出租屋简约装修效果图(出租屋改造怎么兼顾精简和美观)

家装效果图怎么做

首先打开一个要制作的装修的文件，并新建立一个图层。然后在工具栏中选择钢笔工具，并在制作装修的位置画一条路径。

在工具栏中选择画笔工具，并将其大小改为40，并设置我们所要装修的效果图的颜色。在画笔工具被选择的状态下直接按回车键。

选择刚才用钢笔工具制作的路径，并用钢笔工具将不要装修的位置也描出来，将不要的装修的部分擦掉，就完成了。

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

装修效果图有哪些

装修效果图是对设计师或装修业主客户的设计意图和构思进行形象化再现的形式设计师通过手绘或电脑软件在装修施工前就设计出房子装修后的风格效果的图。可以提前让客户知道以后装修是什么样子。装修效果图分为室内装修效果图和室外装修效果图。一般装修层面来讲，室内装修效果图更多见。目前有不少装修网站上有不少优秀的装修效果图，比较专业的是：武汉装修在线。

武汉装修在线是目前国内颇具实力的整体装修服务提供商，执行“多品牌战略”满足社会大众不同的家居消费需求。在各大搜索引擎(如:百度、雅虎、中搜等)关键字搜索均排名首位。另外其强大的站内搜索引擎，可以对产品库、公司库、样板房、供求信息、设计图库、家装信息全方位搜索。而其强大的企业会员后台管理功能可自主管理和更新公司信息和产品信息等内容。它是一个框架完善、信息丰富、功能强大的电子商务服务平台。

装修效果图的时代：

1993年出现了3DMAX的前身3DS,后来逐渐发展为3dmax.X.X同期出现了photoshop的前身photostyler,是后期图片处理成为可能。从此装修效果图逐渐走向电脑化，由于技巧套路的不断成熟，绘制效果图的任务逐渐从设计师转移到绘图员，大多数绘图员仅仅变成了匠人而已。

现在的装修效果图已经不是原来那种只把房子建起，东西摆放就可以的时代了，随着三维技术软件的成熟，从业务人员的水平越来越高，现在的装修效果图基本可以与装修实景图媲美。现在的装修效果图以及建筑设计效果图对美感的要求越来越高。色彩的搭配以及对材质的真实反映都上了一个台阶。我们已经告别了丑陋的三维模块了。迎接我们的是更漂亮，更真实的三维世界。

装修效果图家装分类：

以下分类参考专业装修图库装修图满多

按功能来分：玄关过道客厅卧室书房餐厅厨房阳台吧台花园卫生间儿童房女孩房男孩房新婚房衣帽间休息室地下室洗衣间化妆间健身房老人房工作间出租屋

按风格来分：欧式古典欧式现代中式古典中式现代中西合壁新古典主义禅意风格东南亚风格美式风格西班牙风格田园风格地中海风格简约风格后现代风格现代风格自然幽雅童趣风格

按构件分:隔断，吊顶，阁楼，鞋柜，门窗，窗格，窗帘，床具，墙绘，电视墙，装饰墙，照片墙，榻榻米，地面装饰，橱柜，地台，飘窗，绿植，浴缸，壁橱，沙发，壁炉，搁架，博古架，洗手池，宠物角，茶点桌，古典家具，吧台，酒架，餐桌，楼梯，书架，马桶，衣柜，灯具，茶几，淋浴房，储物柜，写字台，升降台，家居饰品，梳妆台，木饰，面板，石材，面板，盆栽植物，手绘家具

按户型分:单身公寓，小户型，中户型，大户型，别墅，复式，楼中楼

按颜色分:冷色(紫色蓝色绿色)，中性色(黑色白色灰色)，暖色(红色橙色黄色)

