原则。很多人觉得“横平竖直”绕线的可能性比较大，无形中增加了装修成本。其实不然，之所以坚持“横平竖直”的布管走线原则，一是这样走线更加清晰，方便后期检修维护；二是安全系数更高，将来若是需要在墙面钉钉子等，无需担心破坏水管、电线，出现渗水、漏电等安全问题。

水电验收注意事项

注意核对材料。对照着报价单，现场核对电线和水管的品牌、型号等是否一致，尤其要注意水电的厚度和直径，检查是否与合同上要求的相一致。电线的直径建议使用游标卡尺进行核对，厨卫主进线为4平方，普通照明、插座为2.5平方，空调等大件家电使用4平方或者6平方的电线。

注意线盒位置。这一点主要是针对电路验收而言的。无论是强电还是弱电，相同线盒之间的间距至少为5公分左右。强弱电之间的线盒间距则要保持15-20公分。考虑到用电安全和方便，厨房线盒与地面建议距离约1.35m左右。

注意打压测试。水路验收必须要进行打压测试。打压测试的时间一般在半小时到一小时左右，升至0.8MPa之后停止加压，然后观察水管连接处是否有渗水等问题。当稳压后，半小时内压力下降不超过0.05MPa为合格。

新房装修水电如何验收

水电验收包括：水管布线、电线布线、打压试水、电路测试、水电路细节检查。水电验收是家庭装修攻略中重要环节，如忽视，将给生活带来很大的麻烦。

很多了解装修的人都知道，在家庭装修工程中水电属于隐蔽工程，是家庭装修过程中很重要的一环，稍有差池就会对以后的生活带来极大的麻烦，所以装修验收时，务必谨慎不能遗漏任何细节，下面我们来了解一下家庭装修攻略之水电如何验收?

正确的水布线走向是横平竖直，遵循左右上下走向、水管与水管成直角纵横布局。特别注意，冷热水管须保持一个平面上，且冷热水管处于下水口上方为准。同时要检查水管、电管、燃气管之间的距离是否大于50mm，大于则优，反之不合格。

电线布局以活线为主，即是电线可移动抽回；强弱电线布局分明，互不干扰；电线衔接口为弧形状；电线预留15cm长度，方便安装线盒。

水路的验收，从上水管全封闭式打压检查，打压压强为0.6兆帕，封闭时间24小时。期间检查管道各处是否渗漏、水管是否抖动脱松、滴水。如无上述现象则合格，反之则要求更换水管。

检查电箱布线是否合理：每个电路都要明确分开，不可全部线路共用一个漏电开关保护器；确认漏电保护器是否可灵活使用，后测试一下室内的各个电路是否正常走电，如上述都正常，即完成电路检测，反之则要求重新安装。

水路细节检测：检测排水管通畅情况，保证排水畅通无阻且不漏水；排水管直径为50mm、蹲便器和坐便器的排水管直径110mm。

电路细节检测：电路开关应在离地面1.2m-1.3m之间的高度位置，普通插座在离地面100-350mm，如果没达到这个数字，请及时联系装修队。

水电验收需要注意哪些事项房屋验收的流程是怎样

买房之后最关键的事情就在验收上面，房屋验收可不简单，虽然只是观察几个地方，但这些地方的情况如何，都决定着房屋会有怎样的居住表现，水电验收正是两个难点，验收水电不轻松，注意事项十分繁琐，一般人都是容易弄迷糊的，那么水电验收需要注意哪些事项？房屋验收的流程是怎样？

水电验收需要注意哪些事项？

1、水电验收需要注意要看水电路改造的安全性，电线接头是否牢固、是否有裸露、开关有无打火现象；水管锚固是否牢固。这个一定要检查好。

2、水电验收需要注意要看合理性，是否有不合理的环绕情况。尽量避免环绕的情况发生。

3、水电验收需要注意要看功能性，灯具开关是否灵动有效，插座是否有电，是否符合左零右火、上线接地的要求。电话线、宽带网、电视同轴电缆是否通畅。如果这些出现问题一定要解决那不然以后会很麻烦。

4、水电验收需要注意要看美观性，安装是否平整，同一室内是否在同一水平面。

5、水电验收需要注意管道排列合理，铺设牢固，横平竖直，开关、阀门安装平整，使用灵活、方便。

6、水电验收需要注意隐蔽工程，先要验收后再封闭，一方面你知道做了多少，另一方面知道是怎样做的。例如水改工程，开槽后槽内做没有做防水。做试压后《打压到10个气压30分钟》有无渗漏，出水是否通畅，水表运转是否正常。给水管道及附件连接严不严密，这些隐蔽工程，不能出问题，出了问题，维修都困难。因此正规公司对这一块特别重视，他们往往有专门的水电施工队伍负责安装，有专门设备检测。

房屋验收的流程是怎样？

1、在预定的交房日期之前，买方会收到卖方发出的书面的收房通知，在通知书里，会告知买方在约定时间内对房屋进行验收交接。

2、购房者一般会找相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房，根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，验收时，售房者应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。

3、《住宅质量保证书》是售房者对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。《住宅使用说明书》是应当对住宅的结构、性能和各部位的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。

4、对房屋及其产权进行检验之后，买方如果认为符合合同约定条件的，应与卖方签订房屋交换书；如果认为不符合合同约定的，应做好记录，并要求卖方签字，表示不能签署房屋交接书，直至房屋完全符合交房标准。

了解了水电验收需要注意哪些事项？房屋验收的流程是怎样的问题情况，验收水电的注意事项数量特别多，所以对这件事情的认识一定要充分，注意事项多了解一些没什么，耗费时间肯定会，可对自己验收房屋提供的帮助会很大，在验收流程当中，基本步骤都很容易看明白，观察细节时稍微仔细点。