老楼加装电梯的危害,国家已经叫停了老旧小区装电梯了
- 作者: 楚维炜
- 发布时间：2024-08-22
1、老楼加装电梯的危害
老楼加装电梯的潜在危害：
1. 结构安全隐患：
老楼的结构通常较弱，加装电梯可能导致承重过大，破坏原有结构稳定性，存在倒塌风险。
电梯井道需要开凿承重墙，可能会削弱楼房的抗震能力。
2. 火灾隐患：
电梯井道是竖向贯穿楼层的通道，一旦发生火灾，可能成为火焰和烟雾的快速蔓延路径，威胁居民安全。
电梯本身的电气设备也可能存在火灾隐患。
3. 噪声和振动：
电梯运行会产生噪声和振动，特别是老楼的隔音效果较差，可能会影响居民的生活和作息。
4. 光环境变化：
加装电梯需要在楼外开设出入口，可能会遮挡原有窗户，影响室内采光。
5. 美观度下降：
电梯外挂在楼体外，可能会破坏楼房原有的外观，降低美观度。
6. 使用成本：
加装电梯是一笔不小的费用，包括前期投资、日常维护和电费等。老旧小区的居民可能难以承担。
7. 空间占用：
电梯井道和出入口需要占据一定的空间，可能会影响楼内楼梯间或公共区域的宽敞度。
8. 电磁辐射：
电梯运行会产生电磁辐射，长期暴露在辐射环境下可能对人体健康产生影响。
9. 意外伤害：
电梯的安全隐患，例如电梯坠落、夹伤等，可能会对居民造成意外伤害。
10. 居住公平性：
在老旧小区加装电梯可能会因费用而影响居住公平性，无法享受加装电梯福利的居民可能会感到不公平。
2、国家已经叫停了老旧小区装电梯了
根据我的知识库，此说法不正确。
国家并未叫停老旧小区加装电梯。老旧小区加装电梯是非营利性公益项目，是国家支持和推进的民生工程。
2023年1月11日，住房和城乡建设部等九部门联合印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，其中明确提出支持符合条件的老旧小区加装电梯。
各地政府也出台了相应政策支持老旧小区加装电梯。例如：
北京：2023年计划新增1000部加装电梯
上海：2023年计划完成加装电梯800部
广东：2022年完成加装电梯超3000部
3、老楼加装电梯的危害有哪些
老楼加装电梯的潜在危害：
1. 结构安全隐患：
老楼结构可能无法承受电梯重量和振动，加装电梯可能导致楼体承重能力下降，产生安全隐患。
电梯井道的开挖和安装可能会影响建筑物的原有结构，破坏承重墙或基础，降低建筑物的整体抗震能力。
2. 消防安全隐患：
电梯井道可能成为火灾隐患，如果发生火灾，烟气和火焰可以通过电梯井道迅速蔓延至其他楼层。
电梯停电或故障时，居民可能会被困在电梯内，增加了火灾逃生的难度。
3. 空间限制：
老楼空间有限，加装电梯需要占用部分公共空间，可能影响居民的通行和采光。
电梯井道和机房的设置可能会占用一部分住户的室内面积，降低使用便利性。
4. 噪音和振动污染：
电梯运行会产生噪音和振动，可能会影响居民的休息和日常生活。
特别是夜间，电梯运行的噪音和振动可能会扰乱邻近住户的睡眠质量。
5. 美观度降低：
电梯井道和机房的外观可能影响建筑物的整体美观度，尤其对于一些历史悠久的建筑。
电梯井道的开挖和安装可能会破坏建筑物的原本造型，使其失去原有的价值和特色。
6. 其他危害：
电梯维护不当可能会导致故障，影响居民的日常出行。
电梯电磁辐射可能会对人体健康产生一定的影响。
老楼加装电梯的费用昂贵，可能会给居民带来经济负担。
4、老楼加装电梯的危害有多大
老楼加装电梯的危害包括：
1. 结构安全风险：
加装电梯需要在原有建筑物上开凿和增建，这可能会削弱建筑物的结构稳定性，特别是对于建成时间较久、结构较差的房屋。
电梯的重量和振动可能会对建筑物造成额外的应力，导致裂缝、沉降或其他结构问题。
2. 消防安全隐患：
电梯竖井可以成为火势蔓延的通道，特别是当没有适当的防火措施时。
电力故障或设备故障可能会使电梯无法使用，阻碍人员疏散。
3. 噪音和振动：
电梯运行会产生噪音和振动，尤其是在卧室或其他安静区域附近。
这可能会打扰居民的睡眠、工作和生活质量。
4. 光污染：
电梯竖井通常需要照明，这可能会造成光污染，影响临近房间的黑暗环境。
5. 影响美观：
电梯竖井的外观可能会与原有建筑物的风格不协调，影响建筑物的整体美观度。
6. 法规和审批困难：
老楼加装电梯需要经过严格的法规审批，涉及建筑、消防、规划等多个部门。
审批流程复杂且耗时，可能存在阻力或延误。
7. 费用高昂：
老楼加装电梯的成本较高，包括设计、施工、维护等费用。
这可能会增加业主或租户的经济负担。
8. 使用限制：
老楼的结构可能无法承受高容量或频繁使用的电梯。
这可能会限制电梯的使用，影响其便利性。
9. 后续维护和维修：
电梯需要定期维护和维修，以确保其安全可靠运行。
这可能会增加持续的成本和管理负担。
10. 影响相邻住户：
电梯竖井的施工和运行可能会对相邻住户造成影响，如噪声、光线、隐私等。
这可能会引发邻里关系问题。