按属性分:效果图，实景图，平面图，外观

装修效果图公装分类：

以下分类参考专业装修图库装修图满多

娱乐休闲空间：酒店健身房 KTV酒吧桑拿房会所茶楼酒楼餐厅咖啡馆饭店活动室网吧招待所 SPA

公共办公空间：展厅写字楼学校艺术馆银行办公室会议厅车站机场食堂营业厅医院大堂休息室礼堂剧院图书馆博物馆前台电梯间运动场馆工作室园林设计电影院展台设计

商铺展示空间：售楼中心服装店食品店商场美发店美容院鞋店家居用品店化妆品店饰品店电器商铺超市专柜家具店车行玩具店体育用品店洁具商铺建材商铺书店视听类商铺门头

装修效果图中常见的问题及解决方法：

在制作装修效果图中，主要的常见问题分为两大类，第一类是装修效果图模型制上的问题，如：模型比例及尺寸与实际尺寸不符合，整体模型搭配不协调，因布尔运算过多导致模型制作过程中出现漏面，破面等，均是属于模型上的问题，第二类是装修效果图中后期制作出现的问题，如：后期渲染图灯光的调解不到位，出现明暗不均或过明过暗等，室内植物、电器、人物尺寸比例不到位等非模型制作部分产生的种种问题，均为后期制作的问题，解决上述问题需要从两方面着手，第一就是在制作模型的过程中做到多检查，多渲染，检查指的是检查尺寸比例，模型搭配，第二就是在后期制作过程中，多看多调色，用固定尺寸做参考调整贴图大小，如门，窗，组合柜，等这些清晰的比例调整贴图上的问题。

装修效果图的实际应用价值：

1、电脑制作效果图并不是设计必须的，如果想直观表达设计意图，通过主要节点的透视图与业主沟通是必要的，也是设计师研究方案的有效工具。在工具，素材，时间和技巧有限的情况下制作的效果图，往往同实际差异较大，甚至产生错觉和误导。做为效果图基础的3D模型，可以作为辅助手段来进行空间组织和表达复杂实体的施工大样。

2、效果图竟然称之效果，说明和实际可能会有一点点的差距，效果图不等于实际，这点需要认识清楚。

3、效果图也是有一定作用的。很多业主并没有很丰富的美学设计及装修知识，设计师的平面图在业主脑袋里形成不了一个完整的印象模型，效果图就可以引导业主了解设计师的设计构思，通过大概直观的模型理解平面图，从而帮助更好的找到平面图中自己不满意的部分。

出租屋改造怎么兼顾精简和美观

很多小伙伴应该也都和我一样，日常都是租房。但是呢，想要找到十分满意的租房，那可真是太难了，所以一般都会选择自己来改造租房，提升生活幸福感。下面分享租房改造怎么兼顾精简和美观~

毕竟是租房，不建议去破坏房子本身的装修，不然退房的时候可能就会有点麻烦了。咱只要改改房子的软装部分就好。

1、地板改造

前面说了，最好是不要对租房的硬装部分进行改造。所以，若如果地板不是你喜欢的风格，为了提升舒适度，咱可以可以用局部铺设地毯、地板革的方式进行改造。

这两种物品的价格还是比较经济实惠的，对地面也不会造成任何损伤，而且选择的风格又多，搬家的话咱也能打包带走，多好~

2、墙面改造

很多人都会选择贴墙纸来改变墙面，其实我倒是觉得，只要墙面干净，那就完全没必要花精力给它换个色，一般租房都是大白墙，如果说觉得单调，咱可以用无痕钉挂一些装饰画，这样房间的氛围感就会好很多。

3、灯光改造

灯光是家的整容师，这句话一点也不夸张。很多好看的家居效果图照搬之后却达不到同等效果，正是因为灯光问题。咱可以给自己的租房整一个落地灯，选择暖光的，这样租房的格调一下子就高起来了。

4、衣柜茶几改造

很多小伙伴之所以想要对衣柜进行改造，主要是一些租房要么是很简易的木板搭配土味拼花设计，要么就是大爷大妈们喜欢的红猪肝色或土黄色，很少有那种符合年轻人审美的。

对于这一点，其实咱可以给衣柜上一些贴纸，当然，贴之前最好和房东沟通，以免出现纠纷。茶几的话直接买块好看的布给它盖上就好，省钱又简单。

5、居家好物添置

这里要强调的是，不要去买那种大件的物品，一是成本高，二是搬家难带走。所以咱可以考那些高效小巧实用可以拆装的家具和收纳工具。

比如说一把单人椅凳。既可以当作床头柜放书、台灯、闹钟等等，也可以在家里来客人时提供座位，搬家时也能随时拎走不费力。

再比如造型简单的桌子，线条纤细不怎么占地儿，可以当做写字台、餐桌使用，加一面镜子还能当做化妆台，搬家时拆卸开就能带走。

虽然房子是租的，但生活始终是自己的。与其抱怨出租屋环境差，不如自己动动手改造一下，给自己营造一个舒服的休息环境，这样才能更好地积蓄能量，奔赴美好前程。

小户型出租屋怎么装最划算

摘要：出租的房屋装修吧，花很多钱有点不合算；不装修吧，又租不出好价钱。那么出租屋到底该怎么办呢？懂视网小编们搜集了部分案例，这些案例也许对你会有启迪。小户型出租屋怎么装最划算出租房装修案例详细分析

小户型出租屋装修建议半包或者清包：

因为现在装修公司装修小户型的话，价格也不会很低，加上原材料上涨，所以建议想装修出租屋的业主们装修房子的时候，选择半包或者清包，其实选择口碑好的装修队伍何尝不好呢？

