装修公司到物业办装修手续,装修公司装修是按照套内面积还是建筑面积

1、装修公司到物业办装修手续

装修公司到物业办理装修手续流程：

1. 前期准备：

了解物业装修管理规定和要求。

准备装修方案、平面图和材料样品。

确定装修施工期限。

2. 申请装修许可：

向物业管理处提交装修申请书（含装修方案、平面图等材料）。

填写装修保证书（保证遵守装修规定，承担责任）。

3. 审核审批：

物业管理处审核装修方案，检查材料是否符合规定。

审批通过后，发放装修许可证。

4. 交纳费用：

根据物业管理规定交纳装修押金、物业管理费等费用。

缴纳装修垃圾清运费。

5. 施工管理：

按照装修许可证规定的施工期限开展装修。

遵守物业管理规定，包括噪音控制、施工时间、材料运送等。

定期接受物业管理处的检查。

6. 完工验收：

装修完成后，通知物业管理处验收。

物业管理处验收装修质量，检查是否符合规定。

验收合格后，发放装修合格证。

7. 交还押金：

装修完成后，物业管理处查验装修合格证，并退还装修押金。

注意事项：

未经物业管理处许可，擅自装修属于违规行为，可能面临处罚。

装修施工过程中，应注意安全，遵守消防和环保规定。

装修完成后，应做好室内通风和清洁，确保居住环境安全健康。

2、装修公司装修是按照套内面积还是建筑面积

按照套内面积

3、装修公司付了定金如果不装修可以吗

是否可以退回定金取决于下列因素：

1. 合同条款：

合同中通常会规定定金退还的条件和流程，例如：

如果消费者因不可抗力原因无法装修，可以退还定金。

如果消费者单方面解除合同，定金将不予退还。

2. 法律规定：

《消费者权益保护法》规定，经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供。

《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务，另一方可以解除合同并要求赔偿损失。

3. 实际情况：

消费者因故无法装修：如果消费者因不可抗力因素（如疾病、天灾等）导致无法装修，并能提供相关证明，通常可以要求退还定金。

消费者单方面解除合同：如果消费者在没有特殊原因的情况下单方面解除合同，装修公司有权不退还定金，并可要求消费者承担违约责任。

装修公司违约：如果装修公司未能按照合同约定提供服务，消费者可以解除合同并要求退还定金。

建议：

在签订装修合同前，仔细阅读合同条款，特别是关于定金退还的规定。

在无法装修的情况下，及时与装修公司协商解决，并提供相关证明。

如果经过协商无法解决，消费者可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。

4、装修公司到物业办装修手续需要什么

到物业办理装修手续所需材料：

装修合同：装修公司与业主签订的装修合同原件或复印件。

装修设计图：装修公司提供的装修设计图纸，包括平面布置图、立面图、节点图等。

施工人员信息：装修公司施工人员的身份证复印件或居住证复印件，以及施工负责人联系方式等。

施工安全责任状：装修公司出具的施工安全责任状，承诺遵守物业管理的相关规定和安全要求。

消防安全证明：部分物业管理公司可能会要求提供装修工程的消防安全证明。

材料进场清单：装修公司制定的施工材料进场清单，包括材料名称、规格、数量等。

施工垃圾清理计划：装修公司制定的施工垃圾清理计划，说明垃圾清理方式、清理时间等。

其他可能需要的材料：

业主身份证或户口本：业主身份证明。

房屋产权证或购房合同：房屋所有权证明。

物业管理费缴纳证明：已缴纳物业管理费的证明。

其他相关证明：物业管理公司另行要求的其他证明材料。

注意：具体办理手续所需材料可能因不同物业管理公司而异，建议提前咨询物业管理公司确认。