一梯一户三室两厅两卫120平(三室两厅一厨一卫面积大概是多少)

你好套内。100平米做三房两厅两卫小不小

如果指的是使用面积100平米，那么三室两厅的房间格局是不会太拥挤的；但是如果是建筑面积为100平米的话，是会比较拥挤。

100平米三室两厅两卫可以算是7个房间，一般比较宽松舒适的三室两厅两卫的面积最好是120平，相比较100平三室两厅两卫确实有点小。但是这样的房型房间的利用率会比较的高，因为家庭中人比较多，卫生间的使用也相比较为方便。

扩展资料：

使用面积和建筑面积区别

1、使用面积

使用面积指的是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：

（1）套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和；

（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；

（3）不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；

（4）内墙面装饰厚度计入使用面积。

2、建筑面积

建筑面积指的是建筑物各层水平面积的总和，其中不仅仅包括使用面积，而且还包括辅助面积和结构面积。

（1）辅助面积：指的是建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积；

（2）结构面积：结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。

三室两厅一厨一卫面积大概是多少

三室两厅二卫一般面积有100-110平，或是130-140平，三室两厅两卫一般定位分为紧凑型和舒适性两种。舒适性的一般都要115以上，较常见的是120多平米才。

为什么不建议买120平房子

一、购房成本

90㎡以上的房子需要缴税，并且面积越大收税越多。并且大户型的房子多半是高档小区，装修费和物业费也会多花钱，不管是自己住还是投资都不够划算。除了这些之外，如果是贷款买房的情况，大面积房子的首付和月供相对多，到了冬天收取的取暖费也是一笔不小的差额。

二、转让收益

将来转卖或转租的收益。如今的房价形势情况，大户型的销售及租赁市场对应的范围对象相对狭窄，毕竟，买得起大房子的人还是少数，更多的是刚需购房者购买二手房，显然100平左右的面积要比200平面积更易被人接受。

三、户型大小

85-100㎡的房子户型大小刚刚好。现在市面上的房子大多被设计成三室两厅格局，户型方正，特别符合大多数家庭的使用需求。一间主卧做起居室，日后有了孩子，家里来了老人，也能各自拥有自己的独立空间，既不会产生多余的空置空间，也不会因为房子太小显得拥挤。

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大户型不仅购房成本高，装修费、物业费以及采暖费等等也不便宜，未来生活成本非常高，说不定会给今后的生活增添很多难以承受的经济压力。

而且入住后收拾卫生也比较费劲，如果家里住的人比较少，也会显得格外冷清，一点生活气息都没有，长此以往，很容引发精神敏感或者神经衰弱，非常不利于人们身心健康发展。

8x15米的前后采光,设计成三室两厅一厨一卫要怎么设计

8M*15M宅基地，两侧不能开窗，要求三房两厅一厨一卫。120平米，虽然有开窗限制，相比于商品房套内面积8、90平米就可以做到三房两厅两卫来讲，这块地有足够的面积来达到题主的要求。针对采光面有限，平面中设计了一个小内天井，仅给卫生间和厨房通风采光，客厅和三间卧室都是直接南北两侧直接通风采光。北边两间卧室之间做了个阳台，主要是考虑整个户型的通透性，当然也可以做成卫生间或杂物房。

如果题主要盖两层，把西北角卧室改成厨房，厨房改成楼梯间，卧室改成厨房后，户型自然就通透了，北阳台就没有存在的必要（当然也可以保留），可以改成卫生间或杂物房，面积也可以分摊给右侧卧室和厨房，原来的卫生间可以并入到南侧卧室成为套间，一楼就成了两房两厅一厨一（两）卫，二楼也可以布置三到四间房。

题主的真实想法是三兄弟，每人一层楼。三家人都从南边入户。楼梯放在南边，8米面宽有点小，干脆把楼梯横着摆，南卧室窗户开在楼梯的两个跑之间，通风没问题，采光差点。二三通过阳台入户。简单做了个立面，感觉还行。

题主又改变主意了。本来只考虑一层，现在要建四层，一楼给老人住，二至四楼三兄弟一人一层。一楼一房一厅一厨一卫，二至四楼每层三房两厅一厨两卫，前、后阳台。在原有平面上调整了一下，除了一楼，楼上的房间小了，厅小了，给卫生间的通风井也小了，总之，什么都变小了。但总体还行吧，基本满足条件。

由于上下楼层部分墙体对不齐，建议题主做框架结构，内墙用100墙或120墙，使用空间会宽敞些。