屋顶瓦片翻新找谁做(瓦片屋顶改平顶属于修缮)

瓦片屋顶改平顶属于修缮

是的。房屋完损状况，修缮工程量大小，房屋修缮工程可分为翻修、大修、中修、小修和综合维修五类：

1、翻修工程：需全部拆除另行设计重新建造或仅保留原房的一小部分而进行较大履行的工程。

2、大修工程：需牵动或拆换部分主体构件或设备，但不需全部拆除的工作。

3、中修工程：需牵动或拆换少量主体构件，但保持的房的结构和规模的工程。

4、小修工程：及时修复房屋在使用过程中其构、部件小的损坏，以保持房屋原有完损等级的日常养护工程。

5、综合维修工程：平房以院落为单位，楼房以幢为单位，对其大、中、小修一次性应修尽修的工程。所以瓦片屋顶改平顶属于修缮的。

顶楼屋顶掉瓦是房主的责任还是物业的责任

顶楼屋面属于楼体的公共部位，属于全楼业主所同有。其出现损坏，在非顶楼业主破坏的情况下，与顶楼业主无关；如果与物业签订的管理协议中有包含顶楼的维护，那么应该由物业管理单位维修责任，如管理协议中不包含屋面的维修，那么其出现损害由全楼业主共同承担维修责任，也可以申请利用住房公共维修基金进行维修。

瓦片坠落伤人责任在顶楼户主还是物业

瓦片坠落伤人责任由负责维护的物业承担，物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止事情的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

扩展资料：

《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

参考资料来源：中国政府网——中华人民共和国民法典

平房屋顶上的瓦片掉了用什么把它粘住

灰沙水泥。屋顶瓦片脱落：1建议再买些瓦片铺在屋顶上，加强密度和厚度，重量，2用水泥或黄泥吧固定最顶的和最边缘的。3，或拆建，改混凝土作屋顶。希望我的回答对您有所帮助。