大连万科装修价格标准,大连万科魅力之城二手房价格

1、大连万科装修价格标准

大连市万科住宅项目装修价格参考标准（2023年）

基础装修

精装标准：元/㎡

半精装标准：元/㎡

简装标准：元/㎡

个性化装修

现代简约风格：元/㎡

欧式风格：元/㎡

轻奢风格：元/㎡

新中式风格：元/㎡

北欧风格：元/㎡

材料费

瓷砖：100300元/㎡

木地板：150400元/㎡

防水涂料：3050元/㎡

乳胶漆：1530元/㎡

橱柜：元/延米

衣柜：元/延米

人工费

水电工：4060元/小时

瓦工：5070元/小时

木工：5080元/小时

油漆工：4060元/小时

其他费用

设计费：50100元/㎡

监理费：2030元/㎡

家电家具：按实际购买价格计算

物业管理费：约23元/㎡·月

注意事项

以上价格仅供参考，具体报价会根据实际情况和装修公司而有所差异。

瓷砖、地板等材料价格会因品牌和档次而有所不同。

人工费也会因技术水平和施工难度而有所调整。

在装修前，建议多对比几家装修公司，选择信誉良好、口碑好的公司进行合作。

2、大连万科魅力之城二手房价格

大连万科魅力之城二手房价格

截至 2023 年 3 月，大连万科魅力之城二手房价格如下：

均价： 20,000 元/平方米

最低价： 18,000 元/平方米

最高价： 25,000 元/平方米

价格影响因素：

房型： 两室一厅、三室一厅、四室两厅等不同房型价格不同。

面积： 面积越大的房子，价格越高。

楼层： 高层房源价格高于低层房源。

装修情况： 精装修房源价格高于毛坯房源。

朝向： 南北通透、采光好的房源价格更高。

配套设施： 小区内配套设施完善，如物业管理、健身房、游泳池等，会提升房价。

地段： 靠近交通枢纽、商业中心、学校等地段的房源价格更高。

具体房源价格：

具体房源价格根据上述因素而定，请咨询当地房产中介了解最新报价。

温馨提示：

上述价格仅供参考，实际价格可能存在波动。

在购买二手房时，建议仔细查验房屋信息，了解产权情况、房屋质量等，并咨询律师或专业人士。

3、大连万科公园都会楼盘在哪

大连万科公园都会位于大连市沙河口区东港商务区，具体位置在黄河路以西、长江路以东、黑石礁西路以北、福龙路以南。

4、大连万科假日风景二手房

大连万科假日风景二手房

小区概况

小区名称：大连万科假日风景

开发商：万科集团

建筑年代：2006年2008年

物业公司：万科物业

绿化率：35%

容积率：2.5

停车位：1:1.2

户型介绍

户型面积：60142㎡

户型结构：一至四室两厅一卫

主力户型：两室一厅一卫、三室两厅一卫

配套设施

社区超市

游泳池

健身房

儿童游乐场

地下车库

交通

距离地铁2号线海之韵站约1.5公里

毗邻连海路、珠江路等主干道

公交线路众多，出行便利

周边环境

位于大连市中山区东部

靠近海之韵公园、大连森林动物园

周边配套齐全，有大型商场、医院、学校等

价格走势

近两年二手房均价约为2.9万元/㎡

70㎡三室两厅一卫户型均价约为230万元

90㎡四室两厅一卫户型均价约为290万元

优势

知名开发商打造，品质有保障

周边配套设施完善，生活便利

交通便捷，出行方便

景观优美，环境舒适

劣势

离地铁站有一定距离

部分户型面积偏小

小区年限较久，可能存在老化问题