同汇花园装修,同汇花园1号院怎么样

1、同汇花园装修

同汇花园装修

公司简介

同汇花园装修是一家专业的装修公司，致力于为客户提供高品质的装修服务。我们拥有专业的团队，严格的施工管理体系和优质的材料供应链，确保为您打造梦想家园。

我们的优势

专业团队：经验丰富的设计师和施工人员，为您提供专业的装修建议和施工服务。

施工管理：严格的施工管理体系，确保工程质量、进度和安全。

材料供应：与知名材料供应商合作，提供优质、环保的装修材料。

量身定制：根据客户需求量身定制装修方案，满足您的个性化需求。

售后服务：完善的售后服务体系，及时解决您的装修问题。

服务内容

家装：新房装修、旧房翻新、局部改造等。

商装：写字楼装修、门店装修、展厅装修等。

工装：厂房装修、学校装修、医院装修等。

设计：平面设计、效果图渲染、施工图纸制作等。

材料供应：地板、瓷砖、橱柜、卫浴等。

装修流程

1. 前期沟通：上门勘察，了解客户需求。

2. 方案设计：根据需求提供平面设计、效果图渲染和报价。

3. 材料选购：协助客户选购优质环保的装修材料。

4. 施工管理：严格按照设计图纸进行施工，保障工程质量。

5. 验收交付：工程完工后，与客户共同验收，确保满意度。

6. 售后服务：提供完善的售后服务，及时解决装修问题。

联系方式

地址：北京市朝阳区同汇花园

电话：

网址：

2、同汇花园1号院怎么样

同汇花园1号院

项目概况：

地理位置：上海市闵行区古美板块

开发商：同济置业

物业类型：住宅

总户数：1054户

建筑面积：约12万平方米

绿化率：约35%

物业费：2.8元/平方米·月

优点：

地段优势：位于闵行区古美板块核心，周围有古美商业中心、华漕商业广场等商业配套设施，生活便利。

交通便捷：靠近9号线合川路站，交通方便，可直达徐家汇、虹桥机场等重要商圈。

环境优美：小区环境优美，绿化率高，营造舒适宜居的生活氛围。

配套齐全：小区内设有幼儿园、健身房、游泳池等生活配套设施，满足业主日常生活需求。

建筑品质：采用同济置业的高品质建造标准，住宅质量有保障。

缺点：

户型偏小：小区户型以中小户型为主，主力户型为两房和三房，满足刚需人群的需求，但对于想要大户型的人群可能不够宽敞。

停车紧张：小区停车位较少，高峰期可能存在停车难的问题。

周边配套不足：小区周边教育和医疗配套相对薄弱，需要到附近其他区域去获取。

房价较高：由于地段优势和品质保障，小区房价高于周边平均水平。

总体评价：

同汇花园1号院是一处位于闵行区核心地段的品质住宅小区，交通便利、环境优美、配套齐全，适合刚需人群和对生活品质有一定要求的购房者。但需要考虑户型偏小、停车紧张等问题，以及较高的房价水平。

3、同汇花园为什么便宜

同汇花园价格相对便宜的原因：

地理位置：同汇花园位于环城高速以南，距离市中心较远，地理位置相对偏僻。

周边配套：同汇花园周围的配套设施相对较少，商业、教育和医疗资源不丰富。

小区环境：同汇花园的小区环境较为一般，绿化较少，公共区域维护欠佳。

房屋品质：同汇花园的房屋品质相对较低，建筑材料和工艺较为简单，房屋保值率较低。

交通不便：同汇花园距离地铁站和公交车站较远，交通不是很便利。

房屋面积小：同汇花园的房屋面积普遍较小，尤其是小户型为主，这降低了房屋单价。

开发商名气：同汇花园的开发商名气较小，知名度不高，这也是导致房价较低的原因之一。

市场供大于求：同汇花园所在的区域市场供大于求，导致房价竞争激烈，价格相对较低。

周边负面因素：同汇花园附近有高压线和垃圾填埋场，这些负面因素也影响了房价。

政府政策：政府对楼市调控，抑制房价上涨，也让同汇花园这样的偏远小区房价受到一定影响。

4、同汇花园项目信息

同汇花园项目信息

项目名称： 同汇花园

项目地址： 上海市浦东新区世纪大道1680号

开发商： 上海新城投资（集团）有限公司

物业类型： 住宅、商业

建筑面积： 约35万平方米

容积率： 3.0

绿化率： 35%

户型： 24房

面积： 约78217平方米

交房时间： 2023年下半年

项目亮点：

黄金地段：位于世纪大道核心地段，毗邻陆家嘴金融区，交通便利。

完善配套：周边配套成熟，有购物中心、学校、医院等设施。

景观园林：项目内设有中央景观绿地和多个主题花园，打造舒适宜居环境。

智能社区：采用智慧化管理系统，提供一卡通、智能家居、安防监控等服务。

高品质住宅：户型方正实用，精装修交付，品质有保障。

项目规划：

住宅：16栋高层住宅楼，共计1286户。

商业：约1.5万平方米的商业裙楼，包括超市、餐饮、零售等业态。

配套设施：地下停车场、会所、健身房、游泳池等。

价格：

因楼层、户型不同，价格有所差异，具体请咨询售楼处。