58同城发布房源,58同城发布房源没有房产证信息怎么办

1、58同城发布房源

步骤 1：注册并登录 58 同城

访问 58 同城网站或下载手机应用程序。

点击“注册”并输入您的手机号码和验证码。

根据提示填写个人信息和密码，完成注册。

步骤 2：创建房源信息

进入 58 同城网站或应用程序主页。

点击“发布” > “房产” > “出租/出售”。

在“发布类型”中选择“出租”或“出售”。

步骤 3：填写房源信息

基本信息：标题、房型、面积、价格、楼层、租期/售期、装修情况、房屋朝向、入住时间等。

房源详情：房屋地址、小区名称、交通情况、周边配套、居住人数等。

房源上传高质量的房屋图片展示房屋内部和外部环境。

步骤 4：选择展示方式

58 同城提供多种展示方式，如普通发布、置顶、加急等。选择适合您需求的展示方式。

步骤 5：填写联系方式

输入您的姓名、电话号码和微信号。确保联系方式准确无误。

步骤 6：选择支付方式

根据您选择的展示方式支付相应的费用。58 同城支持多种支付方式，如支付宝、微信支付等。

步骤 7：提交房源信息

仔细检查房源信息是否填写正确，然后点击“提交”。

步骤 8：审核

58 同城会对房源信息进行审核，审核通过后您的房源信息将发布成功。

提示：

填写真实准确的房源信息，避免误导潜在租客/买家。

提供高质量的房屋图片，展示房屋的真实状况。

选择合适的展示方式，提高房源曝光率。

及时回复潜在租客/买家的咨询，提高成交率。

2、58同城发布房源没有房产证信息怎么办

发布房源时不提供房产证信息可能导致的问题：

无法保证房屋所有权。

可能影响房屋出售或出租的价格。

买家或租户可能不愿意承担风险。

应对措施：

联系物业部门获取房产证复印件：如果您是业主，请联系物业部门，提供您的身份证明和房屋地址，索要房产证复印件。

提供其他所有权证明：如果您无法获得房产证复印件，但拥有其他所有权证明文件，例如契约或产权证，可以提供这些文件。

说明无法提供房产证的原因：在发布房源时，请在描述中说明无法提供房产证的原因。例如：“正在办理房产证，预计 xx 时间后可提供。”

主动提供房屋其他信息：为了增强潜在买家或租户的信心，可以主动提供其他房屋信息，例如房屋照片、户型图、小区环境等。

与中介合作：如果您通过中介发布房源，中介通常会协助您处理房产证相关事宜。

考虑法律咨询：如果您无法通过上述方法获得房产证信息，请考虑向律师咨询，了解您的法律选择。

注意事项：

确保您提供的其他所有权证明文件是真实的和有效的。

避免使用虚假或误导性信息，这可能会损害您的信誉。

保留所有相关文件和记录，以备将来需要。

3、58同城发布房源需要认证怎么办

58同城发布房源需要认证的解决办法：

1. 个人认证

打开58同城App或网站，点击“我的”>“个人中心”>“实名认证”。

输入真实姓名、身份证号、身份证正面和背面照片。

提交认证信息后，等待审核，一般13个工作日内完成。

2. 企业认证

打开58同城App或网站，点击“服务保障”>“企业认证”。

输入企业名称、营业执照号、税务登记证号等相关信息。

上传营业执照、税务登记证等证件。

提交认证信息后，等待审核，一般35个工作日内完成。

3. 房产经纪人认证

打开58同城App或网站，点击“经纪人认证”。

输入真实姓名、身份证号、身份证正面和背面照片。

上传房产经纪人资格证、从业资格证等证件。

提交认证信息后，等待审核，一般13个工作日内完成。

4. 其他认证

房源拍摄认证：上传房源实拍照片，并通过58同城的拍摄审核。

房源VR认证：上传房源VR全景图，并通过58同城的VR审核。

房源语音认证：录制房源介绍语音，并通过58同城的语音审核。

认证通过后的好处：

提升房源真实度和可信度，吸引更多潜在租客或买家。

获得优先展示、加急发布等特权，提高房源曝光率。

提升账号可信度，减少被举报或封号的风险。

4、58同城发布房源过期怎么恢复

恢复 58 同城 过期房源的步骤：

1. 登录 58 同城账号：访问 58 同城的官方网站并登录您的账号。

2. 进入“我的发布”：点击页面顶部的“我的发布”选项卡。

3. 找到过期房源：在“已过期”标签页或“列表”页面中找到您要恢复的过期房源。

4. 点击“恢复发布”按钮：找到过期房源后，点击旁边的“恢复发布”按钮。

5. 确认恢复：系统会弹出一个确认框，确认您要恢复发布该房源。点击“确定”按钮继续。

6. 支付费用：58 同城会根据房源的类型和发布时长收取一定的恢复费用。请根据提示完成支付。

7. 等待审核：房源恢复成功后，需要经过 58 同城的审核。审核通过后，房源将重新发布到网站上。

注意：

恢复过期房源需要支付一定的费用。

58 同城有权根据审核结果拒绝恢复房源。

如果房源已经删除，则无法恢复。

及时续费或重新发布房源以避免过期，以免影响房源的曝光率。