上海装修报建价格,上海装饰报建流程和所需要资料

1、上海装修报建价格

上海装修报建价格一般在以下几个方面：

基础费用：

报建费：约 200300 元/套（包括受理费和审查费）

设计费： 元/套

图纸费：约 200500 元/套（包括施工图和竣工图）

其他费用：

勘察费：约 300800 元/套（包括现场勘察和出具勘察报告）

监理费：约 元/套（包括现场监理和出具监理报告）

材料费：根据实际装修材料和工程量而定。

人工费：根据施工单位和施工规模而定。

总费用：

根据以上费用估算，上海装修报建的总费用一般在 元/套左右。具体的费用可能因项目规模、施工单位、材料选择等因素而有所不同。

温馨提示：

报建手续办理需要一定的时间，建议提前 12 个月办理。

装修报建需要提供齐全的材料，以免延误办理进度。

选择正规的施工单位和监理单位，保障装修工程质量和安全。

2、上海装饰报建流程和所需要资料

上海装饰报建流程

1. 委托专业单位申报：委托具有相应资质的专业装饰设计公司申报。

2. 编制申报材料：包括设计图纸、工程概算、施工说明、安全管理措施等。

3. 提交申报材料：向区级房屋管理部门的建设工程窗口提交申报材料。

4. 受理审核：房屋管理部门受理材料并审核符合报建条件后，出具受理通知书。

5. 补充材料：如有必要，房屋管理部门要求补充相关材料。

6. 审查验收：房屋管理部门组织专家对申报材料进行技术审查，并对工程现场进行踏勘验收。

7. 出具《建设工程规划许可证》：审查验收通过后，房屋管理部门出具《建设工程规划许可证》。

8. 施工：根据《建设工程规划许可证》进行施工。

所需要资料

《建设工程规划许可证申请表》

《建设工程规划设计方案说明书》

《建设工程施工图设计文件》

《工程概算》

《安全管理措施》

《施工组织设计》

《工程竣工验收备案申请表》

设计单位营业执照复印件

设计单位资质证书复印件

业主或委托人身份证明（身份证、房产证或委托书）

土地使用权证明（国有土地使用证或集体土地使用证）

房屋所有权证明（房产证）或相关证明文件

3、上海装修报建流程100w以下

上海装修报建流程（100万以下）

1. 申请报建

在线提交《上海市新建、改建、扩建及装修工程施工许可申请表》

提交房屋所有权证或使用权证复印件

提交设计方案（平面图、立面图、剖面图）

2. 领取施工许可证

审核通过后，缴纳施工许可证工本费，领取施工许可证

3. 现场踏勘

施工前，建设单位或监理单位应组织专业人员现场踏勘，确认施工条件是否符合设计要求

4. 开工申报

开工前10个工作日，在工程管理系统中提交《上海市新建、改建、扩建及装修工程开工申报》。

5. 竣工验收

工程竣工后，建设单位或监理单位应组织相关人员对工程进行竣工验收。

验收合格后，颁发《上海市新建、改建、扩建及装修工程竣工验收合格证》

6. 备案登记

取得竣工验收合格证后，建设单位应在竣工后30个工作日内，到工程项目竣工验收备案登记。

备案登记后，工程管理系统自动生成《上海市新建、改建、扩建及装修工程竣工备案证明》

注意：

所有材料必须符合要求，否则可能会导致审核不通过。

整个流程可能需要12个月的时间。

报建费用根据工程造价计算，100万以下的工程费用约为1000元左右。

建议找专业资质的报建公司办理，可以节省时间和成本。

4、上海市装修项目报建标准

上海市装修项目报建标准

一、适用范围

本标准适用于上海市行政区域内各类建筑物的室内装修工程的报建管理。

二、报建程序

（一）业主或者其委托人向工程所在地的区（县）建设工程质量监督管理部门提出报建申请，并提交下列材料：

1. 装修施工图纸；

2. 装修施工方案；

3. 装修材料样品；

4. 其他相关材料（如涉及改变房屋结构的，需提交结构安全鉴定报告）。

（二）建设工程质量监督管理部门受理申请后，按照《上海市建筑工程施工许可管理办法》的规定，对报建材料进行核验。

（三）符合报建要求的，发给《上海市房屋装修报建许可证》。

三、报建内容

（一）装修工程的范围和规模；

（二）装修材料的种类、规格、等级；

（三）装修工艺和质量要求；

（四）装修工程的施工工期；

（五）装修工程的监理单位；

（六）其他需要报建的事项。

四、特殊要求

（一）涉及改变房屋结构的装修工程，须经原设计单位或者其他具有相应资质的设计单位出具结构安全鉴定报告。

（二）涉及消防、节能、环保等特殊要求的装修工程，须符合相关规范和标准的规定。

五、违反处罚

未经报建擅自装修的，由建设工程质量监督管理部门责令停止施工，并处以罚款。

六、其他

本标准由上海市住房和城乡建设管理委员会负责解释。