装修公司面积虚报,装修公司装修是按照套内面积还是建筑面积

1、装修公司面积虚报

房屋装修面积虚报

定义

房屋装修面积虚报是指装修公司在计算房屋装修面积时，蓄意夸大房屋面积，从而提高装修费用。

常见手段

遗漏面积：故意不计入阳台、地下室、阁楼等面积。

重复计算：把同一面积重复计算两次或更多次。

虚增面积：通过测量不准确或画图不规范，增加房屋面积。

危害

消费者经济损失：面积虚报会导致装修费用增加，消费者蒙受不必要的经济损失。

装修质量问题：虚报面积可能会导致装修材料不够用，影响装修质量。

法律纠纷：面积虚报属于欺诈行为，可能引发法律纠纷。

预防和应对

选择信誉良好的装修公司：查看装修公司的资质、口碑和合同条款。

仔细核对面积：在签订装修合同时，仔细核对房屋面积是否准确。

保留证据：拍照取证或请专业的测量师测量房屋面积，作为证据。

及时投诉：如果发现装修公司面积虚报，应及时向相关部门投诉。

相关法律法规

《合同法》第十一条：合同应当符合法律、行政法规的规定，不得含有违反法律、行政法规的条款。

《消费者权益保护法》第二十条：经营者提供商品或者服务，应当明码标价。

《商品房销售管理办法》第十七条：房地产开发企业销售商品房，应当对所售商品房的面积进行实测并出具实测面积报告。

2、装修公司装修是按照套内面积还是建筑面积

一般情况下，装修公司的装修费用是按照建筑面积计算的。

建筑面积是指建筑物外墙的外部尺寸，包括外墙、屋顶和日晒雨淋阳台等。它不包括阳台、地下室等不计入建筑面积的区域。

不同的装修公司可能有不同的收费标准。因此，在选择装修公司时，最好向他们明确询问装修费用的计算方式，以避免任何误会或纠纷。

3、装修公司面积是建筑面积还是套内面积

装修公司的面积一般是指建筑面积。

建筑面积是指房屋的整体外围尺寸，包括外墙、阳台、露台等，通常比套内面积大。装修公司在报价时使用建筑面积作为计算依据，主要是因为：

建筑面积是国家认可的房屋面积标准，具有法律效力。

建筑面积更能反映房屋的整体空间感和价值。

装修过程中，装修材料和施工面积都是按建筑面积计算的。

4、装修公司面积虚报业主拒付尾款

装修公司面积虚报业主拒付尾款

事件经过：

业主与装修公司签订装修合同，约定装修面积为120平方米。装修完成后，业主发现实际装修面积仅为115平方米，与合同约定不符。业主认为装修公司虚报了面积，要求拒付尾款。

合同规定：

合同中明确规定了装修面积为120平方米，并且装修公司有义务按照合同约定的面积进行装修。

装修公司的解释：

装修公司辩称，实际装修面积与合同约定的面积之间存在差异是由于测量误差造成的。他们声称已经按照实际面积进行装修，并提供了测量数据作为证据。

业主的主张：

业主坚持认为，装修面积虚报是装修公司的故意行为，目的是骗取更多费用。他们要求装修公司承担虚报面积的责任，并拒付剩余尾款。

法律依据：

《合同法》规定，合同双方必须按照约定的内容履行合同义务。如果一方违反合同，另一方有权要求其承担违约责任。《消费者权益保护法》也规定，消费者有权获得真实、准确的商品和服务信息。

处理结果：

双方经过协商，最终达成了一致意见：

装修公司承认虚报面积的错误，并同意承担相应的责任。

装修公司同意按照实际装修面积重新计算装修费用，并退还业主多支付的部分。

业主同意支付剩余的尾款。

教训：

业主在签署装修合同之前，应仔细核对合同条款，尤其要明确装修面积等重要信息。

业主在装修验收时，应仔细测量装修面积，并与合同约定的面积核对。

装修公司在装修过程中，应严格按照合同约定进行施工，避免虚报面积等违约行为。