那么要最简单装修小户型，先从小户型风格选择上说起：小户型最适合的装修风格莫过于简约风格了，简约风格不仅有利于使得空间变得更大，也有利于省钱省时间。

小户型有小户型的精彩，紧凑、精致，但同时你又不得不面对它的不足：空间局促、家具不易摆放，想要书房只能舍弃餐厅，想要衣柜只能舍弃酒柜，难怪有人说小户型的设计，是对设计师最大的考验。当然如果设计合理，那么就可以做到小而精、小而全，做到空间的无限放大。房子不在大小，重在营造出温馨的气氛，营造出一份给出租者的更有品位的感觉，这样不单房子装修简单但是却很时尚，这个时候你的租金要的有点高也没事了，因为租房者一看就喜欢上了。

先看客厅最简单设计效果：

小户型素色雅居，摒弃色彩的繁杂这样也能省很多涂料费用，在炎热的夏季总让人的心情平静下来，富有质感与时尚的家饰又让这个素雅居室动感起来，充满着活力与情趣。其实灯具可以换做最为简单的吊灯就ok的。

家具：造型小巧妙布置

家具是居室布置的基本要素，如何在有限的空间内使居室各功能既有分隔，又有内在联系、不产生拥挤感，这在很大程度上取决于家具的形式和尺寸。在原本狭小的空间里放置高大的家具物品会使房间显得更小，房间内摆设不能太多。在人的眼睛水平线上，尽可能不要有打眼的家具。

利用空间的死角，摆放造型简单、质感轻、小巧的家具，尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具，比较适合小户型。或选用占地面积小、比较高的家具，既可以容纳大量物品，又不浪费空间。这也体现了小户型居室放置家具的一大特色，就是向纵向发展。如选择高脚的床具，这样一来可将床面抬高，不知不觉中增加了床面以下的可利用空间。

电脑对于年轻人来说，是必不可少的学习和办公用具。如果房间小，又希望有自己的独立空间，那么在居室中采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家具来取代原有的密闭隔断墙，使墙变成“活”的，同时使整体空间具有通透感。

浴室墙面和家具以浅色单色为基础，从整体视觉上扩大空间感。充分利用立面空间让存储空间最大化，利用带柜门的浴室收纳柜等实用家具打造出舒适洁净的空间氛围。

出租房装修案例分析

案例一：水电等基础工程一定做好

常女士去年在园区买了一套150平方米的新居，由于孩子上学暂时不住，她仅将房子简单装修，水电均没改动，就找人铺了瓷砖。去年下半年，打出出租信息以后，来看她房子的人不少，其中有人提出让她装上太阳能或壁挂锅炉提供热水。常女士犯难了，她说:“现在不管是要太阳能还是壁挂锅炉，都要走明管道，壁挂锅炉的管子还要穿过餐厅，实在难看。勉强补装了太阳能，浴霸又没有预留，从卫生间外面打眼，又破坏了墙壁。”

提醒：根据常女士的经验，房子不管是自己住还是出租，均要把基础工程做好，以后不管是出租还是自己重新回来住，都不会有砸墙砸地的麻烦。

案例二：卫生间瓷砖一定要买好的

小胡的房子已经出租了5年，去年冬天他将房子收回来准备自己住。他说，当年他因为不住就随便装了一下，用的都是比较差的瓷砖。现在自己准备搬进去了，还需要再收拾收拾。“我重新买了木地板，就铺在原来的瓷砖上面，收拾完墙壁，房子焕然一新，就像刚刚装修的。只是卫生间以前买的瓷砖不好，有些地方显得有些旧，还在考虑要不要重新收拾。”

提醒：房子出租的时间长了，当你打算收回的时候，只需要在地上铺一层木地板，地面又整洁如新。而卫生间的墙地面瓷砖不宜随便更换，一定要用好的。

案例三：橱柜油烟机不要省

小李将房子出租几年后收回的时候，厨房瓷砖上厚厚一层油烟。据她说，当时装修好房子就有人要住，而且自带家具。她便没有管其他的，哪知道，收回的时候墙上却有不少油烟。“我还有一套房子出租出去的时间比这套还要长，但因为厨房安装有油烟机，墙上的油烟就很少。因此我认为，即使是要出租房屋，厨房的橱柜、油烟机也是不能省的。”大中华地产

提醒：小李的经验也告诉大家，为了你房子的整洁，在出租房子装修的时候不要忘记给房客装上油烟机等必备厨房用品，不要仅仅因为省一些钱而令你的厨房难以打扫。

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