上海装修公积金,上海装修公积金提取条件和提取流程

1、上海装修公积金

上海住房公积金装修规则

条件：

上海户口或已在上海连续缴纳公积金满6个月以上。

所购房屋（包括新建、二手房）在上海市范围内。

申请装修前已提取过购房公积金。

房屋已取得房屋所有权证或不动产登记证明。

提取额度：

装修提取限额：10万元/户（超过部分不予提取）。

提取次数：每户可提取两次。

可提取比例：首次提取最高提取额度的50%，第二次提取剩余的50%。

提取流程：

1. 准备材料：

身份证

户口本或居住证

房产证或不动产登记证明

家庭成员缴纳公积金清单

装修预算书及装修合同

2. 提交申请：

到上海住房公积金管理中心受理网点或指定银行网点提交申请。

填写《住房公积金装修提取申请表》。

提交相关材料。

3. 审核及审批：

公积金管理中心会对提交材料进行审核。

审批通过后，提取款项会转入指定银行账户。

注意事项：

提取装修公积金必须用于房屋装修，不得挪作他用。

装修提取不受公积金贷款利息还款期限限制。

提取装修公积金后，需在提取后6个月内完成装修并提供相关证明（如装修发票、装修完工验收单等）。

提供虚假资料或不按照规定使用提取款项，将被要求退还提取款项并处罚息。

联系方式：

上海住房公积金管理中心

电话：962288

网站：

2、上海装修公积金提取条件和提取流程

上海装修公积金提取条件

拥有上海公积金账户，且连续缴存公积金满12个月以上。

购买或建造自住住房，且该住房已竣工验收。

提取装修公积金用于已购公积金贷款住宅的装修。

年贷款利息总额≥1万元。

申请提取金额不超过公积金贷款余额的10%，且不超过已交纳的住房公积金总额。

提取流程

1. 准备材料

上海市住房公积金提取申请表

身份证明（身份证、户口本等）

购房合同或产权证

房屋竣工验收证明

公积金贷款合同

销户证明（贷款已结清）或贷款还款情况证明（贷款未结清）

2. 申请方式

线上申请：登录上海市住房公积金管理中心官网（进入“个人业务”—“业务办理”—“提取业务”，选择“住房装修提取”进行申请。

线下申请：前往上海市住房公积金管理中心各区受理网点办理。

3. 审核及审批

公积金中心收到申请后，会对材料进行审核。符合条件的，将在10个工作日内审批通过，并通过短信或邮件通知申请人。

4. 提取方式

审批通过后，申请人可选择以下提取方式：

转账：公积金中心将提取款转入申请人指定的银行账户。

现金支取：申请人持提取凭证和身份证前往公积金中心指定的银行网点支取。

注意事项

装修公积金只能提取一次。

申请人提供的材料必须真实有效。

提取款须专项用于公积金贷款住宅的装修，不得挪作他用。

3、上海装修公积金贷款申请需要条件

上海装修公积金贷款申请条件

一、职工条件

本市城镇户籍职工；

在本市无住房且已申请初次购买自住房；

工作单位已办理公积金缴存手续；

连续正常缴存住房公积金满3年以上；

缴存公积金账户状态正常，无逾期未还款项；

二、房屋条件

新购建、新装修商品房；

购买未满3年的二手存量房；

房屋产权用途为住宅；

房屋产权清晰，无抵押、查封等限制；

三、其他条件

贷款金额不超过装修费用；

贷款期限不超过5年；

贷款利率按照住房公积金贷款利率执行；

具有偿还贷款能力；

无不良信用记录；

补充说明：

满足以上条件后，职工可向其公积金账户所在地住房公积金管理中心提出贷款申请。

贷款申请需要提供相关证明材料，如：身份证明、户口簿、房屋产权证明、装修合同等。

公积金中心将对申请材料进行审核，符合条件后发放贷款。

4、上海装修公积金贷款能贷多少

上海装修公积金贷款额度计算公式如下：

贷款额度 = (购房贷款本金 剩余贷款年限) 贷款计算比例

其中：

购房贷款本金：申请人当前未结清的按揭房贷本金余额

剩余贷款年限：申请人还剩余的按揭房贷年限

贷款计算比例：上海装修公积金贷款计算比例为 50%

具体计算示例：

假设某申请人当前按揭房贷本金余额为 100 万元，剩余贷款年限为 10 年，则其装修公积金贷款额度计算如下：

贷款额度 = (100 万 10 年) 50% = 50 万元

温馨提示：

实际贷款额度可能受申请人资信情况、还款能力、抵押物价值等因素影响。

上海装修公积金贷款最长贷款期限为 5 年，最高贷款金额为 50 万元。

申请人必须在上海市缴存住房公积金满 6 个月以上，且账户余额充足。