装修公司要负责开荒装修吗,装修公司装修是按照套内面积还是建筑面积

1、装修公司要负责开荒装修吗

是的，一般情况下，装修公司会负责开荒装修。

开荒装修是指在新建的房屋或长期闲置的房屋中进行的首次装修，内容通常包括：

清理房屋内的垃圾和杂物

拆除原有陈旧的装修设施

粉刷墙壁和天花板

安装基础电器和管道设施

打扫卫生

一些装修公司可能会将开荒装修作为一项单独的收费项目，而另一些则将其包含在整体装修报价中。

2、装修公司装修是按照套内面积还是建筑面积

通常情况下，装修公司装修的面积是按照建筑面积来计算的。

建筑面积包括了套内面积和建筑结构所占的面积，如外墙、屋顶、阳台等。因此，建筑面积一般会比套内面积大。

为什么要按照建筑面积计算？

装修公司需要考虑整个房屋的装修，包括外墙、管道、电路等，这些部分不在套内面积内。

建筑面积是房屋的整体面积，可以更准确地反映装修成本。

行业惯例和法律法规通常要求按照建筑面积计算装修面积。

需要注意的是，有些地区或装修公司可能会按照套内面积计算装修费用。在具体装修前，应与装修公司明确协商并达成一致。

3、装修公司装修到一半就不装了怎么办

遇到装修公司装修到一半就不装的情况，可以采取以下步骤：

1. 协商解决：

联系装修公司负责人，了解不继续施工的原因。

协商补救措施，如更换工人或分包商、追加费用等。

尝试达成和解协议，明确剩余工程的完成时间、费用和质量标准。

2. 催告履行：

发送书面催告函，要求装修公司在合理期限内继续施工。

告知不履行将造成的违约后果，包括索赔、起诉等。

3. 中止付款：

暂停向装修公司支付剩余款项，直至工程继续进行且达到合同要求的质量标准为止。

4. 寻找其他装修公司：

如果无法与原装修公司达成和解，可以寻找其他装修公司接手未完成的工程。

签订新合同，明确工程范围、费用和完成时间。

向原装修公司索赔未完成工程的损失和违约赔偿。

5. 诉讼：

如果上述方式都无法解决问题，可以考虑向法院起诉装修公司。

向法院提出违约诉讼，要求赔偿损失和强制履行合同。

其他建议：

保留证据：保存与装修公司之间的合同、付款记录、施工进度照片和沟通文件。

寻求专业帮助：如果无法自行解决，可以咨询律师或消费者保护机构。

避免轻信承诺：不要轻易相信装修公司的口头承诺，所有约定应以书面形式体现。

预付工程款：不要一次性支付全部工程款，分期付款有利于保障自己的权益。

4、装修公司装修后出现问题怎么赔偿

装修公司装修后出现问题赔偿流程

1. 及时发现并记录问题

发现装修问题后，应立即拍照或录像留证，并详细记录问题内容、部位和成因。

2. 联系装修公司

及时联系装修公司，告知问题并要求派人上门检查。

建议以书面形式通知装修公司，说明问题、要求和期望的解决方案。

3. 協商解决

装修公司上门检查后，双方应协商解决办法，包括维修、更换或赔偿。

协商时应以合同约定和行业规范为依据，理性沟通，寻求共识。

4. 赔偿金额协商

如果协商赔偿，应考虑以下因素：

问题的严重程度和影响范围

工程合同中的保修条款

行业赔偿标准

相关材料或人工成本

5. 书面协议

協商达成一致后，应签订书面协议，明确赔偿金额、方式、期限等细节。

6. 监督执行

监督装修公司及时履行赔偿约定，确保问题得到妥善解决。

如果装修公司未能履行赔偿义务，可通过法律途径维权。

注意事项

发现问题后及时告知装修公司，不要拖延。

保留好装修合同、付款凭证和相关证据材料。

协商时保持理性沟通，以事实为依据。

如无法与装修公司协商，可向消费者权益保护机构、行业协会或法院寻求帮助。