装修监理取费依据,装修监理公司收费标准

1、装修监理取费依据

装修监理取费依据

指导原则：

《建筑法》

《建设工程监理规范》（GB/T ）

《建设工程工程量清单计价规范》（GB ）

《建设工程施工合同》（示范文本）

收费标准：

根据《建设工程工程量清单计价规范》，监理费计取率一般为下列项目的合同金额之和的1.5%2.0%：

土建工程费

安装工程费

具体收费方式：

按合同金额一次性收费：在合同签订后一次性收取全额监理费。

按工程进度分期收费：根据监理工作进度，分阶段收取监理费。

收费依据：

合同金额：监理费计取的依据是施工合同中约定的工程造价，包括土建工程费和安装工程费。

监理工作内容：监理费包括监理人员的劳务费、差旅费、材料费、设备租赁费等费用。

其他影响因素：

工程规模：大型工程的监理费通常高于小型工程。

工程复杂程度：复杂工程的监理费通常高于简单工程。

监理人员经验：经验丰富的监理人员的费用通常高于新手。

市场行情：不同的市场环境下，监理费的收费标准可能有所不同。

注意事项：

监理费应在施工合同中明确约定。

应选择具有相关资质和经验的监理单位。

监理费应与监理工作内容相匹配。

应及时支付监理费，以保证监理工作的顺利进行。

2、装修监理公司收费标准

装修监理公司收费标准

按项目收费

小面积公寓（60㎡以下）：元

中等面积住宅（60120㎡）：元

大面积住宅（120㎡以上）：元

别墅或商业项目：按具体面积和工程复杂程度协商

按面积收费

一般住宅：5080元/㎡

别墅或商业项目：80120元/㎡

按服务等级收费

基础监理：元

中级监理：元

高级监理：元

按工程造价比例收费

一般住宅：0.5%1%

别墅或商业项目：0.8%1.5%

备注：

以上收费标准仅供参考，具体费用根据工程规模、复杂程度、区域差异等因素而定。

费用一般包括监理费、材料验收费、进度款审核费等。

签订合同前，明确监理公司的职责、服务范围和收费方式。

3、装修监理工资一般多少

装修监理工资因地区、经验和资质而异，但通常在以下范围内：

初级监理：10,00015,000 元/月

中级监理：15,00025,000 元/月

高级监理：25,00040,000 元/月

影响因素包括：

地区：一线城市工资高于二三线城市。

经验：经验丰富的监理通常获得更高的工资。

资质：持有国家注册监理工程师证书的监理工资更高。

项目规模：大型项目对监理的要求较高，工资也相应较高。

公司规模：大型装修公司通常提供更高的工资。

监理还可能获得奖金、补贴和福利，这也会影响总薪酬。

4、装修监理的工作内容

装修监理的工作内容

前期准备阶段

参加项目标书评审，提出施工建议和造价控制方案

协助业主编制装修合同和图纸

组织施工招标和合同谈判

制定施工进度计划和质量控制标准

施工阶段

每日进场检查施工情况，记录施工日志和影像资料

复核施工图纸和材料清单，确保施工工艺和用料符合设计要求

监督施工质量，及时发现并纠正质量问题

协调施工各方，解决施工中的问题和变更

控制施工进度，确保工程按期完工

检查材料进场验收，确保材料质量符合要求

验收阶段

组织隐蔽工程验收和质量评定

监督竣工验收，检查工程质量和功能

协助业主完成保修手续

其他工作内容

审核施工图纸和设计变更

组织安全检查和监督安全施工

协助业主办理竣工验收备案

协助业主办理工程结算和决算审核

定期向业主汇报工程进展情况

协调与业主、设计师、施工单位和相关部门的关系

保管工程资料和相关文件