苏州二手房装修,苏州二手房装修可以提取住房公积金吗
- 作者: 周冰贤
- 发布时间：2024-10-21
1、苏州二手房装修
苏州二手房装修
一、前期准备
确定装修预算和风格
测量房屋面积，制定平面布置图
联系装修公司或施工队，了解报价和施工方案
二、拆除改造
拆除不必要的隔断墙或非承重墙
更换或维修水电管线
平整墙面和地面
三、主体装修
1. 墙面装修
涂刷乳胶漆
贴壁纸
铺设墙砖
2. 地面装修
铺设地板
铺设瓷砖
安装地毯
3. 吊顶装修
石膏板吊顶
铝扣板吊顶
木质吊顶
4. 门窗装修
更换门窗
修复或保养门窗
5. 厨卫装修
更换或安装橱柜
安装灶具、油烟机、水槽
安装卫浴洁具、浴缸或淋浴房
四、软装搭配
选择家具、窗帘、地毯等软装
摆放饰品、绿植等
照明设计
五、验收收房
检查装修是否符合合同约定
测试水电功能是否正常
验收家具、电器是否完好
六、注意事项
聘请有资质的装修公司或施工队
签订详细的装修合同，避免纠纷
严格按照施工规范进行装修
定期监工，确保装修质量
保留装修发票和质保书等材料
验收完成后，仔细检查并及时提出问题
2、苏州二手房装修可以提取住房公积金吗
可以。
根据《住房公积金管理条例实施细则》规定：职工使用住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房，符合以下条件之一的，可以提取住房公积金：
职工购买已竣工的二手房。
因此，苏州二手房装修是可以提取住房公积金的，但前提是用于装修的费用属于大修范畴，且满足其他提取条件。
3、苏州二手房装修室内拆改如何收费
苏州二手房室内拆改收费标准
苏州二手房室内拆改收费主要根据拆改面积、拆改难易程度和人工成本等因素综合计算，一般包括以下几个部分：
1. 拆除费用
墙体拆除：按平方米计算，一般为 100150 元/平方米
地面拆除：按平方米计算，根据地面材料类型不同，收费在 5080 元/平方米不等
吊顶拆除：按平方米计算，一般为 5070 元/平方米
门窗拆除：按个计算，一般为 200300 元/个
2. 砌筑费用
墙体砌筑：按平方米计算，一般为 120160 元/平方米
地面砌筑：按平方米计算，根据地面材料类型不同，收费在 6090 元/平方米不等
吊顶砌筑：按平方米计算，一般为 6080 元/平方米
3. 水电改造费用
水管改造：按米计算，冷水管一般为 2530 元/米，热水管一般为 3540 元/米
电路改造：按米计算，单相电线一般为 1520 元/米，三相电线一般为 2530 元/米
开关插座安装：按个计算，一般为 50100 元/个
4. 人工费用
拆除工：按小时计算，一般为 5070 元/小时
砌筑工：按小时计算，一般为 6080 元/小时
水电工：按小时计算，一般为 7090 元/小时
5. 其他费用
垃圾清运费：按立方米计算，一般为 150200 元/立方米
保洁费：按面积计算，一般为 510 元/平方米
注意：
以上收费标准仅供参考，具体价格可能因区域、施工难度和材料选择等因素而有所差异。
建议业主在装修前与装修公司或施工队协商具体拆改方案和收费标准，并签订合同。
