一楼二楼可以改造复式楼吗(两层变改复式允许吗)

两层变改复式允许吗

随着人们生活水平的逐渐提升，现在不少人在买房时会选择两层住房，并打算将两层住房改成复式楼，那么两层变改复式允许吗?复式楼设计技巧有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、两层变改复式允许吗

一般情况下，两层住房是允许改造为复式楼的，不过要求两层住房的总层高达到4.5m，也就是说每层商品房的净高需在2.1m以上，但不建议对商品房进行太大的改动，因为可能会对建筑物的受力造成影响，也会导致建筑许可无法通过。

二、复式楼设计技巧有哪些

1、在设计复式楼的时候，要求楼层不宜太低，因为房地产开发商在出售顶层复式楼的时候，会将夹层赠送给购房者，但这些夹层的高度都比较低，因此并无实际利用价值，一般情况下，净高度在4.8到5.2 m之间才允许设计成夹层，层高超过5.2m的复式楼居住舒适感会更高。

2、设计复式楼的时候，可以将上层空间设计成坡屋顶，并作为储存或者居室空间，且在设计时必须了解清楚坡屋顶最低处的高度，尽量不要低于2.1m，避免走动时出现碰头或弯腰的情况。

3、设计复式楼的时候要注重舒适性，一般情况下，有中空设计的复式楼居住舒适感会更高，且复式楼也需谁玄关，并考虑到居住者的生活格调，必要情况下可以搭一层楼板，以此扩大房屋的使用面积。

总结：两层变改复式允许吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。为了达到更好的房屋装修效果，从设计到施工业主都需参与，以免房屋装修效果与自身要求不相符，如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。

一层分成两层的楼(小户型五六十平米)叫什么楼复式,跃式

一层分成两层的楼(小户型五六十平米)叫跃式楼。我们了解一下何为复式楼何为跃层:复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上)，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，-般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。跃式户型最大的优势是在一个层次感不强的空间内实现了功能分区，而在营造视觉效果上的层次感则不如错层丰富。

小阁楼可以改成小复式可以吗,有哪些地方是需要注意的

小阁楼可以改成小复式可以吗，有哪些地方是需要注意的？

可以改，但是不太合适。一般阁楼在建立之初都会选择防水效果和斜屋顶。这种聚风采光防水会有一定弊端，不建议在原有结构设计下改成复式。当它自己的结构建立后，它选择了一个合理的结构。这时候任何重建都会触及到原有的结构，影响到一些气场。在短小不规则的空间里，需要更专业的设计来摆脱缺点。所以如果不好改造，改造效果也不一定好，不建议改成复式。

征求开发商的同意。如果真的要改造，也需要先得到相关人员的许可。只有这样才不违法，所以开工前一定要和开发商沟通好。如果这个时候开发商愿意，那么阁楼可以改造成复式，入住的时候你会觉得很幸福。但是如果开发商不愿意，那就不要随便改造，因为这是一种侵权行为，所以你一定要尽量注意选择，想得更妥当。房子装修是一件很严肃的事情，需要取得相关认证。这样才能开始装修，也不是说稍微装修一下阁楼就能成为复试。

同时，有些墙是敲不掉的。光线是房子的灵气，光线好一点。在选择楼梯时，要考虑家人的使用情况和环保问题。如果老人或小孩建议做成品实木楼梯，价格昂贵。由于上下两层的自然隔断间隔，复式楼的下层往往会布置公共区域，如客厅、餐厅、客卧、厨房等。，而楼上布置主卧。这主要是考虑主客的划分，以保持主人活动区域的私密性。房间内楼梯的位置不能占太多空间，也不能破坏房间的整体性。同时也要方便以后装修。室内楼梯一般离墙比较近的是客厅和餐厅，楼梯下部的空间尽量不占主要空间。

房子的层高是2.9米,可以做成复式房吗

楼梯比较小，坡度也比较大，受空间限制，只能做旋转式或踏板镂空式，对老人小孩是个极大的安全隐患；一般三米高的房子除去一些地砖等等减掉的层高，要做复式就真的有点捉襟见肘了，但是如果硬着头要做还是有办法的。你要住一楼可以改造一下，在原地面往下再挖一米加上现有的三米高就足够了。上层一米八，下层去掉楼板十公分剩两米一就足够了，前题是不要破坏原管道设施还要经过.物业允许。如果毛坯状态下的3米，铺完地面，顶面原顶不做吊顶的情况，最理想的高度也为2.95米左右，如果地面铺砖时需要找平厚的话，那可能就2.9米左右。

关于层高问题，层高3米，最低要做2米这是极限了，一楼一定要通透吊顶要做平，打通阳台做一大面窗户不然会很压抑。然后扣除理论上一般房子都会有5厘米地面找平空间，那么一楼实发挥创意设计。叔叔是个能工巧匠，做复式时，融入了他的一些创意，通过对室内空间的设计、分割、美化，使20多平方米的房间内，有了家庭娱乐区、会客区、休息区、学习区。

其实隔层可以做的，隔层上空间留至少90CM，保证能坐起来，楼梯根据身高留1.8CM左右的平台，保证能站起来换衣服。其实我们在床上时很少站立，都是下床换衣服。下面我附上几张第二是因为楼梯比较小，坡度也比较大，受空间限制，只能做旋转式或踏板镂空式，对老人小孩是个极大的安全隐患；空间显得压抑。正常的平层层高都去到两米八九，三米的层高跟普通平层区别不大。如果再做个复式，层高非常矮，生活在这样的空间里面会非常有压抑感。