新房电梯装修验收规范,新房装修上料使用电梯收费标准

1、新房电梯装修验收规范

新房电梯装修验收规范

一、电梯外观及结构

检查电梯轿厢、门厅等表面是否有划痕、凹陷、变形等缺陷。

检查轿厢、门厅墙面、地面、天花板是否平整、无破损。

检查电梯门是否开关顺畅、无卡顿、异响。

检查轿厢内扶手、按钮等部件是否牢固、无松动。

检查轿厢照明是否正常，无闪烁、暗区。

二、电梯机械系统

检查电梯电机、减速器等主要部件是否有噪音、振动异常。

检查电梯运行是否平稳、安静，无跳动、晃动。

检查电梯速度是否达到设计要求，无超速或过慢现象。

检查电梯门锁是否可靠，开启关闭时无卡顿、异响。

检查电梯刹车系统是否灵敏、有效，无跑偏、冲顶现象。

三、电梯电气系统

检查电梯控制系统是否正常，无故障报警。

检查电梯轿厢内按钮、开关是否灵敏、准确。

检查电梯门禁系统是否正常，无误报、漏报现象。

检查电梯照明、通风系统是否正常工作。

检查电梯消防报警系统是否联动，触发报警后能正常启动灭火装置。

四、电梯安全装置

检查电梯超速保护、缓冲器等安全装置是否齐全、有效。

检查电梯轿厢内急停按钮、对讲装置是否正常工作。

检查电梯防坠落装置是否有效，在非正常情况下能防止电梯坠落。

检查电梯避难警报系统是否正常，在发生故障时能发出警报并引导乘客逃生。

五、其他

检查电梯轿厢内扶手、座椅等是否清洁、无破损。

检查电梯门厅地面是否平整、无滑倒隐患。

检查电梯外围墙面、天花板等是否整洁、美观。

检查电梯使用说明书、维保记录等文件是否齐全、易于查阅。

要求电梯维保单位提供合格的维保证明。

2、新房装修上料使用电梯收费标准

新房装修上料使用电梯收费标准

一、收费标准

| 电梯类型 | 收费标准 |

|||

| 普通载重电梯（630kg以下） | 每趟50元 |

| 大型载重电梯（630kg及以上） | 每趟80元 |

二、收费依据

物业公司出具的电梯使用许可证。

装修公司与物业公司签订的电梯使用合同。

装修材料的重量和体积。

三、收费方式

按趟次计费，每趟只允许运送一次材料。

预付押金，使用后按实际使用趟次结算。

押金余额不足时，需及时续交。

四、免收费用情况

物业公司指定时间段内使用电梯。

物业公司举办的公益活动使用电梯。

装修公司因不可抗力因素导致无法按时使用电梯。

五、注意事项

使用电梯前，必须仔细检查电梯状况，确保安全。

装修材料必须妥善包装，防止损坏电梯。

使用电梯时，禁止超载或搭载人员。

使用后，及时清理电梯内残留的材料或垃圾。

违反收费标准或使用规定，物业公司有权暂停电梯使用。

六、申办流程

1. 向物业公司提出电梯使用申请。

2. 提交必要的材料（身份证、电梯使用许可证等）。

3. 签订电梯使用合同。

4. 缴纳押金。

七、其他

本收费标准仅供参考，具体收费标准以物业公司实际公示为准。

3、新房装修水电验收需要注意什么

4、新房装修需要交电梯使用费吗

需要