广西户型装修政策,广西住宅室内装饰装修管理办法

1、广西户型装修政策

广西户型装修政策

一、基本政策

鼓励户型装修符合绿色环保、节能减排、安全舒适的要求。

禁止装修超标、违规改建、拆除承重墙等行为。

倡导使用环保材料和技术，减少装修污染。

二、装修项目审批

一般装修：无需审批，但需向物业公司报备。

大修改造：需向相关政府部门申请审批，如涉及结构改动、燃气改造等。

三、装修标准

符合国家和地方相关技术标准。

满足消防安全、节能环保、卫生健康等要求。

使用环保材料，控制室内污染物排放。

四、装修管理

物业公司负责对户型装修进行监督管理。

发现违规装修行为，物业公司有权制止并责令整改。

业主装修完成后，需经物业公司验收合格后方可入住。

五、具体规定

承重墙：禁止拆除或改造。

阳台外墙：禁止封窗或搭设。

燃气管道：不得擅自改动或使用不合格管道。

电气线路：必须符合安全规范，避免火灾隐患。

消防设施：不得拆除或损坏。

六、监督检查

政府相关部门、物业公司定期开展装修监督检查。

对违反装修政策的业主，可根据情节轻重采取警告、罚款、责令整改等措施。

七、配套措施

加强宣传教育，提高业主装修意识。

建立装修材料检测和市场监管体系。

提供装修技术指导和咨询服务。

2、广西住宅室内装饰装修管理办法

3、广西装修时间规定2019

根据广西壮族自治区住房和城乡建设厅2019年4月发布的《广西壮族自治区住宅装饰装修管理办法》（桂建规〔2019〕9号），以下为对于广西装修时间的规定：

第二十条 建筑工程竣工验收合格之日起两年内，装修单位、业主已取得房屋所有权证或不动产权证之日起一年内，该建筑工程的住宅室内装饰装修工程质量争议可以向建设主管部门申请调解、投诉或者申请工程质量鉴定。

第二十六条 装修单位应当按照国家、行业标准和技术要求施工。装修工程施工应符合下列时限要求：

（一）装饰装修前，装修单位应进行现场勘察、技术交底，并向业主提供装饰装修方案、合同文本、价格清单等相关文件。勘察、交底后，经业主确认，即可开工。

（二）水电改造工程，自开工之日起计算，施工期限不应超过10日。

（三）主体拆改工程，自开工之日起计算，施工期限不应超过20日。

（四）泥工工程，自开工之日起计算，施工期限不应超过25日。

（五）木工工程，自开工之日起计算，施工期限不应超过30日。

（六）油漆工程，自开工之日起计算，施工期限不应超过15日。

（七）其他装修工程，施工期限应双方协商确定。

第二十七条 装修单位逾期竣工的，应向业主支付违约金。违约金数额，按装修工程合同价总额的千分之二计算，每日计算一次。

4、广西住宅装饰装修验收标准

广西住宅装饰装修验收标准

一、工程概况

二、材料验收

1. 主材

木地板：表层无划痕、磕碰，色差小，脚感舒适。

瓷砖：表面平整、光洁，无缺角、裂纹，纹理清晰。

门窗：开关灵活，密封性能良好，无异响。

吊顶：牢固平整，无裂缝、变形。

2. 辅材

水泥砂浆：强度符合规范要求，表面平整光滑。

石膏板：无划痕、变形，接缝处理良好。

腻子粉：表面平整，无空鼓、裂缝。

乳胶漆：涂刷均匀，颜色一致，无色差。

三、施工质量验收

1. 墙面

平整度：用2m靠尺检查，最大偏差不超过5mm。

垂直度：用激光水准仪检查，最大偏差不超过10mm。

表面处理：腻子层平整光滑，无空鼓、裂缝。

乳胶漆涂刷：均匀一致，无色差、流坠。

2. 地面

平整度：用2m直尺检查，最大偏差不超过5mm。

坡度：浴室、厨房等区域有适当坡度，以利于排水。

瓷砖铺贴：平整美观，无空鼓、裂缝。

木地板安装：牢固平整，接缝处理良好。

3. 吊顶

平整度：用2m靠尺检查，最大偏差不超过3mm。

造型：符合设计要求，无明显变形。

表面处理：腻子层平整光滑，无空鼓、裂缝。

乳胶漆涂刷：均匀一致，无色差、流坠。

4. 门窗

安装牢固：开关灵活，无异响。

密封性：密封条安装完整，无缝隙。

表面处理：门窗表面光洁，无划痕、磕碰。

5. 水电

水管：连接牢固，无渗漏。

电线：敷设规范，无裸露、破损。

开关插座：安装牢固，接线正确。

6. 卫浴

洁具：安装牢固，无渗漏。

防水：卫生间、厨房有防水处理，墙面、地面无渗漏。

7. 其他

五金配件：安装牢固，表面光洁。

家具摆放：符合设计要求，布局合理。

四、验收程序

业主或其委托人与施工单位共同验收。

根据本标准逐项检查，填写验收记录。

验收不合格项目，施工单位应及时整改。

验收合格，双方签字确认，验收记录作为竣工结算依据。